根据国家统计局给出的数据显示，过去的二十年里，我国房价上涨了530%，而这还只是平均房价的涨幅。从这个数据当中，我们就可以看出，这些年来房价上涨速度是非常迅速的。要知道，在2000年我国的平均房价仅有2000元/平方米左右，而到了2021年我国的平均房价已经达到了10329元/平方米。 可以说，这些年来房价涨幅非常大，现在的平均房价已经突破了万元大关的水准。而对于那些大城市来说，房价已经达到了几万元一平方米的水准，可以说房价涨幅更为夸张，甚至这二十年里，房价上涨了十几倍。但房价这么高，对于普通家庭来说，真的是一件好事吗？答案是否定的，毕竟房价越高，对于这些家庭来说，买房也就更困难。 根据数据显示，2000年我国个人住房贷款余额约为0.34万亿元，而到了2021年12月份，我国个人住房贷款余额为38.32万亿元，上涨了112倍。在这当中，贷款余额虽然是因为房价不断上涨，才导致人们现在的负债越来越大，但从一方面来说，也意味着人们的经济压力越来越大。 毕竟现在很多人想要购买一套平均房价的房子都比较困难，平均房价突破万元大关，而对于很多人来说，自己的月收入水平却没有突破万元大关。这样的局面下，想要购买平均房价的房子都是非常吃力的事情。而对于全款买房来说，更是只有少数家庭可以做到。这也就意味着大多数家庭在买房的时候，都是选择贷款买房。 这也就导致现在个人住房贷款余额越来越大，而对于这些家庭来说，也意味着沉重的债务。毕竟这些家庭为了买一套房子，单是首付就掏空了家庭的积蓄，再加三十年的房贷，可谓是透支了自己未来的积蓄，使得自己以后的消费能力也会大幅下降。虽然自己手中的房子价值几十万上百万，但自己每个月还要还房贷，使得自己的收入很大一部分开支，都要用来还房贷，导致自己手中没有多少积蓄。 这就相当于，透支未来的收入，来享受现在的生活。虽然拥有了房子，但也导致这些家庭以后的生活质量不会很高，自己手中没有多少积蓄，一旦遇到用钱的事情，自己根本就拿不出这么多钱，甚至还要找亲朋好友借钱。这可以说是社会现状，也是人们不可避免的事情，只要想要买房，必然会面临这样的局面。 但对于这些家庭来说，买房都是有着自己的需求。有些家庭是为了在城市长期生活，也有些家庭是为了让孩子享受到更好的教育资源，不管是哪种原因，买房是这些家庭必然面临的局面。这也就导致现在很多家庭，明知道买房会背负沉重的房贷，依旧愿意选择买房的原因。但对于买房来说，如何选房也是非常重要的一点。 毕竟对于这些家庭来说，买一套房子就掏空了自己的积蓄，并且还有沉重的债务。这样的情况下，根本就没有余力购买第二套房子，因此对于第一套房子来说，人们可能要居住几十年。这样的局面下，购房者都希望自己购买的房子，能够适合自己家庭居住，能给自己带来不错的居住体验，这样自己以后居住起来才比较舒适。那对于买房来说，该注意哪些问题呢？内行人表示，买房牢记七字真言：＂买边、买三、买中间＂，基本不会选错房。 买边 所谓的买边，就是选择边户的房子。要知道，对于现在的住宅来说，基本上都是两梯三户或者两梯四户，这就导致住宅有了中户和边户的区别。对于中户来说，是楼栋的中间住宅，两边都被边户所包裹，这就导致中户的房子只有南北两面可以采光通风。而这样的话，也就导致中户的房子采光通风效果不如边户的房子，室内有些地方无法被阳光照射，使得住宅室内比较阴暗潮湿。如果户型不好的话，做不到南北通透，那么中户的房子采光通风效果就更差了，导致人们居住体验不是很好。 而对于边户来说，三面都可以采光通风，这就导致边户的房子室内一般都比较明亮通透。再加上边户的户型一般都比较方正，很容易做到南北通透。并且户型方正的话，空间利用率也比较高，这就使得边户的房子室内比较宽阔，居住起来比较舒适。如果是追求更好的居住体验，无疑是购买边户的房子更为合适。 买三 所谓的买三就是购买三居室的房子，要知道，现在的房价比较高昂，这就导致很多年轻人在买房的时候，都选择购买两居室的房子。但实际上，对于两居室的房子来说，并不能给人们带来很好的居住体验。我们就按照一家三口的标准来说，两居室的房子只能满足居住需求，两个房间都用来居住了，使得人们居住起来比较拥挤。 而对于三居室的房子来说，两个房间用来居住，还有一个房间可以利用。