万达商管持有丙晟科技80股权越南版链家解散地产科技周报

　　地产科技周报（Proptech Weekly)
　　地产科技动态 大连万达商管继续加码上海丙晟科技已持有80％股权万达酒店与BeautyLand集团举行希腊万达锦寓项目元宇宙签约仪式Meta、微软和英伟达等科技巨头成立元宇宙标准组织腾讯会议发布＂万室如意＂计划兴业银行联合物业数字化头部企业推出智慧社区云管理平台我爱我家终止合肥、烟台、长沙加盟业务优家公寓联合创始人回应爆雷：决定断臂求生软银支持的Propzy越南业务解散
　　智慧城市&碳中和动态 深圳宝安印发《宝安数字未来城建设总体规划（2021-2025年）》成都市＂十四五＂新型智慧城市建设规划发布广州＂十四五＂将全力推进300项重大基础设施项目科大讯飞与中国建筑国际集团合作推进智慧城市建设深圳市住建局推进《广东省住房和城乡建设厅关于开展智能建造项目试点工作的通知》四川出台十条措施支持建筑业企业发展最高奖补1000万泰兴市出台绿色标杆城市建设三年行动计划
　　投融资动态 雀家机器人便利店获得1000万元天使轮投资PropTech初创公司Altrio获得800万加元A轮融资商业地产交易平台Keyway获得2500万美元融资能源解决方案服务商Turntide Technologies获得8000万美元融资意大利房地产公司Coima投资1000万欧元推动proptech项目初创公司HomeLight收购金融科技公司Accept，并筹集6000万美元的股权融资
　　2022-06-24
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　　地产科技动态
　　大连万达商管继续加码上海丙晟科技已持有80％股权
　　6月22日，近日上海丙晟科技有限公司对公司法人和股权比例进行变更。公司法人由齐界变更为李荣智。股份变更前，上海丙晟科技有限公司由林芝腾讯科技有限公司持股42.4783%，深圳高灯计算机科技有限公司持股6.5217%，大连万达商业管理集团股份有限公司持股51%；变更后，由林芝腾讯科技有限公司持股17.3383%，深圳高灯计算机科技有限公司持股2.6617%，大连万达商业管理集团股份有限公持股80%。
　　查阅相关资料所示，上海丙晟科技有限公司成立于2018年6月8日，注册资本46亿元，经营范围为计算机数据处理服务，计算机系统集成等。（观点网）
　　万达酒店与BeautyLand集团举行希腊万达锦寓项目元宇宙签约仪式
　　万达酒店及度假村与海外资产管理集团Beautyland Group希腊雅典万达锦寓项目签约仪式在元宇宙会场圆满举行。这是双方打破疫情期间的空间限制，在元宇宙虚拟空间开展的一场别开生面的联合发布，标志着万达酒店与BeautyLand集团以全新姿态，迎接万达酒店轻资产管理输出又一海外目的地--希腊雅典项目的诞生，携手为中国游客开启新时代更多美好旅行体验。发布会全程将在Decentraland元宇宙平台（坐标-56，-135）留存并供查阅。（万研所）
　　Meta、微软和英伟达等科技巨头成立元宇宙标准组织，苹果缺席
　　据国外媒体报道，当地时间周二，微软、Meta、EpicGames以及其他33家公司和组织成立了一个元宇宙标准组织——元宇宙标准论坛，但苹果缺席。据报道，元宇宙标准论坛是一个专注于支持元宇宙发展的新联盟，是可以免费加入的。作为其职责的一部分，该组织将为元宇宙概念建立一致的术语。英伟达高管尼尔·特雷维特担任该论坛的主席。（澎湃新闻、36氪）
　　腾讯会议发布＂万室如意＂计划，3年与各行业客户共建1万间云端会议室
　　腾讯会议联合罗技、Maxhub、Newline、Poly、亿联五家硬件厂商发起＂万室如意＂计划，该计划基于腾讯会议Rooms＂软硬一体＂的能力，将联合海内外硬件厂商和专业集成商，免费改造一批有典型痛点和行业特色的会议室，并计划3年时间与各行业客户一起共同改造和建设1万间云端如意会议室。（36氪）
　　兴业银行联合物业数字化头部企业推出智慧社区云管理平台
　　近日，兴业银行泰安分行与泰安泰山城市发展物业服务有限公司、乐园社区宁园物业等启动＂兴E家＂智慧社区项目合作，开启了该行智慧社区场景服务在其物业旗下管理的智园社区实现智慧物业的新体验。据了解，＂兴e家＂是兴业银行与物业数字化头部企业合作，研发推出的智慧社区云管理平台。（齐鲁壹点）
