这段时间的热搜，围绕着全国各地的疫情；但在此轮疫情成为热搜之前的3月中旬，围绕着央行信贷政策，各地银行降低首付款比例，以及地方政府的楼市回暖政策，充斥着各地新闻的热榜。
　　接下来，乘着地方扶持楼市政策的东风，各线上平台：某音、某号、某书、某视频等等，但凡个人公众号能发声的地方，活跃在售房部的一众置业经理们，便以资深、专业、行业人士自居，宣称＂2022年疫情第三年的当下，到了购房人买房的最佳时刻。＂
　　这样的鬼话你也信？
　　为什么置业顾问会这样说呢？
　　首先来看看看资深人士宣传的最佳买房时机的理由：
　　1、2008年，次贷危机，国家4万亿出炉，2010年中国迎来房地产周期第一个峰值；（这个时期，相信80前后出身的娃们，有点觉悟的，也都赶上了这一波买房潮，房价在此之后，2010年迎来一波上涨）。
　　2、2011年银行信贷政策收紧，全国多地楼市降价促销，央行多次降准，释放房贷额度，2013年迎来第二波峰值；
　　3、2014年经济下行，地产寒冬，国内多城市放松限购、限贷政策，2016年迎来第三波峰值；
　　4、2019年因城施政调控，2020年全球疫情底部反弹，全球资金聚集中国，2021年迎来第四波峰值；
　　5、今年春节后，刚刚开春，楼市利好政策频出……就因此得出，2022年是购房者买房的最佳时机？？？？？？？？
　　因果关系在哪？逻辑通不通？
　　我想问问放这话的置业顾问、行业资深人士：你们卖一套房的提成是多少？你们有没有算过，贷款买一套房，首付2成，其余8成银行按揭，30年周期，购房者要给银行还多少利息？你们都明白，现在全球经济都处于下行，疫情常态化的大背景下，一旦购房者银行断供，购房者将背负怎样的隐患？
　　奉劝满大街卖房的置业顾问，不要为了赚一套房2W-5W的佣金，就将乌鲁木齐每月3K-5K收入人群往房奴的坑里推了。也许你推的还是一个家庭，他们得为一套房子的首付共同出钱，让一个家庭背上银行沉重的债务。
　　假如在乌鲁木齐，什么时候买房才是最佳时机呢？这个问题对于没置业的人群来说，很好回答。
　　几个因素需要提前考虑：1、目前乌鲁木齐楼市房价是否处于下行阶段，有没有触底？2、银行信贷政策的利率是否更加宽松（因为如果选择贷款买房，动辄20-30年还款周期，零点几个百分点的差额都不容小觑）；3、个人的收入情况是否稳定？（这关系到今后还款的巨大风险）？
　　除去以上问题的把握，什么时候买房才是最佳时机，这主要就是针对首次置业人群的灵魂拷问了。
　　当然，有钱人无需有这么清楚的认识！因为，就目前乌鲁木齐楼市而言，只要不烂尾，房子的保值价值还是能实现的。
　　买房不是投资，对于大多数第一次置业的购房者而言，买房是人生中最大的一次消费。尤其是针对当下的疫情常态化、实体经济萎缩的大背景下，首次置业的人群一定要慎重，用股市那句话来结尾：楼市也有风险，投资需谨慎，不出意外的话，往往意外就在身边了！
　　实在想买房，也可以留言交流，乌鲁木齐大多数项目，还比较了解，可以相互交流。

突发！赵睿孙铭徽被驱逐，中国队半场领先4分，顾全三分球6中57月14日，男篮亚洲杯继续进行，中国对阵巴林，因为之前输给韩国，这场比赛杜锋期待拿到球队的首胜。根据赛前准备来看，周琦穿着长衣长裤，大概率不会出场，在中场举行唱国歌仪式时只有10人四强出炉！中国女排日本泰国亚洲3强集体出局，最大夺冠热门告别北京时间7月15日，世界女排联赛总决赛14决赛全部结束，最终四强出炉！亚洲3队集体出局，而欧洲3强都成功进入到了半决赛。分站赛比赛中，美国巴西意大利中国日本塞尔维亚土耳其泰国占据前什么时候吃燕窝效果最好？燕窝的最佳食用时间你知道吗燕窝虽为食疗佳品，但它的功效却是缓慢的，必须坚持长期食用才能见效。燕窝的食用周期建议以36个月作为一个周期，按照正确的食用方法，多数人坚持食用燕窝3个月就能见效，也有少部分人要吃6中国男篮赢球仍有短板！杜锋三大爱将低迷，三大水货锋线被揪出中国男篮8079险胜巴林男篮，拿到亚洲杯小组赛首场胜利，凭借老将顾全关键时刻的上篮，以及王哲林最后时刻的抢断，中国男篮拿到一场关键的胜利。顾全再次拿到22分5篮板2助攻2抢断的全面王芸璐一怒之下再拉黑网友！闲暇之余爱怼网友，有时间请提高技术近日，有很多网友发现中国女排国手王芸璐把他们拉黑了！很多网友表示很无辜，就是在社交媒体上发文提醒王芸璐多提高下技术而已，怎么就被拉黑了！但最可怕的并不是拉黑，而是有网友发现王芸璐经三年后中国男篮要是这样的阵容，定能称霸亚洲，挑战世界前几天看完男篮完败韩国的比赛，心里很不是滋味，虽然咱们球员都很拼，但竞技比赛终究还是讲胜负，既然谁上谁都行，倒不如大力培养新人，年轻人有体力，有冲劲，何乐不为呢？