近几年来，就是住房空置率过高。其实这并不难理解，如果是因为自住而买房，那么就不会有多余的房子处于空置状态，可如果是为了投资而买房，情况就完全不同了。事实上，此前就有机构做过统计，全国住房空置率保守测算在21.4%左右，同时还有进一步提高的趋势。
　　其次，就是拥有多套房的家庭数量不断增加。按照此前央行调查，全国超过41.4%的城镇家庭拥有两套房，其中10.4%的城镇家庭拥有三套及以上住房。
　　第一个
　　根据机构统计二手房库存量快速增长，其中全国60个重点城市的库存量已经增加到了320.2万套。
　　对于手持两套房甚至三套房的投资客来说，同时面临获益空间收窄和出售周期难度增加的双重影响，压力可能更大。除此之外，再加上征收房产税势在必行，即便是利率只有1%，每年也要多支付过万元的税费。
　　其实对此，王石的一句话也能给出答案，楼市已经开始出现了过剩现象，房价走势不言而喻。通俗理解，在房地产市场供需关系已经进入＂供大于求＂阶段，房价继续大幅上涨的难度越来越小。
　　而且有一个问题需要注意，就是现阶段购房者的买房思路已经改变，除了居住之外，更多是因为周边配套、子女结婚或小孩上学，在这种情况下，适合的购房区域并不多。
　　第二个
　　其实不难理解，假设目前房价为2万元/平，一套面积为百平的房子价值200万元，除去首付之外，每年需要还贷约8.2万元，再加上贬值10%，也就是说在未来五年里，成本共计达到了约30万不到。
　　也就是说如果在未来几年里，年均房价涨幅不超过3%，那么实际就是亏本的。事实上，如果按照专家李迅雷的说法，＂房价走平即亏本＂，那么毫无疑问，持有房产的获益空间会逐渐收窄，而且拥有住房套数越多，这种现象就越明显。
　　对此你觉得未来会发生哪些变化？

酒瘾色瘾烟瘾，哪个最折寿？50岁后，最该戒掉哪个？在我们的生活中，有许多不良的习惯，例如酗酒吸烟和色情等瘾头，这些不良的习惯不仅对我们的身体健康造成了严重的影响，而且对我们的心理健康也产生了负面影响。那么，酒瘾烟瘾和色瘾，哪个对我嘴巴干，嘴巴苦，是肝胆不好，一个中成药，有效解决口苦问题嘴巴干，嘴巴苦，是肝胆不好，一个中成药，有效解决口苦问题，大家好，我是王大夫如果你出现了口苦，口干，还有头晕眼睛肿痛脾气急躁易怒等症状，这多是肝火旺盛导致的。有的人还会表现的头发爱今天给大家总结了三点养胃的建议，不用吃药就能拥有好的胃养胃有三招，健康不吃药。我给大家总结了三点养胃的建议。都能拥有好的胃口，快点记下来吧！第一要有良好的情绪。就要做好下面三点。控制不住情绪的人会肝郁化火，肝火灼伤脾胃，所以养胃要先养他吃了二十五片头孢，喝了半瓶白酒民警生命是最珍贵的礼物！感谢朝外派出所的警察叔叔及时拯救了我的生命我一定会吸取教训珍爱自己的生命！近日朝阳分局朝外大街派出所接到报警一名男子在辖区宿舍内有轻生行为接到警情后值班副所长于冰迅速和同事赶往现场0难度中式小甜品，春日限定桂花炖奶，入口即化，做法巨简单周末总是能偷得浮生半日闲，上午收拾了阳台，整理了花草，还回农村看望了老娘，下午做点好吃的，安慰一下空虚的胃。前些日子，朋友从南方快递了几瓶糖桂花，拧开盖子甜滋滋的桂花味道扑鼻而来，扯淡！干部招待5瓶100元白酒被通报，这是真傻还是揣着明白装糊涂近日，一则云南峨山县干部在公务接待中提供并饮用5瓶共计100元白酒被处分，引发网友热议！官方通报称，2019年7月30日，李永祥在明知在明知县内公务接待一律禁止饮酒的情况下，于当日所长公务接待饮用5瓶共计100元白酒被处分，大家都关心是什么酒？干部接待饮百元白酒受处纪委回应媒体报道，玉溪市峨山县市场监督管理局双江管理所所长李永祥在公务接待中提供并饮用5瓶共计100元白酒被处分。这样的报道立马引发舆论关注。大家关注的焦点都流口水警告！美味龙虾季来了，你pick哪家？美味龙虾季总有一种美味让人唇齿生香念念不忘又到了一年一度品尝小龙虾的季节，食客们的味蕾早已蠢蠢欲动。沪上吃小龙虾的店铺不胜枚举，无论是各大商圈的品牌连锁店，还是街角巷尾的小店，都各贵州茅台出业绩预告，一季度净利润约205。2亿4月17日，贵州茅台发布2023年第一季度主要经营数据公告，2023年以来，贵州茅台紧紧围绕年度目标任务，全力以赴抓好生产经营和改革发展各项工作，顺利实现了开门稳开门红。经公司初步后厨无厨师，全靠料包加水！和府捞面凭啥卖40一碗？2022年初，绝味鸭脖发布一则公告引起投资市场关注，其参股公司江苏和府餐饮管理有限公司（下称和府捞面）拟实施境外上市计划，并与和府捞面相关股东方签署重组框架协议。这意味着和府捞面不这1道家常小菜，美味可口，学会了让你无论吃饭还是下酒都不求人各位朋友们有多久没吃到妈妈做的可口饭菜了？记得在我还小的时候我家的饭桌上常常能看到青椒炒肉丝的身影，我妈妈常常把这道美味可口的青椒炒肉丝做好端上饭桌，我爸就着这道菜喝酒，我也能就着