每经记者：陈荣浩 每经编辑：陈梦妤 ＂近8万元的价格，96平方米复式5房，可作6房，实际使用面积130平方米，相当于现在177平方米的大房子，深圳有几个这样的地方？＂ 出乎意料，2023年深圳首个＂日光盘＂，诞生在了龙岗布吉。 信义金御半山3期项目现场 每经记者 陈荣浩 摄 近日，一个名叫信义荔景御园（信义金御半山三期）的楼盘推出了152套现房住宅，从购房者在现场拍摄的销控情况来看，所有房源已售罄。 4月11日上午，信义荔景御园项目工作人员通过电话向《每日经济新闻》记者证实了该消息。＂信义荔景御园6栋已经全部卖完了，现在早就没房了。（复式）要靠抢的，新的大平层户型预计5-6月会有消息。＂ 4月12日上午，美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受记者采访时表示，＂信义这个项目被追捧，有两个显著优势，一是其新房价格与前两期的二手房挂牌价存在一定价差；二是本次推出的产品均为复式，实用率高，因此备受置业者喜爱。＂ 今年深圳首个＂日光盘＂竟在这里 不是西部、不是前海、不是传统意义上的＂网红盘＂，信义荔景御园项目开盘即罄多少让市场有些意外。 信义荔景御园位于布吉百鸽笼片区，占地面积约9.5万平方米，总建面约49.7万平方米，属于区域内的大盘。虽然项目属于龙岗布吉，但区位上更靠近罗湖，距离5号线百鸽笼站约650米，步行约10分钟。 与去年传统意义上的＂日光盘＂相比，信义荔景御园的日光难度似乎小一些。此次该项目仅推出152套房源，而去年海德园A、蛇口招商玺家园、光明宏发万悦山二期等动辄是几百套房源日光。 从具体房源信息来看，信义荔景御园较早开盘的时间是2016年9月，当时预售2、3、4、5栋共1386套房源，此次是时隔7年的再次加推，现房发售。 从价格来看，此次项目备案均价为7.92万元/平方米，均为复式，总价706万-862万元不等。 4月12日上午，《每日经济新闻》记者在现场看到，此次加推的宣传牌还没有撤下，据知情人士透露，＂该项目4月8日晚上开盘，不到两小时就售罄了＂。 项目周边配套较为成熟，楼下就是华润万象汇，且周边教育资源较为雄厚，步行约500米就有贤义外国语学校，1公里范围内还包括了深圳排名靠前的百合外国语学校。 记者注意到，布吉片区还有多个信义开发的楼盘，包括信义假日名城菁华园、信义荔山公馆、信义金域半山名门、信义金域半山珑门等。 值得一提的是，信义荔景御园2016年时开盘价在3.1万-4.2万元/平方米不等，而如今二手房实际挂牌价普遍在8万-11万元/平方米。如3期一套4室两厅89平方米房子，业主挂牌价720万元，折合单价8.09万元/平方米；一套5室2厅96平方米房子，业主报价950万元，折合单价9.90万元/平方米。 每平方米客观存在的1万-3万元倒挂空间，或许也是部分购房者的重要考量因素。 成交量居深圳第一 从过往深圳楼市的热销情况看，西部销售情况整体要优于东部，此次东部龙岗布吉楼盘出现日光，相对来说较为少见。 《每日经济新闻》记者梳理发现，今年一季度以来，深圳入市了包括华润超核润府（龙华民治，去化约90%）、溪山美地园（龙华民治，去化约90%）、招商臻城（龙岗布吉，去化约80%）等关注度较高的楼盘。 从过往深圳购房者对龙岗片区的认知来看，该区域属于刚需客较集中的区域，一是该片区每次入市的楼盘较多，二是从各片区的销售均价来看，龙岗区整体价格不算高。 据吉屋网数据，截至2023年3月，龙岗区的房屋均价为4.57万元/平方米，房价仅比大鹏区和坪山区高；从新盘入市情况来看，据深圳市住房和建设局公布《深圳市2023年一季度计划入市商品房房源信息情况》显示，深圳一季度计划入市的商品房项目为23个，龙岗区有8个，入市项目数位列各片区榜首。 或许正是由于片区长期以来保持较高的楼盘＂入市率＂，龙岗片区换房需求也较为旺盛。据贝壳研究院数据，龙岗区同区换房的比例高达58%，同区换房意愿仅次于宝安。 