看看我心目中主教练全队交易，米切尔也送走！西部劲旅摆烂，想和马刺争状元签爵士队开始行动过去几年时间，西部格局都在变化，太阳强势崛起，勇士重回巅峰，湖人快船受伤病困扰，独行侠每一年都在进步，而爵士和掘金两支球队，一直都在季后赛的行列，成为了人们眼中的西部今晚战巴林，杜峰该醒醒了？FMVP将迎来爆发北京时间7。14日，男篮亚洲杯迎来分组赛第二轮比赛，中国男篮对战巴林男篮，这是一场不容有失的比赛，如果再输则面临小组出局的问题，但巴林说实话没什么实力，省队都能与之一战，球迷们也不央视直播！内线悍将有望复出，胡明轩盼回暖，男篮或大胜巴林中国男篮首战韩国失利，目前仅积一分，小组内排名第3。7月14日，男篮将迎来他们的第二战，对阵巴林男篮对于国家队的队员们来说，他们大多数人还在恢复状态中，在经过两天的休息之后，希望他7652！亚洲NO。1两连胜强势晋级！韩国男篮会后悔赢中国男篮吗？北京时间7月14日，男篮亚洲杯小组赛A组，第二轮澳大利亚男篮对决沙特阿拉伯男篮！澳队是世界第三亚洲第一的超级强队，尽管本届赛事派出三队，但是对上世界第80分亚洲NO。15的沙特，赢60倍变焦12G256G，如今再降1100块，中兴放任自我了来了，骁龙888旗舰直降1100，12256GB到手价3898，感谢骁龙8上线，骁龙8Gen1旗舰也开始打折，更何况去年的旗舰骁龙888呢，所以现在是捡漏的好时机。中兴Axon30一个人的武林为什么成了烂片？三刷电影后，我找到了答案提到甄子丹的代表作，很多影迷第一时间想到的就是杀破狼导火线叶问。的确，杀破狼导火线两部影片将甄子丹一贯注重的现代搏击理念发扬光大，很多动作片爱好者也是通过这两部影片了解到MMA这种电影制作的艺术10位好莱坞导演的10大标志性视觉特色电影经典电影好莱坞在电影导演的作品中，标志性镜头是某种重要的组成部分。它们不仅能帮助观众更好地理解幕后人物的创造性观点，而且作为导演艺术中可辨识度很高的一部分，它们也是观众几乎能立马云背后的女强人曾将阿里7名高管送进监狱，有权调查马云都说成功男人的背后离不开女人的支持，马云也是如此，不过马云的运气更好一些，除了他的妻子无条件的支持之外，还有和他一起创业的几位女性。其中最出名的便是带刀侍卫蒋芳，她的存在肃清了阿里在国外没人认识，回国演出被排挤，蒋大为的故事比你想得还要精彩在国外没人认识，回国演出被排挤，蒋大为的故事比你想得还要精彩在2010年某一日，一位名叫姚曼的女人突然出现在各大报纸上，她说我是蒋大为的情人兼经纪人，我借了他90万元，还写了一张欠不容错过的世界十大经典战争电影第一部太阳泪20030307美国美国海军下属海豹突击队队长沃特斯带领一支小分队前往非洲密林执行命令把在当地进行紧急医护工作的莱娜医生营救出来。小分队很快找到了莱娜医生，但在最后关头八十年代最好的电影有这些作者SamuelWigley译者易二三校对覃天来源SightSound（2022年6月30日）八十年代最好的电影大都是黑白的。如果你认同当时众多影评人的投票结果，那么马丁斯科塞斯的割禾打谷装谷晒谷风谷，儿时的故事已成了回忆七月份马上进入农忙时期，想起儿时的事割禾打谷晒谷风谷汗流浃背的情景，思绪万千。现在的孩子太幸福了！七月份的暑假孩子们是最开心的最放松的最期待的，除了学习就是吃喝玩乐！而我们儿时的暑浓眉3换1，威少2换1！湖人重组阵容，西亚卡姆和欧文助詹姆斯争冠NBA自由市场已经开启很多天，洛杉矶湖人队一直在市场上不断探寻，为球队新赛季进行人员招募，截至目前，球队先后得到了琼斯安德森朗尼沃克和布莱恩特等人。从实力上来看，这些成员比起湖人队温故因为被需要！快递这样走入寻常百姓家北京日报客户端记者侯莎莎云南的鲜花青岛的海鲜天津的麻花这些在过去只能是远方的味道和思念，如今借助便利的快递已成为人们生活中的日常。特别是在疫情期间，快递更是方便了你我的生活。从无到空中未来植保无人机助力无人农场13亩农田施药用时不到6分钟随着嗡嗡的运转声，一架植保无人机缓缓升起，在郁郁葱葱的万亩稻田上空来回飞行，秧苗翻腾间施药便已完成。空中未来植保无人机助力无人农场13亩农田施药用时不到6分钟空中未来植保无人机操作布局智慧新零售合创汽车手握超车主动权根据乘联会统计数据显示，3月新能源乘用车零售销量同比增长137。6，达到44。5万辆，渗透率达25。1，同比提升14个百分点。在俄乌冲突导致原材料价格上涨国内疫情多点散发汽车市场产