项目简介 以生态农业资源为核心基础业态，以民俗文化为纽带，致力于打造集农耕体验、生态观光、民俗村居、森林氧吧、农家餐厅、游乐活动中心等具有地域文化内涵和独特创意体验的省级生态农业休闲体验空间，满足人们自助采摘、临池垂钓、就地尝鲜、旅游购物、体验农风、露营野炊等多方面需求，三产联动升级，实现地方乡村振兴。 目 录 第一章 项目总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目简介 1.1.3 项目选址 1.1.4 项目建设规划 1.1.5 项目工期 1.1.6 资金筹措 1.1.7财务预测指标 1.2 结论建议 1.2.1 结论 1.2.2 项目建议 第二章 项目建设背景与必要性 2.1 项目建设区域现状 2.2 项目建设政策背景 2.2.1 十九大提出＂乡村振兴＂战略，开启我国乡村发展新阶段 2.2.2 ＂乡村振兴＂战略指引下，乡村旅游得到大力扶持 2.2.3 全国范围开展特色小镇培育工作，探索小镇建设健康发展之路 2.2.4 贵州省、市、县三级政府将发展旅游业作为地区经济发展的重要支撑 2.3 项目建设必要性及社会效益 2.3.1 推动乡村振兴在某镇落地，助力全面建成小康社会和实现第一个百年奋斗目标 2.3.2 培育某镇新经济增长点，以乡村旅游促扶贫，助力扶贫攻坚取得全面胜利 2.3.3 助力贵州省和务川县旅游产业发展目标实现，扩大就业人数，以就业、创业促进村民增收 第三章 行业与市场分析 3.1 旅游业成为我国支柱性产业，乡村旅游迎来黄金时期 3.2 旅游市场发展底层驱动因素分析 3.2.1经济持续增长，人均消费能力不断提高，为本项目提供了广阔的消费市场空间 3.2.2 云贵川GDP增速遥遥领先，基建投资大幅增长，为项目带来广阔的周边市场 3.2.3 深化区域协调发展战略再迎新举措，西部新一轮大发展蓄势待发 3.2.4 人们亚健康问题凸显，刺激了休闲度假和康养旅游的发展 3.3 旅游业成为贵州省支柱性产业，务川旅游业快速发展 3.3.1 云贵川旅游业快速发展，旅游业成为贵州省支柱性产业 3.3.2 务川自治县知名度逐渐提升，2020年接待游客人次有望突破500万 3.4 项目市场空间预测 3.4.1 游客消费行为分析 3.4.2 某镇旅游客源市场分析和定位 3.4.3 某镇旅游区特色旅游资源分析 3.4.4 项目市场空间预测 3.5 市场分析总结 第四章 项目介绍 4.1 项目名称 4.2 项目简介 4.3 项目定位 4.4 项目理念 4.5 项目业态结构 4.6 项目业态规划 4.6.1 造纸塘 4.6.2 龙塘子 4.6.3 院子菁史前文化 4.6.4 官坝温泉 4.6.5 香楠园 4.6.6 洪渡河漂流 4.6.7 官天坝新农村示范点 第五章 商业模式 5.1 商业模式 5.1.1 价值目标 5.1.2 客户细分 5.1.3 客户关系 5.1.4 渠道策略 5.1.5 核心资源 5.1.6 关键业务 5.1.7 重要伙伴 5.1.8 成本 5.1.9 收入 5.2 运营模式 第六章 战略规划 6.1 SWOT分析 6.2 总体策略 6.3 分阶段策略 6.4 战略保障 第七章 营销策略 7.1 总体策略 7.2 产品策略 7.3 推广策略 7.3.1线下推广 7.3.2线上推广 第八章 项目选址及建设条件 8.1 项目选址 8.2 建设条件 8.2.1 地理条件 8.2.2 当地特色资源 8.2.3 经济条件 8.2.4 医疗卫生及教育事业 8.2.5 交通条件 第九章 项目建设规划 9.1 项目建设目标 9.2 建设规划依据 9.3 主要建设规划 第十章 公用工程 10.1 给排水 10.1.1 设计依据 10.1.2 供水 10.1.3 排水方案 10.1.4 主要设备材料选择 10.2 供电系统 10.2.1 供配电设计依据 10.2.2 设计范围 10.2.3 变配电系统 10.2.4 照明系统 10.2.5 防雷与接地系统 10.2.6 消防系统 10.3 通讯、网络和有线电视系统 第十一章 生态环境保护 11.1 设计依据 11.2 环境影响分析 11.2.1 建设地点环境现状 11.2.2 环境影响因素分析 11.3 施工期环境保护措施 11.4 运营期环境保护措施 11.5 生态保护措施 116 评价结论 第十二章 节能措施 12.1 设计依据 12.2 项目主要能源能耗分析 12.3 节能综合措施 12.3.1 建筑节能 12.3.2 机电节能措施 12.3.3 照明节能措施 12.3.4 节水措施 12.3 节能综合措施 12.3.1 建筑节能 12.3.2 机电节能措施 12.3.3 照明节能措施 12.3.4 节水措施 12.3.5 其他节能措施 第十三章 