2022年，该咬牙买房还是尽快卖房？马云曹德旺早已言明

　　对于中国人来说，如今最重要的只有两件事。第一件事存钱，根据央行在2022年2月发布的数据，1月份我国住户存款增加了5.41万亿元。结合央行历次发布的存款余额计算，如今我国人均存款大约有77679万元。由此可以看出，如今在国人心中存款是多么重要。
　　而第二件事就是买房了。毕竟在很多人的印象中，房子是一个人在城市生活和扎根的基础。虽然想法很好，但因为房价实在太贵，很多人都买不起房。安居客、58同城联合公布的报告显示，1月份，全国65个城市的新房平均价格已经到了17582元/ ，二手房的价格达到了16888元/ 。不过，尽管房子较贵，可大多数人还在关注房价和房地产行业，希望能看房价有下降的趋势。
　　如今房地产行业的现状
　　而说起房地产行业，相信有许多人都深有感触。一方面，因为＂黑天鹅＂事件的原因，导致我国房地产行业的发展出现了波动，不少房地产公司都遭遇了资金问题。其中最典型的应该就是恒大了吧。
　　根据股票市场发布的数据，自恒大集团曝出问题以来，其市值已经下降了88.95%，目前的收盘价格在1.71港元。不仅如此，截至2020年底，恒大集团的负债金额已经到达1.95万亿港元，其中还有超过7000亿元的有息负债。
　　另一方面，还因为我国坚持住房不炒的政策，使得我国二手房的交易规模出现了下跌的情况。根据贝壳研究院发布的相关测算，2021年我国二手房的成交金额大约是7万亿元，相比于之前下降了6%；二手房的成交面积大约是3.6亿平方米，相比于之前下降了9%。根据历年来的房地产交易曲线来看，2021年全国二手房成交面积创2015年以来的最低值。
　　因为如今房地产行业出现了波动，让许多人都开始动起了＂小心思＂。一部分没有房子的人，认为要趁着房价下跌的时候抓紧买房；而另一部分有多套房子的人则认为，要趁着形势不好的时候赶紧卖完。
　　2022年是买房还是卖房
　　看到分成两派的意见，一些吃瓜网友不仅感到疑惑，而且还发出疑问，在2022年是应该努力咬咬牙买房，还是应该趁着如今行情不好赶紧卖房呢？对于这个问题，我们可以分成两方面的去看待这个问题。
　　首先来看买房的方面。根据贝壳研究院发布的最新数据，在今年，贝壳研究院调研的50个城市的二手房价格，相比之前一个月下跌了0.3%。而根据中指研究院发布的数据，全国100个城市中，新房的平均价格在16179元每平方米，相比于前一个月下降了0.01%。
　　接着再看卖房的方面。由于在去年，国家相关部门发布通知要在个别地区实行为期5年的房产税试点工作。虽然到现在还没有具体规定是哪个地区率先实施，但也因此引起了一些波动。例如根据贝壳研究院发布的数据，去年二手房的成交套数大约在393万套，相比之前下降了9%。
　　通过以上数据我们能知道，如今不管是买房还是卖房都是一个不错的选择。对于买房者来说，房价的下跌，不仅可以让他们要花的钱变少，而且能选择的房源变多。而对于卖房者来说，趁着房产税还没有具体公布将房子卖房，无疑是一种及时止损的好方法。
　　对此马云和曹德旺的意见
　　然而，虽然通过以上的数据能得出这样的结论，但买房和卖房是一件大事，所以我们还可以听一下专业人士的意见。比方说阿里的创始人马云和＂玻璃大王＂曹德旺都对房地产行业发表过看法。
　　马云曾在一次天猫双11晚会上表示，未来房价会越来越不值钱，因此年轻人不用着急买房。而曹德旺在座客凤凰网的访谈节目时表示，未来房地产行业的发展可能会有波动，有多余房子的人应该尽快卖掉。
　　看到这相信大家都明白，两位专业人士是在告诉我们如今应该卖房还是买房。事实或许正如他们所说，根据央行发布的相关数据，我国已经有96%的家庭有住房，而且平均每个家庭达到1.5套房。由于拥有房子的人越来越多，对于房子的需求也会逐渐下降，等到几乎99%的家庭都拥有房子之后，房子或许就会越不值钱了。
　　综上所述，对于买房还是卖房，各位心中是否有了正确答案呢？如果有什么要说的，不妨在评论区发表一下自己的看法。