往事不要再提，蓦然回首，所有城市房价涨幅在几十倍，房子是唯一的保值升值产品，而且是财富的象征。
　　80后90后人群抱怨父母不多买几套房的同时，也抱怨自己没有节衣缩食狠心多买几套房子，现在不奋斗就成富二代，即使收房租也收得手软。
　　然而，从2016年开始，房住不炒就慢慢深入人心，2021年更是处于高位状态，看涨看跌专家基本各占一半。
　　进入2022年，有5个现象是可以确定的。
　　1
　　新房存量一二线城市去化时间还算正常，去化周期在15个月之内，2020年去化17万亿方，16万亿金额，创历史新高，三四线城市库存高，去化周期长。
　　2
　　出生率下降，2021年，户籍出生人口1062万，比2019年少461.5万，历史最低，房价高、教育成本大成为出生率下降的两大因素，剩余未来联系下降是必然趋势。
　　3
　　二手房挂牌创新高，天津、北京、重庆、成都等城市二手房挂牌量在15万套左右，哈尔滨、武汉、西安、郑州接近10万套，疫情更多的往改善型需求走，但更多的反应出购房者对未来的不确定性，带有抛售的可能。
　　4
　　返乡降低30%，三四五六线房子去化全靠一年的返乡潮，对开发商来说，受到非常大的影响，房价和销量均会大打折扣。
　　5
　　90后成为购房主力军，据数据显示，90后有1.7亿是没有存款，而且负债12.7万元，资金压力大。
　　购房者理性、炒房客慢慢消失，但房子作为结婚、上学等必需品，由于投资局限，房子就成为大多数人的选择，＂房住不炒＂，深入人心，很多专家说房地产到了拐点，有上涨的言论，也有下跌的理由，专家都是根据自己出发，假大空，不根据地方性实际情况出发，房价上涨与否，买房还是卖房，根据每个城市不同而论。
　　比如成都，南北相差巨大，南门即使二绕外卖2万高层都不是问题，而北门绕城外，15-17年房价上涨后，一直下跌，卖5、6千的盘都有。
　　楼市分化已经开始，即使同一城，相差都很大，一二线核心地段，升值起码有保障。

阿根廷发现新恐龙，前臂非常弱小，战斗力却十分强大科幻网2月22日讯（朱曦薇）据外媒报道，阿根廷的古生物学家发现一种新恐龙，前臂非常弱小，相比之下，霸王龙的前臂都强壮得多。这种恐龙被命名为Guemesiaochoai，并从它的一个从家喻户晓的李元芳，到烂片专业户，张子健是如何跌落神坛？2012年，一句元芳，你怎么看以迅雷不及掩耳盗铃之势迅速火遍全网。大到国际热点，小到瓜果生鲜，不论是什么问题网友们都喜欢让这位元芳来帮忙看一看。借着这股东风，剧中李元芳的扮演者张子你适合穿长款大衣么我们在杂志上看到女生穿着呢大衣或者风衣，特别的好看，因为她们个子高，其次会穿搭。倒不是因为风衣多好看，如果穿在你身上，未必有那种范儿。如果你是170cm，长款大衣轻松驾驭，哪怕搭配郭富城老婆深夜晒美照，穿短裤大秀美腿，气质冷艳丝毫不输明星2月22日，被称为2022最有爱的一天，这天天王嫂方媛卡点在社交平台晒出一组美照，并配了一颗爱心，疑似隔空示爱老公郭富城，引发网友关注。照片中，方媛打扮精致，身穿黑色爱心外套搭配高二代华裔奥运夺冠衣锦还乡，白人母亲告诫你的金牌有中国的一半北京时间2月24日，在北京奥运会上拿到了500米项目的金牌之后，匈牙利短道速滑奥运冠军刘少昂和他的兄弟刘少林已经回到了匈牙利，他们回国之后，受到了当地民众热烈欢迎，在机场，拿到奥运王永正奥运冰雪风采原创王永正冰雪风采北京冬奥会受到世界各国赞誉，中国队获得九枚金牌，位列第三，是历次冬奥会最好成绩。我为每个金牌获得者献上诗一首，以表祝贺！中国队冬奥金牌9宫格一开门红依依冰雪满情怀激动娃心的奥运会我家小女9岁了，第一次看冬奥会，晚饭时间看着冬奥会开幕式，一声哇！哇！哇！看的津津有味，过程有很多个一万好为什么？孩子爸爸耐心的解答着每个为什么？后边每天晚饭时间坚持看每个项目的比减阻8！武大靖戴的头盔，科技含量十足科技日报记者何亮随着短道速滑项目收官本届北京冬奥会，中国短道速滑队共收获2金1银1铜。赛末盘点，我们将目光聚焦到速滑运动员的重要装备头盔上。2月11日，中国选手武大靖（左）在比赛中纳达尔打疯了！开季12连胜再刷生涯最佳！法国小黑无缘戴维斯杯西班牙红土之王纳达尔（RafaelNadal）今天稍早在ATP500的墨西哥网球公开赛16强赛中，以6比06比3直落两盘解决美国好手科兹洛夫（StefanKozlov），收下本赛季湖人消息老詹离队传闻辟谣，名帅力挺威少，美媒预测无缘季后赛北京时间2月24日，在过去的一夜中，洛杉矶湖人传来了3条消息，一起来看看吧。老詹离队传闻辟谣此前，有媒体报道称，湖人球星勒布朗詹姆斯在参加2022克利夫兰全明星时曾隐晦表示不排除自朱丹带儿女探班老公，周一围抱儿子难掩开心，一家四口幸福满满2月24日，朱丹在个人社交平台分享了一组带两个孩子探班自家老公周一围的照片，她还开心写道探班，文末的害羞小表情将她当下的喜悦展现得淋漓尽致。朱丹这次依旧是自己驾车带着两个宝贝前去探