房产政策信息2022年4月12日

　　一、国家统计局： 2022年3月份，全国居民消费价格同比上涨1.5%。1—3月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨1.1%。
　　二、央行：一季度住户部门贷款同比增加1.26万亿元。
　　4月11日，央行发布2022年一季度金融统计数据报告。
　　3月末，广义货币(M2)余额249.77万亿元，同比增长9.7%，增速分别比上月末和上年同期高0.5个和0.3个百分点；狭义货币(M1)余额64.51万亿元，同比增长4.7%，增速与上月末持平，比上年同期低2.4个百分点；流通中货币(M0)余额9.51万亿元，同比增长9.9%。一季度净投放现金4317亿元。
　　3月末，本外币贷款余额207万亿元，同比增长11%。月末人民币贷款余额201.01万亿元，同比增长11.4%，增速与上月末持平，比上年同期低1.2个百分点。
　　一季度人民币贷款增加8.34万亿元，同比多增6636亿元。3月末，外币贷款余额9432亿美元，同比增长2.9%。
　　三、浙江：按50%税额幅度减征房产税等费用。
　　4月11日消息，浙江省发展和改革委员会等14部门近日联合印发《浙江省关于促进服务业领域困难行业恢复发展的政策意见》的通知，扩大＂六税两费＂适用范围。对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户，按照50%幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。执行时间至2024年12月31日。符合条件的服务业市场主体可以享受。
　　减免受疫情影响地区市场主体租金。2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金等等。
　　四、上海：受疫情影响公积金贷款不作逾期处理。
　　4月8日晚间，上海公积金管理中心发布通知，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源人员，2022年3月至4月期间不能正常归还住房公积金贷款的，经认定后不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门。
　　五、苏州放松限售：二手房限售由5年改为3年。
　　财联社4月11日消息，从苏州市房地产市场和交易管理中心确认，从今日起苏州市开始调整限售政策，二手房限售由5年改为3年，新房限售仍为3年不变。苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员透露，该政策调整目前尚没有文件，仅为口头传达。
　　六、成都：2022年首个保障性租赁住房项目将上线租赁。
　　1.房源数246套 按市场平均租金水平的9折执行，均为50平方米左右一室一厅户型。
　　2.申报条件：年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人；在成都市高新区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。
　　3.按时间先后顺序选房并可预约看房
　　七、佛山＂十四五＂期间计划新增筹集保障性住房至少11万套。
　　日前，佛山市人民政府办公室发布《关于深化住房制度改革完善住房保障体系的意见》。《意见》提出在＂十四五＂期间，佛山市计划新增筹集发展各类实物保障性住房至少11万套，其中筹集保障性租赁住房至少7.5万套，力争达到住房供应总量的30%；筹集共有产权住房1万套、人才住房2.5万套；新增发放租赁补贴2.5万户。
　　八、深圳罗湖2022年计划建设筹集公共住房4485套。
　　近日，深圳发布罗湖区住房和建设局2022年工作计划，加快发展公共住房，计划建设筹集公共住房4485套（间），供应分配3700套（间），努力解决好新市民、青年人住房问题。
　　九、武汉重夺中部人口第一大城。
　　据武汉市统计局发布的《2021年武汉市国民经济和社会发展统计公报》显示，2021年武汉市常住人口达1364.89万人，比上年末增加120.12万人，人口增量位居国内第一。武汉因此成为北上广深成渝津之后，全国人口第八多的城市。