超预期！央行再度降息15个基点，你确定还要再等吗？

　　好消息，好消息，5年期LPR如期下调了
　　而且是15个基点
　　比8月15日众人所预测了5-10个基点来得更猛
　　预测到了下调，却没料到15个基点，超预期了
　　还记得今年5月20日，4.45%的利率首次出现
　　一举打破了此前连续保持6个月不变的记录
　　已经超出了市场预期
　　叠加基点优惠，房贷利率最低可触及4.25%
　　如今时隔3个月，又再度从4.45%下调至4.3%
　　按照同样20个加点优惠，最低已经达到了4.1%
　　绝对是严重超出了市场预期
　　从过去铁板一块的4.6%，足足下降了30个基点
　　不得不恭喜所有买房人，你们月供压力又小了
　　算一笔明账：
　　200万贷款4.6%的月供是10252元
　　4.45%的利率月供是10074元
　　4.3%的就是9897元
　　足足省了355元每月，4260元每年，挺好的不是
　　千万不要小看了这笔钱，贷款越多节省的就越多。
　　对于正在遭受疫情和经济不稳定等多重影响的人们
　　苍蝇腿再小也是肉，总想着一口吃成胖子，那也是不可能的
　　再次大幅度降息，究竟意味着什么？
　　我认为可以用两点概括：
　　第一，楼市真的急了，救市工具箱越开越大
　　国家统计局最新数据统计：
　　全国房地产开发投资同比下降6.4%；
　　商品房销售面积同比下降23.1%；
　　土地购置面积同比下降48.1%；
　　各项关键数据还在不断降降降，说明还在筑底，市场信心亟待修复
　　所以，除了摁着脑袋逼房价下降，利率不断下调已经算是最大的诚意了
　　第二，房地产需要救助，坚决不放弃
　　倘若不在乎，也就没所谓急不急的问题
　　但是从今年过去7个月时间，全国385次宽松举措便不难看出
　　国家十分重视房地产业的平稳健康发展，对经济的重要性不言而喻。
　　2021年12月，国家统计局前局长宁吉喆公开表示，房地产是中国国民经济的支柱产业。
　　与此同时，中央财经委员会办公室副主任韩文秀进一步指出，
　　房地产业规模大、链条长、牵涉面广，对于经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。
　　买房时机到了吗，你确定还要再等吗？
　　4.1%的利率水平，相比过去轻则5.3%重则5.8%
　　对于踌躇观望的人群一定会有强烈的冲击作用
　　尤其是走过08年、15年的购房者更是深有体会
　　毕竟2014年-2015年共计5次调息，最低也才走到4,165%，此后六七年时间，一直停留高位
　　谁又能相信持续两年低迷的楼市已经走到头了呢
　　如若不然，4.1%的利率还会保持永远不变吗
　　你有危机感，他有危机感，大家都有类似共识
　　那难道不是楼市信心复苏的开始，楼市筑底后的反弹呢，还是你要继续等待利率跌破4%呢