劳动安全及消防 13.1 设计依据 13.1.1 法律法规 13.1.2 标准和规范 13.2 建设期安全措施 13.2.1 安全卫生危害因素 13.2.2 建设期采取的安全措施 13.3 运营期安全措施 13.3.1 运营期安全危害因素 13.3.2 运营期采取的安全措施 13.4 无障碍设计 第十四章 项目管理 14.1 项目施工组织措施 14.2 项目施工进度 14.3 项目管理 14.3.1 项目管理总则 14.3.2 项目建设的主要任务 14.3.3 项目建设管理内容 14.4 工程招标 14.4.1 招标范围 14.4.2 招标方式 第十五章 组织机构及劳动定员 15.1 项目组织机构设置 15.2 劳动定员 15.3 人员招聘及员工培训 15.3.1 人员招聘 15.3.2 员工培训 15.4 工作制度 15.5 职工工资福利 第十六章 投资估算及资金筹措 16.1 估算依据 16.2 估算范围 16.3 项目总投资估算 16.4 资金来源与筹措 第十七章 项目经济效益测算 17.1 测算依据 17.2 财务假设 17.3 财务预测 17.3.1 收入预测 17.3.2 成本费用预测 17.3.3 利润预测 17.3.4 现金流量预测 17.4 财务预测指标及经济效益分析 17.5 财务评价结论 第十八章 建设项目风险分析及控制措施 18.1 政策性风险分析及控制 18.2 市场竞争风险 18.3 经营风险 18.4 管理能力不足风险 第十九章 结论和建议 19.1 项目结论 19.2 项目建议 附表 附表1：收入预测详表 附表2：成本预测详表 附表3：利润预测详表 附表4：现金流预测详表
90年代主宰时尚的13位顶级超模我们每天醒来的费用不会低于10，000美元，超模Evangelista在1990年打趣道。从80年代OG的强者如LindaEvangelistaNaomiCampbell到新人如K事业凉凉五年，41岁范冰冰最新活动生图模样都变了，脸又肿又僵近日，41岁的范冰冰亮相上海时装周，为代言品牌大秀站场。没想到曾经被誉为女星红毯天花板的她在这次活动生图流出后惨遭翻车，服装发型没有加分不说，本人也是面部僵硬肿胀状态不佳，看起来就有一种美叫老来俏！这位90岁的奶奶，满脸老年斑，穿衣却时髦银发时尚是近期讨论度非常高的话题，不再以年轻时尚作为主流，奶奶辈们的潮流终于被大众所包容接受并且欣赏，这是一种无关年龄的时尚较量。世上本就没有长生不老药，每个人到了年纪都会头发发白Angelababy真甜美，扎双丸子头录节目，少女感十足Angelababy是综艺节目奔跑吧的固定女嘉宾，参加了很多季了，她在节目中每期的造型都特别好看。可以看出Angelababy的时尚品味很不错，能够驾驭各种不同风格的服饰和造型。这难怪50岁后都不穿打底裤！今年流行天丝衣，显瘦还显高级我们都知道，那些看上去气质优雅的女人们，总是能够无形中给人一种仿若涓涓细流的舒适感觉，也会感觉像润物无声的春雨，让人心情愉悦，浑身畅快。关键是，她们有一些人可能已经到了五六十岁的年女排争议国手打出翻身一战！蔡斌没有看错她，30赢球要给她记功世锦赛首战对阵阿根廷，中国女排再度遭遇减员，接应位置上的绝对主力龚翔宇，由于临时出现了一些伤病，教练组为了安全起见，没有让其上场，2号位蔡斌指导选择了由王艺竹来客串。而备受关注的李乌度卡迎坏消息，杜兰特话里有话引热议，美媒爆三方交易湖人利好北京时间9月25日，自由市场正在如约而至的持续发酵中，各支球队都在跃跃欲试，地震级交易以及顶薪续约合同此起彼伏，联盟也在不断上演着抢人大战，为下赛季的球队崛起保驾护航。乌度卡再迎坏球王死后不平静！马拉多纳肖像引发官司，游戏和那不勒斯球衣已移除迭戈马拉多纳是有史以来最伟大的足球运动员之一，但因为一场法律纠纷，EA现已将其从FIFA22中移除。除了EA之外，老马曾经效力的那不勒斯俱乐部也在与已逝阿根廷球王马拉多纳五个子女的足坛身价榜3大巨星破亿，孙兴慜亚洲第1，梅西第78，C罗第383德媒转会市场在近期更新了欧洲多家联赛的球员身价，这样一来，最新的足坛球员转会榜出炉，合计有3大球星的身价达到了1亿欧元，分别是姆巴佩哈兰德和威尼修斯，而在榜单上，身价最高的亚洲球员拥抱亲吻坐大腿！乔丹儿子拿下皮蓬前妻！这谁顶得住啊在NBA七十余年的历史长河中涌现过无数的超级明星但是其中最闪耀的一位莫过于迈克尔乔丹作为篮球这项运动的伟大传承者和推广者乔丹当年凭借着自己强大的影响力将NBA传播到世界各地让无数人6000万，皇马狂欢夜，4人蜕变，身价暴增，22岁新星谢姆巴佩不来导读随着皇家马德里彻底放弃引进姆巴佩的念头，皇马球迷在觉得解气之余，也不免担忧这会不会影响到球队未来的统治力。的确，凭借姆巴佩的能力，在未来足以成为白衣军团的镇队柱石，当然他们也不