希腊物价，进入下行通道了吗？

　　2023年初，我写了一篇小文章，展望了希腊2023年经济发展前景——希腊经济2023年发展前景主要取决于了希腊旅游业的发展，而希腊旅游业的发展态势主要受到国际经济形势的影响——2023年，如果欧美发达国家的经济不陷入严重衰退，欧美游客就会像2022年一样来到希腊旅游；如果欧美发达国家陷入严重衰退，来希腊的欧美游客将会大量减少。 欧美发达国家的经济在2023年是否陷入严重衰退，我认为主要受三个因素的影响，一是俄乌战争的烈度和广度，二是中美关系所影响的＂全球市场信心＂，三是中国、印度等全球主要经济体对本国经济的＂刺激程度＂及带来的外溢影响。综合来看，我倾向认为欧美发达国家的经济在2023年会陷入＂温和衰退＂——GDP名义增速接近于0。所以，我认为希腊旅游业在2023年可以实现2022年的成果，这意味着希腊经济在2023年至少不会萎缩——实现1-2%的增长是可以预期的。
　　2023年，希腊经济发展前景如何？
　　对于希腊政府和希腊绝大多数民众而言——包括我们在内，他们希望物价稳定，他们都不希望看到通货膨胀，至少不是恶性的通货膨胀——2022年，希腊有6个月的月份通货膨胀率超过了10%，可谓恶性通货膨胀。 2022年度，希腊全年的消费者价格指数为9.4%——从4月到9月，月份通胀指数都保持在10%以上。高通胀，一方面让希腊人收入的购买力＂缩水＂了10%，一方面也推高了希腊的房价——2022年度，希腊全国的房价涨幅在9%左右；在雅典所在的阿提卡大区，房价涨幅至少在12%以上。
　　2022年，希腊物价上涨了多少？
　　昨天，希腊国家统计局在其官方网站公布了2022年2月份的消费者物价指数：在电价大幅度下跌的带动下（和2022年同期相比，希腊2023年2月份的电价下跌了22.4%），希腊2月份的消费者物价指数较2022年同期上涨了6.1%，增幅低于1月份的7.0%。
　　希腊2022年各月份消费者物价指数如下：
　　至此，我们＂似乎＂可以做出这样一个判断：至少从2022年10月开始，希腊的通货膨胀已经进入下行通道。
　　未来3-5个月，如果俄乌战争不继续扩大的话，能源价格和粮油价格就不会大涨，这意味着希腊通货膨胀可以继续保持在下行通道中。
　　作为扎根在希腊雅典松涛湾为一部分华人开发房地产的小开发商，我乐见希腊保持中低通货膨胀水平，这意味着建筑材料成本和建筑人工成本将会保持稳定——我期待，希腊2023年全年的通货膨胀率下降到3%左右。
　　正在建设中的松涛湾1号项目
　　霍庆川
　　2023年3月14日于希腊雅典松涛湾