而从乐有家统计的今年3月深圳一手房、二手房过户情况看，今年深圳各区楼市成交均出现了不同程度回暖。 在各片区中，龙岗成交也相对旺盛。其中，二手房龙岗成交913套，环比上涨61%；一手住宅成交681套，环比上涨88%。3月龙岗区一手+二手住宅成交总套数1594套，在深圳各区一二手成交套数中排名第一。 4月11日晚间，乐有家研究中心向记者分析称，＂在深圳各区中，龙岗属于适合刚需上车的区域，单价3万元出头可供选择的楼盘不少，片区内房源体量庞大。此外，随着14、16号线开通，深圳东部交通配套再升一级，与市中心的时间距离进一步缩短，也为龙岗楼市带来更多需求，吸引其他区域的购房需求转移至东部。＂ 何倩茹提到，龙岗无论是新房供应还是二手房存量，均是各区大户，因此在成交量上位居深圳各区前列不足为奇。 每日经济新闻
老花眼视力下降，看不清东西怎么办？这4个方法，人人都能做众所周知，眼睛是心灵的窗户，想要看清楚这个花花世界，得保持眼睛功能正常。但是，许多不正确的用眼习惯会让其功能降低，不少小学生年纪轻轻就戴上了近视眼镜，这些都是不当用眼会带来的后果。上了年纪后，身体易缺乏3种营养，可这样补，合理饮食身体佳我们的身体就好像一台精密绝伦的机器，想要发挥它的功能，就少不了营养成分的供给，虽然说现在的经济条件越来越好，大多数人都不愁吃喝，但是在上了年纪之后，体内的营养物质流失较快，再加上有折叠便携，诺基亚WHP101头戴式蓝牙耳机值得入手吗？就在昨日，诺基亚宣布WHP101头戴式蓝牙耳机开始预售，在某东上到手价为149元。那么，这款新发布的耳机值得入手吗？今天小编就来为大家讲解一下这款耳机的一些参数。WHP101头戴式八强出炉！泰国队压哨晋级，中国女排战意大利，李盈莹PK埃格努世界女排联赛循环赛结束了争夺，在最后一个总决赛席位的争夺中，泰国队虽然以03不敌意大利队，但好在她们的竞争对手德国队以13不敌美国队，也没有拿到任何积分，这样泰国女排压哨晋级到本届黄晓明离婚亏了多少钱？被杨颖分走一半资产，还要额外付抚养费自从黄晓明和杨颖离婚后杨颖不止能分走黄晓明一半家产还能获得孩子的抚养权包括收获了无价值的名气那么杨颖究竟拿走了多少资产呢？我们一起去看一看杨颖黄晓明两人在相恋的时候杨颖才只是个十八小米12S系列发布！全面合作见证新高度7月4日，小米影像战略升级暨小米12S系列新品发布会正式到来。成像系统及图像处理算法全面升级，生态开放，小米与全行业共享移动影像的进步。作为小米长期信赖的战略合作伙伴，比亚迪电子全摩托罗拉X30Pro将采用11。22英寸主摄，或为三星ISOCELLHP1传感器近期安卓阵型的摄像头大战有愈演愈烈的趋势，刚刚推出的小米12SUltra采用了小米与索尼合作的IMX989传感器，1英寸大底主摄吸引了不少对拍摄有较高要求的潜在用户。摩托罗拉即将推为什么马云会在海外狂购资产？为什么刘强东套现22亿拿钱走人？为什么马云会在海外狂购资产？为什么刘强东套现22亿拿钱走人？为什么腾讯会因为行业股票拉升而集中套现？这背后都指向一个共同的事情，那就是新的反垄断法将于8月1号上线，到时整个商界将会刘国梁不随国乒出征！挥手为队伍送行，马龙孙颖莎领衔连续作战WTT欧洲夏季系列赛将于7月11日至23日在匈牙利首都布达佩斯举行，国乒除了樊振东以外的主力选手都将回归赛场。距离比赛开始还有5天，国乒参赛队员今天从威海出发，开启连续征战之旅。中要想身体更健康，吃晚餐时注意这2点，每个都很重要据科学研究表明，晚餐给人体提供的能量约占30，相较于早餐和午餐确实少了一些，不少老年人因为天气太热个人消化吸收能力降低运动量减少等原因，索性晚上随便对付一口有啥吃啥或者干脆不吃。这不做任何交易，保持现有阵容！保持健康他们依旧是东部第一梯队这个休赛期关于雄鹿队的交易流言可谓是少之又少，因为他们已经证明过自己了，只要保持阵容健康，他们依旧是东部第一梯队，是具有总冠军实力的球队。上个赛季季后赛他们十分挣扎，字母哥几乎是单