徐州房价今年跌幅还是比较明显的，从今年的1月份开始，徐州房价就一直下跌，整个徐州楼市凉凉。
　　现在徐州房价最高的区域，还是新城区，但是这个时候的新城区，房价对比今年1月份的时候，就已经跌了2000元了，1月份新城区房价是19000元，现在的新城区房价只有17000元了，平均房价跌幅超过了10，这也意味着新城区有的小区房价跌幅超过了20以上。
　　徐州楼市除了新城区房价下跌以外，还有泉山区、云龙区、金桥开发区、贾汪区等四个区房价下跌。基本上可以说徐州楼市大部分区域的房价都在下跌。
　　徐州楼市本来就没有多少外地购房者，主要就是靠徐州前几年的基建来拉动徐州楼市。现在徐州楼市的那些大基建结束了，徐州楼市的购房者就出现了断层。
　　让徐州楼市更雪上加霜的是徐州之前拆迁好的那些新房楼盘，正在陆续的上市，而这个时候徐州的购房者又减少了，这就导致徐州楼市的新房库存量越来越高，徐州那些开发商降价卖房的欲望就越来越强。
　　从目前徐州楼市的情况来看，徐州房价明显还没有跌到底，后期徐州房价应该还会继续下跌。
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