近几年，重庆绝对算是让全国＂叫好＂的城市，这一点从旅游可以看出来。
　　疫情前一年，即2019年，重庆的旅游收入为5739亿元，仅次于北京，高于上海。
　　最年轻的直辖市风头无两。
　　但是高人气并没有把重庆的楼市炒起来，相反，楼市无比冷酷。
　　重庆房价跌幅全国之最
　　根据国家统计局1-7月数据：重庆房价同比下跌17%，全国第一重庆成交面积下跌35%，全国第六重庆成交金额下跌46%，全国第一
　　这个数据应该让人大跌眼镜，别急，往下看。
　　重庆楼市每月同比跌幅持续扩大
　　先看每月同比下跌数据：
　　5-7月的各项数据跌幅明显加深，尤其是销售金额，已经达到了60%以上的跌幅，这在全国都是罕见的。
　　再看每月的绝对数值：
　　单价在6月小幅上扬，7月又回落了全年的底部，7500元/平米左右。
　　成交面积和成交金额都是今年最低点，并且是断崖式滑落。
　　主城九区跌八区
　　来自重庆市统计局上半年成交面积数据：江津、巴南、渝北三区体量大，跌幅高主城九区仅北碚增长销量增长的是偏远区县，房价偏低
　　重庆统计局并没有公布成交金额，因此算不出准确的房价涨跌。
　　仅从成交上，我们可以推断主城区的楼市热度大降，尤其是前几年最抢手的渝北区域。
　　区县楼市成交的上升主要来自城镇化的红利，2021年重庆农村人口减少27万，城镇人口增加了30万。
　　重庆楼市暴跌的原因
　　1）人口增长失速是重创
　　过往10年，重庆每年的人口增长从三十万下降到二十万，2021年仅仅只有3万。
　　2021年重庆的出生率为6.49‰， 大大低于全国为7.52‰
　　可以说，重庆人口的红利骤然消失。
　　2）产业布局欠佳
　　重庆手里的牌很好，比如继上海浦东新区和天津滨海新区之后的第三个国家级新区——重庆两江新区，再比如 位于第四极的成渝经济圈，对标长三角、珠三角、京津冀经济圈。
　　可惜好牌没能打出王炸，重庆即没有像成都的天府新区疯狂吸纳科技企业，也没有长三角、珠三角在制造业和数字化产业的建树。
　　重庆的主要工业产品，除了汽车，其它都在走下坡路。就算是汽车，也只是长安一枝独秀，新能源汽车布局上又差了一步。
　　3）影响力不够高
　　这个话题有点大，试着阐述一下：
　　先说高校，重庆只有重庆大学一所985高校，而且排名并不靠前。进来的学子并不是中国最优秀的一波，而自己的优秀学子流失出去。从年轻人的影响力来说，重庆落后于成都、杭州、武汉等同级别强二线城市。
　　再说企业，重庆到还是传统制造企业为主，不在风口上，知名且影响力的只有长安和龙湖，但龙湖的总部已经设在了北京。
　　最后说文化，虽然贵为直辖市，重庆依然是码头文化，女的辣，男的刚，爬坡上坎，冬冷夏热。很有特色，但未必宜居。
　　山城重庆
　　结语：
　　重庆的房价不贵，7月份为7588元/平米，但楼市上涨的逻辑是看人口和经济，而不是看绝对值高低。
　　作为手握好牌的直辖市，重庆在未来的变数还很多，楼市并非没有投资价值，但就目前来看，向下的势能很大。
　　对于重庆楼市，您怎么看？
　　欢迎留言一起讨论。

隔夜茶，毒如蛇？久放的茶汤是否还能喝？看完行家介绍明白了经常会听到喝茶的人说隔夜茶，毒如蛇，这个说法到底正不正确？其实很多人对此都提出过质疑什么样的茶才算是隔夜茶？为什么我成天喝放了很久的茶汤，身体依然没什么事情？其实不怪大家会有这样的在百年老宅的戏台上重塑西施，大型原创沉浸式演艺秀梦寻西施亮相诸暨钱江晚报小时新闻记者陈宇浩百年老宅的古戏台皓月当空，水光潋滟中，越剧貌美贤淑爱情断缆五位西施，勾连起穿越数千年的梦境9月29日，由国家级团队倾力打造浙江鸿艺文旅传媒集团和诸暨市文旅平凡中的不平凡来源人民网观点频道伟大出自平凡，平凡造就伟大。只要有坚定的理想信念不懈的奋斗精神，脚踏实地把每件平凡的事做好，一切平凡的人都可以获得不平凡的人生，一切平凡的工作都可以创造不平凡的成要么一生，要么陌生阅读本文前，点击上方卡片一键关注Episode02350与其精神内耗自己，不如发疯外耗他人，还是那句话，做人没必要太正常。未经失恋不懂爱情未经失意不懂人生得不到回报的付出，要懂得适努力做一个有用的人现在大部分的人离不开手机，上到老人，下到小孩。我曾经24小时不眠不休的玩手机游戏，我的每一个夜晚都是超长待机，我的朋友也许都是这样吧，没有几个夜晚能够让我安然入睡。我想改变这不良的活在当下，把今天过得积极，明天就不会太差1人生没有不幸福，只有不知足，温饱无忧就是幸事，无病无灾就是福泽。