楼市真实数据曝光17月份楼面价下跌超过24
行业走向需要数据来展示,房地产作为全民参与度最广的行业之一,各方面数据受到广泛关注。
之前关于房地产的数据都太笼统,大多数围绕着一二线城市进行统计,少部分吧全国排名前100的城市统计在内。
这些城市的经济基础比较强,虽然具有代表性,但不能真实地反应全国整体的真实情况。
近日中指研究院发布了一份报告,指出2022年1—7月份全国300城成交楼面均价为2240元/平米,同比下跌24%;平均溢价率为3.91%,较去年同期下降11.5%。
楼面价是指开发商拿地后根据规划折算出来的每平米地价成本,一般来讲销售价格通常是楼面价的两倍,以此类推1—7月份全国300城市的房价均价在4500元/平米。
这个样本统计范围非常广泛,几乎涵盖了国内所有的城市。而且数据并不夸张,算得上比较真实。
总体来看上半年楼市恢复情况比较一般,不但没有快速回升,价格比去年跌了很多。很多城市房价下跌比较猛,环京楼市已经出现腰斩。
从7月份单月的数据来看,现在的房价似乎已经见底,下跌空间被锁死,开始酝酿新一轮的反弹。
目前国内楼市没有那么乐观,但也没有那么悲观,远远没到崩盘的地步。对于打算购买首套房的群体来讲,现在购房是一个绝佳时机。