　　我爱我家调整经营布局，终止合肥、烟台、长沙加盟业务
　　据我爱我家方面透露，由于加盟业务中的投入付出与收入无法实现平衡，我爱我家调整经营布局，决定终止合肥、烟台、长沙城市的加盟业务，并将有计划、有步骤推进与加盟商的解约工作。＂我爱我家成立专项工作小组实地监督，目前已与上述城市合作的绝大部分加盟商达成解约共识。今后将聚焦重点城市直营业务，大力发展租赁业务，推动住有所居。＂（财联社）
　　优家公寓联合创始人回应爆雷：决定断臂求生
　　近日，有报道称，YOU+公寓爆雷，旗下优家青年创业社区北京苏州桥社区贴出《致三义庙2号院全体优家租户告知书》，称运营方欠缴租金、物业费、滞纳金等相关费用，导致原有租赁合同终止。对此，YOU+联合创始人刘昕回应称：＂疫情下，YOU+决定断臂求生。＂并表示，对于此事，企划正在写官宣。（全天候科技）
　　软银支持的Propzy越南业务解散
　　软银（SoftBank）支持的proptech初创公司Propzy已经解散了越南公司。两年前，该公司从包括房地产私募股权投资公司Gaw Capital和软银风投（SoftBank Ventures Asia）在内的一群投资者那里获得了2500万美元的首轮融资。
　　根据5月25日发给胡志明市规划和投资部的一份公告，Propzy说解散是商业模式重组的结果。
　　Propzy创始人兼首席执行官John Le表示，Propzy只解散了越南业务的一部分，他们的集团总部位于新加坡，在越南有数个经营实体。
　　上周，有记者透露Propzy已经解雇了超过50%的员工。由于疫情，该公司缩减了业务规模，并准备转变业务模式。
　　据Le称，虽然该公司已经裁减了50%的员工，但随着公司转向新的增长领域，并减少对直接代理业务的敞口，该公司在未来几个月内将重新招聘近100%员工。
　　据悉，这家初创公司将摆脱纯靠技术支持的经纪服务，更多关注于由Propzy开发的联排别墅供应平台Propzy HOME，以及提供房屋租赁解决方案的Propzy Stain。
　　Propzy成立于2016年，技术涵盖了房地产交易的每一个阶段，从实体销售中心到网上上市市场、抵押贷款等金融产品，最后是面向物业经理和租户的企业软件。（Deal Street Asia）
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　　智慧城市&碳中和动态
　　深圳宝安印发《宝安数字未来城建设总体规划（2021-2025年）》
　　近日，深圳宝安区印发《宝安数字未来城建设总体规划（2021-2025年）》和《宝安数字未来城建设导则（2021-2025年）》。《规划》强调，未来，湾区核心将崛起一个＂虚实共生、全真互联＂的数字城区，城市运行全领域、全过程、全要素数字化，智慧智能全方位进规划、进设计、进建设、进运营，城市数字空间与物理空间的精准映射，人、产、城全面互联，政、企、民三端互通。一批全球领先的应用场景将分步落地，引领宝安打造全球城区治理现代化标杆，实现全面网络化、高度智慧化、服务一体化的多元治理新格局。（观点网）
　　成都市＂十四五＂新型智慧城市建设规划发布
　　《规划》制定了，1133总体架构，8大任务28项目指标，以全面建设践行新发展理念的公园城市示范区为统领，以建设智慧蓉城运行中枢为抓手，构建起一个数字基座、一个智慧蓉城运行中枢、三大重点智慧应用领域、三大支撑体系的智慧蓉城总体架构，描绘出一个智能、创新、包容、安全的智慧之城的蓝图。（红星新闻）
　　广州＂十四五＂将全力推进300项重大基础设施项目
　　6月23日，广州市发展改革委副主任陈旭表示，广州将发布《广州市城市基础设施发展＂十四五＂规划》。《规划》提出，要综合运用政府与社会资本合作（PPP）、基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）、特许经营，以及公共交通为导向（TOD）和生态环境为导向（EOD）综合开发等多种方式，积极鼓励和引导社会投资参与基础设施投资建设运营，为各类市场主体依法平等参与基础设施发展提供宝贵机遇。（上证报）
　　科大讯飞与中国建筑国际集团合作推进智慧城市建设
　　6月20日科大讯飞与中国建筑国际集团签署战略合作协议。双方将共同探索人工智能技术在产城片区开发、建筑工程建设、基础设施运营等领域的赋能应用，进一步推进智慧城市科技研发与成果转化。（网易科技）
