金义观察金义新区东城片区大拆迁,拆什么?
2022年金义新区与成立之初的金义新区完全换了个样。如果说成立之初是在画饼,而且饼太多,都快吃不下了的时候,金义新区迎来了2022。2022年的金义新区貌似充满了精气神,虽然说时间已过去了近两年,但能拿出会战的魄力也是着实不容易。这一年,我个人的感觉更多是"拆与建","破与立",或许是金义新区当下最好的注解。
拆什么?从新闻来看,主要拆两块:其一,整村拆迁,就是所谓的城中村,对金义新区的东城片区而言,就是包围在商品房中间的农村;其二,拆烂尾,在金义新区东城片区最大最知名的烂尾,就是地心世界世界板块。
一拆拆整村,整村拆迁是重点。5月20日,金义新区举行东片城中村改造征迁工作誓师大会,全面启动东片4个乡镇13个村的整村拆迁,官媒新闻说这是金东建区以来规模最大城改的行动号角,打响了市区大规模城市更新"第一枪"。随后的新闻显示,本次东片城中村改造征迁的目标是——"奋战100天、腾房2000户、交地10000亩"。
8月27日晚九点左右,金义新区公众号发布了喜报,喜报内容显示始于5月20日的东片城中村改造征迁目标顺利完成 ——随着鞋塘办事处支家村最后一户征迁户完成签约,东片城中村改造征迁工作实现签约、腾空率100%。我算了一下时间正好99天比预期提前一天完成,可见新闻所报道"披星戴月、责任落实、清单管理、挂图作战"不是空穴来风,而是实实在在的项目管理。
二拆拆烂尾,向烂尾项目要空间。时间在向前两天就会发现,烂尾了8年的地心世界项目,也已轰然倒地成为了历史,地心世界简直就是金义新区的一块阑尾,好在本次的拆迁中地心世界一并被攻克。
以上两个拆迁板块都是硬骨头,城中村拆迁是面向一个个的家庭,而烂尾的地心世界不但是几栋楼和750亩地,关键是背后的各种纠纷,先得把纠纷理顺,理不顺错综复杂的关系和纠纷,拆起来的难度要比拆整村的难度要大的多。
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