未来3到5年到底该不该买房?
未来三到五年到底该不该买房?首先声明一下,我就是一个普通老百姓,没有特别的地方,更没有大富大贵的背景,纯纯的平头小老百姓。我个人的观点对于个人未来三到五年是否买房有以下几点看法,跟大家伙分享探讨。
首先,目前的楼市普遍不景气,政府政策调控,加上各大房企自身债务缠身,深陷泥潭,难自理。所以未来除了一线城市,其他的二三线城市楼市普遍不看好,更不要说四五六七八线的房子。所以在大政策下,未来房企为了自救,开启降价促销,是在正常不过的了。(目前多地区出台自己的政策,帮扶当地房企,更能说明,当前房企愈发艰难的处境)
其次,这两年里因为疫情原因,国内很多企业,不是倒闭就是大量裁员,企业都拉紧裤腰带了,对于个人收入来说未来爆发式增长基本不可能(主要指普通大众收入,特殊高端技术人才除外)。在这种背景下,我们的工作不稳,收入难增长,如果买房对于每个月的房贷会造成极为不稳定的因素。
第三,这两年法拍房数量呈爆发式增长。为什么会这样,因为很多人工作没了,收入减少,入不敷出,难以维系每个月的房贷资金,或者是因为房价下跌厉害,在持有损失更多,所以断供处理。所有资金充足谁会愿意断供,给自己的个人信用背负一个污点呢。
所以,如果你是迫在眉睫的刚需者,可以买,可以去看看法拍房,这上面也是有各种各样的房子可供你挑选,而且价格一般都是七折,甚至五折起拍,多少都能捡漏到,而且都是现房。当然如果你资金充足,能全款,那随你高兴,千金难买自个高兴嘛。