不敢花钱?中国经济被38万亿房贷拖垮?专家消费率偏低
"中国的房贷太厉害了!拖累了中国经济,导致消费太难拉动了!"
现在我国的房贷余额超过38万亿,如果加上利息,压在"房奴"身上的还款压力,不得不通过减少未来十年甚至20年的消费来缓解。
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最近国家公布了一系列的宏观经济数据,我们发现,现在大家都越来越不敢花钱了,更加不敢借钱了。
不仅仅企业的新增贷款减少了,包括个人和家庭的新增贷款也减少了。
首先是短期的贷款减少。短期贷款对应的,其实是消费贷,以前可能很多人愿意为了一些大额的消费支出而贷款,现在不太敢了,所以,短期的消费贷款下降。
另外还有就是中长期的贷款增量也减少了。中长期的贷款主要是购房的房贷。所有的这些数据其实都说明,现在大家都不敢花钱。
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另外还有一个数据,同样也能够说明这一切。中国的消费率现在只是GDP的39%。我们连印度都比不上,大家都觉得印度的经济水平不如我们,印度的贫富差距比我们严重很多,但是,印度的消费率相当于GDP的60%。
除此之外,我们还可以看一看消费者的信心指数。
今年的1月2月,消费者信心指数还在120以上,三月份略有下降也还有113,但是,从四月份之后连续三个月都只是86到88。
这一个下降的幅度非常的厉害,即使在新冠疫情刚刚爆发的时候,都没有低于100。这个数据我们一直往前翻,要翻到2013年才有低于100,当时最低也有97。像这一次低到86,可以说是十年以来的新低。
还有另外一个数据就是社会消费品零售总额。在今年的三月到五月,这一个数字同比负增长,尤其是今年的四月份,比去年的四月份下跌了11.1%,最近两个月总算回到了正增长,但是,也只不过是增长3%、2.7%,比起过去社会零售总额每年都能够增长10%以上,这个已经差了很多。
所有的这些都指向一个事实,就是现在大家要不就是有钱不敢花,要不根本就是没钱花。
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到底为什么会出现这种现象呢?
很多人马上就会把这个归咎于房价太高,归咎于太多的房奴以及大家借了太多的房贷。
央行有一个数字也反映了这一个事实。
目前我们的个人住房贷款的存量还有38.86万亿。也就是说,中国这么多人在买房子的时候,向银行借了钱,把所有借了没还完的余额加起来,还有将近40万亿。
大家也都清楚,我们大部分人向银行借钱买房子都不得不选择20年25年甚至30年的贷款,时间越长,要偿付的利息就越高。很多时候,本金和利息差不多是1:1的关系。
所以现在的个人住房存量贷款还有38.86万亿,那也就是说,在未来的二三十年里,目前的这些房奴还要向银行偿还最高可能达到七八十万亿元。
我们可以做一个假设,如果所有人都不用承担这一笔贷款和利息,那就意味着未来的二三十年,我们手上有将近80万亿可以用于消费。
所以从这个角度来说,太多的住房贷款限制了大家的消费,也有一定的道理。
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