　　深圳市住建局推进《广东省住房和城乡建设厅关于开展智能建造项目试点工作的通知》
　　近日，根据《广东省住房和城乡建设厅关于开展智能建造项目试点工作的通知》，深圳住建局按照成熟一批、申报一批的原则，积极申报智能建造试点项目，并将分批择优推荐至省住房和城乡建设厅。深圳住建局申报受理时间定为2022年6月15-22日、2022年11月1-10日、2023年6月1-9日、2023年11月1-10日。（深圳市住房和建设局）
　　四川出台十条措施支持建筑业企业发展最高奖补1000万
　　四川省人民政府近日印发了《支持建筑业企业发展十条措施》。《措施》明确规定，在培育发展骨干企业方面，四川支持各地对年度建筑业营业收入首次迈入1000亿元、800亿元、500亿元、100亿元级台阶的建筑业企业，分别给予1000万元、800万元、500万元、100万元资金奖补；省财政对三州地区按照实际奖补额的45%，其余18个市按照实际奖补额的35%，从省级城乡建设发展专项中安排资金予以补助。积极培育光伏建筑一体化、隔震减震、输变电、建筑智能等＂专精特新＂企业，鼓励各地对年度建筑业营业收入增速达20%以上且超过1亿元的建筑业企业，给予一次性资金奖补。
　　同时，还要支持企业转型发展。《措施》指出要加快建筑领域绿色低碳发展，大力推进装配式建筑和智能建造，从省级城乡建设发展专项中安排资金对二星级、三星级绿色建筑、超低能耗建筑项目以及高装配率、智能建造示范项目予以奖补。（四川经济网）
　　泰兴市出台绿色标杆城市建设三年行动计划
　　日前，泰兴市制定出台《泰兴市绿色标杆城市建设三年行动计划（2022-2024年）》，突出能耗强度目标导向，进一步提升能源资源利用效率和产出效益，加快形成减污降碳激励约束机制，推进经济社会全面绿色发展，助力实现碳达峰、碳中和。（潇湘晨报）
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　　投融资动态
　　雀家机器人便利店获得深圳万物为资本1000万元天使轮投资
　　近日，机器人便利店品牌＂雀家＂宣布，获得深圳万物为资本1000万元的天使轮投资，深圳万物为资本由A股上市公司朗科科技创始人成晓华先生创立，雀家能获得成晓华先生的青睐，主要得益于雀家精准的定位和清晰的商业模式。
　　＂雀家＂隶属于广州恒成智能科技有限公司，创始人潘恒是连续创业者，对无人零售市场有深刻理解。潘恒表示融资款将主要会用于迭代雀家店型和完善加盟商服务体系。（猎云网）
　　PropTech初创公司Altrio获得800万加元A轮融资
　　总部位于加拿大多伦多的全球房地产投资和贷款行业软件和数据解决方案提供商Altrio在A轮融资中筹集了800万加元。本轮融资由Whitecap Venture Partners领投，Mantella Venture Partners、Alate Partners和Colliers参投。在这轮融资的同时，Whitecap Venture Partners的合伙人Shayn Diamond将加入Altrio董事会。该公司打算利用这笔资金将其员工人数从现在的26人翻一番，到2022年底超过50人，并加快其产品路线图的开发。
　　Altrio由首席执行官Raj Singh领导，是一家为全球房地产投资和贷款行业提供软件和数据解决方案的供应商。该公司的数据驱动交易管理平台Origin帮助各种规模的投资者和贷方利用专有和市场数据以及流程自动化来构建成功的投资组合。
　　该交易管理解决方案被管理的资产总额超过1万亿美元的客户使用，其中包括全球三大房地产投资者中的两家。Origin的用户管理美洲、欧洲和亚洲各个领域的股票和债务交易。（FinSMEs）
　　商业地产交易平台Keyway获得2500万美元融资
　　近日，商业房地产交易技术平台Keyway获得了2500万美元的A轮融资。本轮融资由坎伯溪牵头，现有投资者Canvas Ventures、Crosscut和Montage Ventures参与。Thomvest和Parker89也参加了这一轮。Keyway计划将这笔资金主要用于投资其技术和机器学习（ML）。该公司此前在Canvas Ventures牵头的一轮种子融资中筹集了1500万美元，债务融资超过1亿美元。