无论是当作储物间还是书房，都是非常不错的选择。当作储物间的话，平时可以将家庭当中暂时用不到的物品放到储物间当中，使得住宅室内比较宽阔，居住起来比较舒适。而要是改造成书房的话，平时自己在家办公也有了一个安静的环境，并且还能让孩子有一个房间可以学习。就算以后打算生二胎的话，三居室的房子也能满足居住需求。 买中间 买中间的意思就是购买中间楼层的房子，为何要这样说呢？在一栋楼当中，不管这栋楼有多少层，选择中间楼层肯定不会有错。要知道，高楼层的住宅采光通风效果较好，使得室内明亮通透，但对于高楼层来说，上下楼比较依赖电梯，如果小区停电或者电梯维修的话，高楼层的住户想要上下楼都比较困难。 而对于低楼层的住宅来说，平时上下楼即使不乘坐电梯，也能很轻松地出行。但低楼层的住宅会被前面的楼栋遮挡采光通风，导致室内比较阴暗潮湿。而对于中间楼层的住宅来说，采光通风效果要比低楼层的住宅好很多，并且上下楼也要比高楼层的住宅方便。这就使得中间楼层的住宅各方面都比较均衡，居住体验无疑是非常不错的，这也让人们将中间楼层称之为＂黄金楼层＂。 对此而言，你有何看法呢？
詹姆斯为JR鼓掌！大学第一学期GPA分数4。0，胡子花白已成真学霸北京时间12月15日，前NBA球员JR史密斯更新社媒，兴奋透露自己在北卡州立大学的第一学期成绩GPA分数是4。0，他还表示已经等不及孩子放学和他分享了。昔日的队友詹姆斯连续更新社媒陈梦双打单打都不行！一方面劣势越来越大，刘国梁早已发现世乒赛以及世界杯的比赛已经结束，而对于中国乒乓球来说，已经完成了新老交替，刘国梁也完成了2021年的任务，而许昕刘诗雯马龙等球员，也是纷纷的主动退出了比赛，让人们再次看到了这些功勋王者荣耀全服玩家迎来新活动，传说皮肤6折入手，典藏皮肤限免Hello，大家好，这里是头号游戏，每天都会带来最新的游戏资讯！距离王者荣耀S26赛季越来越近了，最近王者荣耀公布了很多的新功能，大家都可以在体验服抢先测试，当然很多的玩家还是比较王者荣耀新版杨玉环改成辅助，引起玩家争议，全都是反对王者荣耀这次杨玉环的二次调整可是把玉环玩家气得不轻了，引起了不小争议，全都是反对。我觉得不亚于19年把杨玉环删除辅助标签，当年说是加强杨玉环，拉近上下限，结果把顶端局胜率55，法师用品质回应玩家期待，除了老头环，还有战舰世界前些天备受瞩目的艾尔登法环放出了一段长达19分钟的实机演示，为即将到来的上市做造势准备，万代南梦宫更是预计发售1个月便可以卖出400万套，之所以有底气出此豪言，是因为游戏早就获得了PSNow十二月新增游戏阵容GTA3终极版疾速追杀索尼互娱于今天（12月7日）宣布，PlaystationNow将于今天开始添加四款游戏。四款游戏分别是GTA3终极版最终幻想XX2高清重制版疾速追杀Hex以及Spitlings（口Steam周销榜！中国手游收入前三！暴雪大罢工！PS会员免费领1。Steam每周销量榜晚了一天的周销榜，迟到总比不到好Steam上周的销量排行榜已公开，12月4日发售的翼星求生成为榜单第一，销量榜第二名则是ValveIndexVR套件，上上周绝不服老！詹姆斯晒个人集锦你们都以为我不行了吗？虎扑12月14日讯湖人前锋勒布朗詹姆斯今日连续更新Instagram，转发他在昨日比赛中的精彩片段。詹姆斯晒出他在昨日比赛中的个人集锦以及赛场照，并写道等等，先别急，你们都以为我彻科学家计划2028年发射光帆飞船追赶奥陌陌，预计2054年赶上原文MATTWILLIAMS翻译Linvo2017年10月，星际访问奥陌陌穿过了我们的太阳系，并留下了诸多谜题。它不仅是有史以来观测到的第一个星际天体，而且天文学家们从它冲出太阳系玉兔号在月亮上的发现到目前为止，研究人员发现月球背面的土壤与面向地球的土壤具有不同的质地。国家航天局于2018年12月发射了嫦娥四号机器人太空任务几天后航天器进入月球轨道，玉兔二号于1月3日降落在月球万亿美元规模的太空经济正面临空间碎片的威胁西弗吉尼亚大学机械和航空航天工程助理教授皮尤什梅塔（PiyushMehta）表示，到2030年底，太空经济的价值有望突破一万亿美元。然而，那些空间资产（如每天为我们社会服务的导航气