受到疫情和三道红线的影响，房地产行业最近两年一直处于低迷状态，不少开发商由于资金短缺出现暴雷，就连恒大、世贸这样的大开发商也出现危机。多地也出现了楼盘烂尾，业主维权的现象！整个房地产市场的购房信心受到严重打击，虽然出台了一系列楼市政策，7月份百强房企销售金额环比下滑30％，1-7月累计同比下滑49％，整个房地产市场的购房信心严重缺失！
　　大家普遍把矛头指向了预售制，呼吁推进现房销售！像福建、济南等地开始出现现房项目。随着越来越多房企加入现房销售行列，之前困扰新房销售的一大难点也许能够得到解决！小开发商开始主动去除杠杆，现在市场行情冷淡，土地相对好拍，慢慢开发，现房销售模式也不失为一种良策！
　　但是现房销售对于房地产企业和消费者来说也有不少弊端。
　　对于房地产企业而言，资金压力巨大，要知道房地产企业过去都是靠预售，通过资金杠杆建设项目，一旦铺开现房销售，这意味着房地产企业提前需要垫付更多的资金在项目建设，要求企业资金实力雄厚，当然这也是检验企业，优化重组的时机，没有痛就不会有美好的未来。
　　对于买房者压力也会增大，现房意味着开发商建设成本提升，最终还是转移到购房者身上，购房者能接受房价上涨还是现房销售呢？
　　最后，相关部门，也应该制定相关融资保障措施，给予房地产企业政策支持，只有多方合作，房地产企业的困境才能更快走出来。

上手ChatGPT威力加强版后，我发现它很强，但也有点拉今天凌晨，OpenAI发布了最新的GPT4。根据发布会披露的内容来看，这个新一代比早先大家使用的ChatGPT的GPT3。5内核强悍了一大截，再次刷新了编辑部对AI的认知。首先，非发现春之美海棠花开自清雅嫣然一笑展芳颜盛开的海棠花（央广网发谌思婕摄）央广网武汉3月16日消息（记者朱娜实习生谌思婕）春日渐暖，武汉青山公园内花繁叶茂，一派春意盎然的景象，成片海棠花掩映于樱花梨花之间展露芳颜，开得正盛意天空那不勒斯球迷赛后欲报复法兰克福球迷，和警方发生冲突直播吧3月16日讯据意大利天半空体育报道，在欧冠获胜后，那不勒斯极端球迷试图报复此前挑衅的法兰克福球迷，并和警方发生冲突。在今天凌晨进行的欧冠18决赛次回合，那不勒斯主场30战胜法物理学家狂喜的AI开源了！靠实验数据发现物理公式，笔记本就能跑梦晨发自凹非寺量子位公众号QbitAI一个让物理学家狂喜的AI工具，在GitHub上开源了！它名叫SO，能直接从数据中找到隐藏的规律，而且一步到位，直接给出对应公式。整个过程也不需那不勒斯本赛季欧冠进球数排名第一，25球排意大利球队历史第四直播吧3月16日讯今天凌晨，那不勒斯30击败法兰克福，总比分50淘汰对手挺进欧冠八强。OPTA统计表明，那不勒斯是本赛季所有欧冠参赛球队中进球最多的，达到了25球。同时，他们也是历30，意甲霸主晋级8强！成瓜帅欧冠最怕对手，C罗或后悔没加盟本赛季的欧冠比赛也已经结束了全部的首轮淘汰赛，而意甲霸主目前高居联赛第一的那不勒斯也是轻松晋级到了8强之中。本场比赛对阵法兰克福，也是轻松实现了晋级。比赛开场第45分钟，通过传中那欧冠那不勒斯晋级八强3月15日，那不勒斯队球员奥斯梅恩进球后庆祝。新华社发（阿尔贝托林格利亚摄）当日，在意大利那不勒斯举行的20222023赛季欧洲足球冠军联赛八分之一决赛次回合比赛中，意甲那不勒斯队余承东华为一直引领折叠机市场的发展新机将颠覆想象手机中国新闻华为和三星是折叠屏手机市场的两大开拓者，二者更新的折叠机代数基本保持同步。马上，华为就要发布其最新一代折叠屏旗舰了，最近的一场发布会（春季发布会）安排在3月23日143男单8强已决出4个席位！林高远重拾信心，黑马小将遗憾出局新加坡大满贯比赛已趋于白热化，比赛越来越精彩，男单8强赛已决出4个席位，结果有惊喜有失落，让我们一起来看下吧。首位进入8强的就瑞典名将莫雷高德，虽说到在第五局才锁定胜局，战胜了户上全英公开赛第二日国羽继续高歌，翁泓阳横扫乔纳坦，新混双脆败在世界羽联全英公开赛首日取得了八场全胜的傲人战绩后，国羽其他选手也在昨天全部亮相。本以为几场比较劣势的比赛都以中国队获胜告终，反而取胜毫无压力的冯彦哲黄东萍却意外输给了中国台湾一对国乒大满贯再折损主力，樊振东王曼昱混双出局，陈幸同输得可惜！2023WTT新加坡大满贯比赛在3月15日进行了多场激烈的争夺。国乒孙颖莎，王曼昱，王楚钦，樊振东等人都是一天出战多场比赛。国乒出战的主力球员中，再次有部分主力遭遇失利无缘下一轮。