　　首席运营官兼联合创始人塞巴斯蒂安·威尔纳（Sebastian Wilner）表示：＂Keyway的平台旨在为投资者和小型运营商提供创造性和高效的房地产解决方案。＂。＂我们看到巨大的产品市场适合我们的做法，这反过来又推进了我们的目标，即成为该国2000万美元以下商业房地产交易的首选平台。＂
　　Keyway通过减少50%的费用和90%的交易时间大大简化了2000万美元以下的交易，使经纪人、卖家和买家都受益。Keyway还填补了那些机构投资者的一个重要空白，这些机构投资者的结构不适合处理小型交易，但希望建立多元化的投资组合。Keyway通过全套技术处理采购、承销、结算和资产管理。
　　Keyway预计今年上半年的交易量将是2021全年交易量的四倍。该公司计划在年底前促成至少2亿美元的交易，最初的重点是售后回租和医疗、牙科和兽医业务的扩张解决方案。（GLOBE NEWSWIRE）
　　能源解决方案服务商Turntide Technologies获得8000万美元融资
　　近日，能源解决方案服务商Turntide Technologies获得8000万美元融资，估值已超过10亿美元。该轮融资参与者包括OGCI Climate investments、SDCL Energy Efficiency IncomeTrust、Meson Capital的Captain Planet LP fund和Fifth Wall。
　　Turntide以其专有的智能电机系统为中心，该系统可以提高所有类型商业建筑的节能和室内空气质量，包括零售、工业和数据中心。
　　该公司还提供一个技术平台，提供自动化建筑服务技术和云洞察，以提高节能效果。Turntide表示，在某些使用情况下，其系统可以将HVAC能耗降低近三分之二。Turntide将JLL、AutoZone、Nordstrom和美国银行列为商业房地产行业的客户。该公司表示，其技术也可用于大型杂货店、快速服务餐厅、仓库和其他建筑。（Bisnow）
　　意大利房地产公司Coima投资1000万欧元推动proptech项目
　　意大利房地产公司Coima在房地产技术项目上投资了1000万欧元。据悉，公司在其新推出的COIMA Human Technology(HT)平台上投资了800多万欧元，在CDP风险投资中投资了750000欧元，并投资了约350000欧元入股房地产技术解决方案公司Tecma Solutions。
　　CoimaHT正在开展一项试点项目，旨在利用数字技术建设更强大的社区，＂帮助提高包容性、参与度和推动积极的社会影响＂。Coima正通过CDP风险投资与意大利政府合作，支持HabiTech，这是米兰proptech初创公司的加速器。
　　科伊玛集团创始人曼弗雷迪·卡特拉（Manfredi Catella）表示：通过利用proptech和其他数字技术的力量，Coima将致力于＂加速向低碳经济的过渡＂，以技术为基础的房地产将引领零排放竞赛，同时还将在＂智慧城市街区＂建设强大而可持续的社区。
　　卡特拉说：＂我们的目标是试验、测试和开发可扩展和可复制的proptech解决方案，以便将其应用于世界各地的其他社区。＂（IPE Real Assets）
　　初创公司HomeLight收购金融科技公司Accept，并筹集6000万美元的股权融资
　　HomeLight创始人兼首席执行官德鲁•乌尔（DrewUher）
　　近日，总部位于旧金山proptech公司HomeLight已收购金融科技公司Accept.inc，并从Zeev Ventures获得了6000万美元的股权融资。
　　据悉，此次募资是其去年9月宣布的Zeev领导的一亿美元D轮融资的延伸，公司估值为17亿美元，略高于去年的16亿美元估值。它还获得了5000万美元的债务资本。
　　据报道，去年初，HomeLight已接近首次公开募股，该公司寻求通过促进现金交易来简化购房流程。目前，该公司已筹集到6.45亿美元的股权融资。
　　HomeLight表示，它用股票收购了总部位于丹佛的Accept，这是一家自称为iLender的公司，为准备抵押贷款的买家提供现金报价，但并未披露等价的美元价值。目前，该公司声称是该国最大的＂以代理商为中心的现金优惠计划＂，在第一季度完成了总计30亿美元的转介交易。
　　此次收购是HomeLight三年来的第三次并购交易，而新的融资正值科技初创企业动荡之际，在宏观经济动荡和更为严格的融资环境下，科技初创企业缩小了投资重点，削减了成本。（the Real Deal）