2022年中国人民银行第二次调低了贷款LPR指数，由2022年5月20日的4.45%调低至4.30%。调低以后环比上次调整，以贷款100万，30年期还款，每月将减少88元，总利息减少近32000元。
　　零首付的含义
　　零首付即将正常首付款做入贷款部分，将所有房款做成贷款。以房价100万为例，正常首付款30万。做成零首付后，需要将房价高评为143万，即首付款为43万。此43万需要由第三方进行垫付，垫付需要部分费用，正常垫资费用为3%。
　　一张图告诉你调整后贷款的差别
　　零首付会不会重出江湖
　　从上图可以看出零首付即是增加购房者的成本，在疫情没有完全消退的情况下，购房者需要慎重选择。银行不会伙同开发公司进行造假做零首付。风险会转嫁给买方，如果一旦出现断供情况，买房人会得不偿失。#房价# #房地产# #贷款#

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