至于其它，有则锦上添花，无则依旧风华。2手脚冰凉的日子又开始了，接下来的日子，要适应所有的温度，天冷了，照顾好自己iPhone15Ultra概念图背部副屏新材质金属外壳，值得再等一年9月份发布的iPhone14系列上市后，销量出现了两极分化，灵动岛iPhone14Pro系列至今没有现货，1414Plus早已跌破发行价。这样的结果也正式苹果愿意看到的，消费者大多上海一名媛群63人拼一双丝袜，造成32人染脚气？乌龙？好笑有网友爆料，上海一个名媛群拼单某品牌丝袜，有63人参与了拼单。因为有一个小姐姐脚臭，换穿过程中有人嫌弃味道臭没穿，一共有32个人穿了袜子，31个人没穿。最后32个人感到足部不适，感多金王老五，谁的私生活最乱呢？众所周知，NBA的球星大多是钻石王老五，所谓，饱暖思xx，近日，就有漂亮国网红曝出，詹姆斯早就出轨，只不过参加他组织派对的所有女生都必须签署拒绝透露协议，暂时不论消息真假，就想问问人见人欺，CBA第一土豪究竟为何沦陷？新援出彩，纽约尼克斯队开季表现亮眼诺阿冯莱加入凯尔特人之后季前赛14投12中命中率联盟第一，新赛季凯尔特人高歌猛进武磊重归上海滩上演帽子戏法，上海上港7比0横扫梅州客家继续保留争冠广东男篮12090战胜宁波男篮，广东队主要球员点评cba常规赛第七轮，广东男篮以30分的优势战胜宁波男篮。虽然本场比赛广东队大胜对手，可是上半场的比赛，广东队表现得并不是很出色，甚至一度和宁波队打得有来有回，多次丢失后场篮板，并出游戏王怪兽卡幻龙族（3）真龙导士威风凛少女真竜導士M真龙导士威风凛少女真竜導士M真龙战士点火烈炽热真竜戦士H真龙战士点火烈炽热真竜戦士H玄化黑炎龙玄化黑炎龙秘龙星神数囚牛秘竜星秘龙星神数囚牛秘竜星龙宫的双我心嫣然，笑弯眼睛的月亮原创伊人秋风敲窗，星空中悬着，笑弯眼睛的月亮，落地窗前银河荡漾。皎月阑珊，我又在想你，星空打开一本诗集，赠我一支妍花妙笔。颦眉思，倾墨。素笺涂鸦，紫罗兰馨香，画一个你，叠一个你醉美上海男篮为啥打不过广东队？李春江掏心窝说心里话，戳中了要害上海男篮为啥打不过广东队？李春江掏心窝说心里话，戳中要害上海男篮经过四节鏖战，最终以108比131大比分输给广东男篮，从这场比赛来看，上海男篮确实打得不好，尤其是开局打得很臭，过程平乐令人称奇的月亮山群源头车田月亮山陶彩忠摄源头马山南天门陶彩忠摄阳安乡开山穿岩覃茜摄青龙月亮山陶彩忠摄陶彩忠桂林市的穿山和阳朔县的月亮山因长在景区，早已名闻遐迩，成了游览胜地。其实在平乐县南部山区，也1957年，苏联红色月亮轰动世界来源环球时报环球时报综合报道65年前，苏联发射斯普特尼克号人造卫星，人类太空时代揭开序幕。需要火箭1955年，莫斯科郊区博尔舍沃市4号科研所（NII4）负责弹道导弹计算的保密军事研真正的爱不是用语言表达的，而是发自内心的真正的爱不是用语言表达的，而是发自内心的。当你爱上某人时，你的整个心都会被你爱的人所吸引，被他迷住，为他担心。我希望你每分钟都能见到他。当你看不到他时，你会一直想着他。当你看到他时今日，突然反弹，A股，传递了三个信号10月25日（周二），三大指数再次下跌，盘中的跌幅，均超过1，超过4300只股票下跌，临近收盘，触底反弹了。这种行情，短线，要参与做什么呢？没有一点确定性，也没有右侧趋势？今日，北创业之初，你的创意可能一文不值创业中一定不会变的事情就是改变。我们的公司需要根据随时发生的意外情况做出及时的改变，因此，创业之初的想法往往是不值钱的。可是很多创业者并不以为然，每个人都感觉自己的创意是价值千金的五矿资源（01208）铜金属矿产资源量增加5智通财经APP讯，五矿资源（01208）公布，截至2022年6月30日的矿产资源量及矿石储量声明的主要变动包括集团的矿产资源量（含金属量）铜增加5钴增加11钼增加2及黄金增加2。估A股3000点震荡！手里亏损的基金该如何处理？四招教你避免被渣视频加载中点击上方查看视频市场轮回，A股又一次在3000点上下震荡。基民也开始热衷于在各大平台上争论一只基金下跌多少才算多，30，40又或50。套路总归有的，有经验的人早就总结出了最高法公司被悄悄注销，未清偿的债务由谁承担？公司注销就意味着公司法人主体资格的灭失，公司注销后原有的债务也就一笔勾销。但是公司注销的前提是需要进行清算，而公司清算需要向公司债权人履行法定的通知和公告程序。实践中有股东不愿意主