济南市上一次放开限购是2014年7月10日,然后又实施限购是2016年12月26日,中间有2年5个月共计29个月。 2022年9月16日起济南大范围放开限购,大家觉得这次放开限购会维持多长时间呢,20个月?30个月?还是40个月?乃至更长或者更短?上次放开到收紧实施限购,房价至少上涨平均1.5倍,那大家预测想一下,自现在放开到下一次实施限购时,房价又会上涨多少呢?真要上涨,绝对数是很大的,因为再次上涨的基数大大增加了,那怕涨一倍,增幅绝对值也有2万元左右。 还是希望今后不再实施限购,那说明,房价今后没有剧烈的上涨。真要再次实施限购,济南房价应该平均房价3万一平了,极端盘会有7万一平左右。未来如何,还要靠大家自己运用自己认知去分析研判。仁者见仁智者见智吧。