暴跌85,元宇宙虚拟房产价格突然雪崩
随着加密货币一度跌穿地板、多家平台暴雷,虚拟房产的价格也跟着"塌了"。
据CNBC报道,2017 年元宇宙一个地块(parcel)的均价为 20 美元;2021 年升至 6000 美元。然而,2022年1月至8月,基于以太坊的6大虚拟地产(Decentraland ,Sandbox,Voxels,SomniumSpave,NFTWorlds和SuperWorld)每日土地均价从17000美元暴跌至2500美元,跌幅近85%。
虚拟房产是什么?据了解,早期的元宇宙平台在做一件事情,那就是复制地球,把物理世界的东西复制进去,所以它跟物理世界是一样的,有岛屿,有城市,有土地,然后去建房子。
跟物理世界一样,土地是有位置的,也有大小尺寸,比如 The Sandbox 的一块土地是 9000 多平米,足以建一个游戏;Decentraland 的每块土地是 256 平米,而 Cryptovoxel 的每块地大小都不一样。
为了充实虚拟地产这块业务,许多元宇宙企业都邀请房屋设计师入驻,设计超现实主义风格的元宇宙世界的房子。因为不受空间限制,这些房屋设计师充分发挥了自己的想象力,他们设计的虚拟房产一经推出,就供不应求。
人们的想法是,在元宇宙中,人气旺的房产价值自然更高,就像在现实生活中一样。
Decentraland 元宇宙中较大的业主之一,加拿大上市公司 Tokens.com 的创始人兼 CEO Andrew Kiguel 表示,元宇宙中品牌和广告所聚集的地方就是高价值的地方。对于许多品牌来说,元宇宙更重要的是广告牌而不是建筑物——在元宇宙中购买土地就像是当下在互联网上购买广告位。
2021年和2022年初,虚拟世界风靡一时,虚拟房产的价格一路飙升。
Sandbox为土地出售量最大的平台。据CFTE(Centre for Finance, Technology and Entrepreneurship)出具的报告,2021年1月至2021年10月,Sandbox土地均价为0.53 以太币;2021年11月到2022年1月,土地均价为3.20 以太币,地价飙升了近5倍。
在此前后,不少知名公司和明星均买入了虚拟房产。
比如普华永道、摩根大通、阿迪达斯和三星。普华永道在Sandbox的虚拟房产上,投资了10000美元;摩根大通在在 Decentraland 开设了一家名为 Onyx Lounge 的银行分行。
阿迪达斯在Sandbox中购买了一块土地进行独家宣传;三星Decentraland 推出了其元宇宙位置三星 837X,声称"方便顾客体验产品"。
2021年11月18日,Justin Bieber在元宇宙中召开了音乐会。元宇宙中的Justin Bieber站在一辆卡车上,身边围绕着随音乐节拍舞动的歌迷。周杰伦也曾在Sansbox召开了音乐会。
除此之外,史蒂芬库里、梅西等体育明星也钟情元宇宙NFT。就连歌手林俊杰,也忍不住投资了12.3万美元(约合人民币78.3万元)在Decentraland置办了3块"地"。 香港房地产巨头郑志刚也豪掷500万美元拿下了The Sandbox其中的"一片地";
但是,伴随着比特币自去年11月以来的一路向下,"虚拟地产"也开始风光不再。尤其在Luna币于今年年中"暴雷"后,整个加密市场信心遭遇重创,连带着"虚拟地产"一起迎来跳水。
据CNBC报道,2022年1约至8月,基于以太坊的6大虚拟地产每日土地均价从17000美元暴跌至2500美元,跌幅近85%;土地出售量最大的Sandbox跌幅更甚,从1月份的35,500 美元跌至8月的2800美元,跌幅超90%。
亿万富翁马克库班在近日的一则访谈中表示,在元宇宙购买房地产是"有史以来"最愚蠢的事情,"因为在虚拟空间中,可以创造无限量的土地"。
但是,也有不同的声音,巴塞尔大学研究人员表示,虚拟世界的经济是注意力经济,"注意力不可能被无限创造"。也就是说,虚拟世界的经济与注意力挂钩。
麦肯锡在6月份发布了一份针对元宇宙的研究报告。该报告以超过 3,400 名消费者和高管为对象,进行了有关虚拟世界的调查。研究发现,大约 61% 的商业领袖认为"元宇宙将在一定程度上改变他们所属行业的运作方式"。 麦肯锡预测,到 2030 年,虚拟世界可能会成长为一个价值 5 万亿美元的市场。
Crypto House Capital的首席执行官Tomas Nascisonis表示,虚拟房产价格的暴跌源于外部经济因素的干扰。"外部经济因素是暂时的,未来元宇宙一定会继续增长"。
有业内人士分析称,当前元宇宙发展仍处于早期阶段,商业化落地、虚拟地产应用场景不足,基于虚拟地产开发的游戏用户体验不佳,以及热点转移、游资离场导致市场暴跌。
现如今支撑元宇宙世界的技术水平还远远不够,在场景开发上存在的场景少、效率慢、体验感差等问题,相当影响用户的体验。元宇宙炒房的核心在于虚拟空间自身的价值而不是地皮的价值,这是基于元宇宙产业化所带来全新商业模式的价值。
元宇宙的发展是一个长期的过程,对于虚拟地产的投资也是一个长期性的问题。还是要等待元宇宙技术发展到一定程度,实现产业化落地才能使虚拟地产有一个良性的发展。
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