断供带来哪些影响？如何避免房贷断供？

　　当今社会买房的人，通过贷款买房的应该不在少数。对于月月需要还房贷的你，断供会有什么影响呢？如何避免断供呢?下面就由小燕子来介绍。
　　一、断供有哪些后果?
　　结果一：被拉入征信黑名单
　　如果是第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。遇到这种情况一般没有什么大的问题，可能就是拉入贷款黑名单，以后贷款或者办信用卡什么的会受到影响。
　　结果二：邻居同事都知道你欠债不还
　　如果买房人连续两个月出现逾期还贷的情况的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨，这样会影响自己的声誉。
　　结果三：被拍卖
　　如果连续三个月买房人都无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来房产将被拍卖。
　　结果四：房没了还欠一屁股债
　　其实，房子被拍卖还不算是最惨的。房贷人欠银行的钱，包括、房贷利息与本金，通常银行将拍卖所得优先偿还违约金与利息，若还有剩余钱，才会用来还本金。
　　所以，如果说资不抵债，买房人没了房甚至还可能欠着银行一堆本金。对于最后一笔本金，银行通常为确保债权而建议房贷人将其转换为信用贷款，分几年期限慢慢还。
　　结果五：房子拍卖不出去以物抵债
　　你一定会想，这样好，省了不少事，直接把房子给银行，也别再算什么违约金了。真实的情况是，你还得支付过户费用和管理成本，为什么？因为银行要的是钱不是房子啊。
　　二、如何跳出＂断供＂的苦海?
　　方法一：要求暂停还本金
　　可以与银行商量，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。
　　方法二：要求延长还款期
　　也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经缴款8年，由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行商量，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。
　　方法三：再向银行借钱
　　其实，为配合客户的需求，许多银行已推出＂理财型房贷＂，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜，因而颇受房贷客户欢迎。
　　对房贷族来说，只要有一处抵押给银行，就像存了一笔钱在银行一样，万一有资金需求时，就可以适时地借出来使用，等手上一有钱，马上再还回去，让房贷为自己的生活发挥更多的帮助作用。
　　以上便是小燕子为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您在买房路上遇到什么问题，可以留言评论哦！
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