重磅!就在刚刚, 《珠海市2022年度城市更新重点建设项目明细表》 与 《珠海市2022年度城市更新储备项目明细表》 正式发布! 珠海市2022年度城市更新重点建设项目共计43个 据统计,珠海市2022年度城市更新 重点建设项目共计43个 ,其中 新开工项目12个,续建项目31个 。 2022年 新开工重点项目 中, 力争取得主体施工许可项目4个 。 包括2个旧改改造项目、1个旧城镇改造项目以及1个"烂尾楼"盘活整治项目。 根据明细, 东岸留诗山旧改二期 将在年内新建,两期更新改造总用地面积约10.5万 ,总投资39.94亿元。 此外, 万菱环球中心"烂尾楼" 也将在今年"重启",期待该项目被盘活后的新貌。 另外 吉大旧村、九州港客运码头 也争取在今年获得施工许可。 力争取得基坑支护工许可项目8个,包括 4个旧改改造项目、1个旧工业改造项目、3个旧城镇改造项目 。 4个旧改涉及联安旧村、红山旧村二期、里神前旧村与上冲旧村二期;捷通中心旧工业拆建类更新项目也持续争取基坑支护工许可。 此外,备受期待的 香洲北连片改造项目 也在列,合计投资291.51亿元,分多期建设,建设年限为2022-2029年。 2022年续建项目 中, 旧村改造项目(6个)、旧工业改造项目(15个)、旧城镇改造项目(3个)、以及"烂尾楼"盘活整治项目(7个) 。 按照规划,洪湾旧改、翠微旧改、东桥旧改、北山旧改、银坑旧改与留诗山旧改等6个旧改皆为今年重点续建项目。 利腾.金力湾更新项目、格力建科大厦更新项目、勇达更新项目等三个旧工业改造项目将在年内竣工。 此外, 双瑞藏珑湾、佳兆业水岸华都 也将续建,竣工年限分别在2024年、2023年。 至于续建的烂尾楼盘活整治项目则设计 银丰大厦 与 珠海国际大厦 ,两大项目体量较大,投资金额共计51.56亿元,建设年限皆规划为2020-2025年。 珠海市2022年度城市更新储备项目共计9个 根据公示内容, 珠海市2022年度城市更新储备项目共9个 ,包括 旧村改造项目(2个)、旧工业改造项目(4个)、旧城镇改造项目(3个) 。 广昌旧村、红东旧村 今年计划批复改造方案,两大项目总投资合计238亿元。 维也娜更新项目今年计划主体工程施工,精中珠海表业(地块一)更新项目与保利达更新项目(二期)将在年内进行工程桩基础及主体结构施工; 值得一提的是, 国维中央广场更新项目 2022年将变更土地出让合同,计划重新批复规划条件。 "城市之心"核心区更新项目、珠海传媒集团更新项目 则在年内先后签订土地出让合同。 位于金湾区的 西湖市场更新项目 则计划批复改造方案,该项目虽然尚未确定建设单位,但项目约12398.33 建筑将由珠海格力置业自持物业。 可以预见,2022年,珠海基建将持续出现大动作,不少备受期待的项目皆出现在列,这些项目能否顺利推进,让我们拭目以待! 来源 :珠海房频