今日重点新闻恒大金隅集团阳光城中国金茂

　　4月25日丨重点新闻
　　央行召集金融机构与12家房企开会，内容涉及并购业务纾困
　　4月25日，据中证报，网传央行召集商业银行及多家房地产公司开会，内容涉及房地产并购等问题，参会的主要有世茂集团、中梁控股、恒大集团、佳兆业等12家房企。接近中梁人士证实，消息属实，确实开会了。会议主要谈的是不良资产处置问题。阳光城一位人士表示，的确有会议。目前AMC机构承接此类业务意愿较强。根据网络流出的会议内容，对12家房企四证不全项目、涉及并购贷款置换土地出让金项目等合规性要求有所放松；存量逾期补充增信后可以进行展期；要求开发贷全力支持房企，但是资金务必封闭管理；此外，需要保证按揭的发放。
　　阳光城：未能按期足额偿付20阳城01回售本金
　　4月25日，阳光城集团公告，应于2022年4月25日支付20阳城01的回售本金。因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，公司流动性出现阶段性紧张，公司未能按期足额偿付20阳城01的回售本金。根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的数据，本期债券的回售数量为10，436，730张，回售金额为1，043，673，000。00元（不含利息）。
　　金隅集团：完成发行25亿元22金隅SCP002，票面利率2
　　据上清所披露，北京金隅集团于2022年4月19日发行了2022年度第二期超短期融资券，发行金额25亿元，票面利率2，发行期限为127天。该债券简称为22金隅SCP002，起息日为2022年4月20日。
　　金茂集团：延期披露2021年年报和2022年一季报
　　4月25日，中国金茂集团有限公司公告，公司原定于2022年4月30日前披露2021年年度报告和2022年一季度财务报表。受到上海地区新冠肺炎疫情管控措施等影响，相关的审计和编制工作无法在原定时间内完成。为确保财务报告质量和信息披露的准确性，公司拟延期披露2021年年度报告和2022年一季度财务报表。
　　旭辉控股集团：已赎回4月23日到期6。7票据
　　4月25日，旭辉控股集团发布公告称，6。7票据（ISIN：XS2031924108）已于2022年4月23日到期。公司已按其尚未偿还本金额人民币6。95亿元连同累计至到期日的利息悉数偿还票据，公司到期支付的总金额为人民币7。18亿元。
　　金地智慧服务暂无上市时间表
　　4月25日，据观点网，金地（集团）股份有限公司召开2021年度业绩说明会。关于金地旗下物业公司金地智慧服务集团是否有上市计划的问题，金地集团董事、高级副总裁兼董事会秘书徐家俊回应称，目前金地智慧服务还没有明确的上市时间表，未来会选择符合投资者利益的合适时机。
　　金地集团：关注并购机会在现金流允许的情况下优中选优
　　4月25日，据观点网，金地（集团）股份有限公司召开2021年度业绩说明会。关于房地产行业趋势，金地集团董事长凌克在会上表示，中国的房地产行业目前已进入下半场，城市化进程也进入了下半场，城市化率逐渐放缓，住宅每年销售也随之放缓，住宅开发收益水平有所调整。金地过去主要聚焦长三角、珠三角、环渤海三个城市群18个城市，同时也布局了长三角和珠三角的一些三四线城市，符合未来十年中国城市化发展趋势。关于土地投资，该公司董事兼总裁黄俊灿表示，今年将持续关注一二线城市，同时对不同层级城市做不同的收益标准，并购方面也会关注机会，在现金流允许的情况下优中选优。
　　惠誉：下调并销国瑞置业相关评级
　　4月25日，惠誉报告称，将国瑞置业有限公司（GuoruiPropertiesLimited）长期外币发行人违约评级由CCC下调至RD（限制性违约），高级无抵押评级由CCC下调至C，回收率评级为RR4。另外，由于国瑞置业已选择停止参与评级过程，惠誉将不再拥有足够的信息来维持评级，故惠誉决定撤销上述评级。
　　当代节能：所持北京绿色春天股权投资基金50。85股权资产被冻结，涉与中融信托借款纠纷
　　4月25日，当代节能置业股份有限公司公告，公司持有的北京绿色春天股权投资基金（有限合伙）的50。85的股权于2022年4月11日起被北京市第二中级人民法院宣布司法冻结，公司认缴出资总额为10。5亿元人民币，持股比例50。85，实缴金额为0。公司的项目子公司武汉原绿创变置业有限公司向中融国际信托有限公司进行项目融资，借款金额约为7。00亿元，尚未偿还的余额为6。50亿元，公司对该借款承担连带保证责任。
　　奥园集团：改聘信永中和会计师事务所为公司2021年度审计机构
　　4月25日，奥园集团有限公司发布公告，鉴于本公司与原审计机构天健会计师事务所（特殊普通合伙）未能就审核本公司2021年度综合财务报表的审核费用达成一致，因此本公司决定更换会计师事务所，拟聘任信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2021年度审计机构。截至本公告出具日，原审计机构已停止履职。