房子为什么不香了,难道是泡沫要碎了,为什么买房的人越来越少?
阳光下的泡沫是彩色的
就像被骗的我 是"幸福"的
据不完全统计,国内2022年上半年楼市跌幅明显,成交额同去年相比下降47.3%,这说明了什么,楼市不香了,而且是真的不香了。虽然现在很多的专家出来站台鼓吹预售制的先进性,一些部门也积极救市,但是却都收效甚微,这究其原因到底是为什么呢?
下滑明显
一、制度的不对等
制度在一定程度上是应该保护弱者的,但是在房产这块却相反,楼盘烂尾,业主住不到房却依然需要按购房合同继续履行分期还款义务,而银行和开发商则不担责,或者开放商担责但是追责难。随着恒大的暴雷,部分业主直接不要征信,强行终止还贷。
二、房贷利率稳居世界前列
不知何时我们的发展都几乎赶超了发达国家,还是……,我们的房贷利率要定这么高,银行赚去了大额的利息,却没有承担社会责任,越来越多的人已看透本质。
三、房价不断飙升,工资涨幅却始终跟不上
一些专家鼓吹的大部分家庭随便都有五十万存款,殊不知14亿人,大部分都是穷人,终生都在为房子而奋斗,房价随着低价的飙升涨幅离谱,伤了购房者的心。
四、公摊面积成公愤
目前只有国内大陆依然还在盛行公摊面积,小高层平均公摊在15平方左右,电梯户型公摊面积更大,则平均达到30平方左右,修楼难道应该只休房子不修楼梯楼道嘛?这不就是变相抬高房价再买给老百姓嘛?所以这样的骗局大家也看明白了。
五、服务的物业成为小区"一霸"
小区事情业主说了不算,全由物业说了算。真正服务的好事没干多少,掐水断电倒是数第一,开发商和物业总是存在着某种关系,楼房从接房就已经有物业,甚至一些物业已经达到人神共愤的地步还很难更换,这些都越来越暴露出房产的"暗点"。
相信如果以上影响房产交易的因素不彻底改变或改革,对于购房者的购房信心也将大幅降低甚至看破房市,拒绝购房。
幸福是什么,就是有房所住,有粮可食,有钱可花,可是房子这座大山已经让很多的年轻人举步维艰,生活困难,最后不得不被迫躺平。
国家的兴盛是需要高科技产业来支撑的,房产只会拖垮一代又一代,最终泡沫破灭,引发一系列连锁反应。
如果买不起房为什么不选择躺平呢,这几乎是很多无力购房者的心声。
希望后续的房市不仅是"救市",甚至向老人下手,向农村宅基地出手,而是从根本上优化结构,优化制度,让人民都能买的起房。
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