过去的一段时间，各城市都在花样放宽楼市限购，唯独北京没有，北京压根不搞这一套。
　　但，北京的房价还是偷偷上涨了，其中以【亦庄】为最。
　　从去年至今，亦庄核心区的房价平均上涨了20%以上，部分小区甚至达到了40%。2021年初，亦庄的二手房价格只有4.1万/平米，到了现在，亦庄二手房的平均价格将近5万/平米。
　　除了极个别的老破小，亦庄二手房小区都处于普涨状态。拿亦庄商圈成交热度较高的金地格林小镇举例，该项目在去年年初价格只有5.6万/平米，但现在的挂牌均价已经达到了6.7万/平米，涨幅接近20%。亦庄房价的上涨其实主要受益于三个方面。
　　其一，利好规划。亦庄是北京这两年来规划的高地，先是京东、小米等高新技术产业落户为亦庄产业赋能，要知道早些年的亦庄全部都是生物制造等价值链下游的产业；紧接着，南城规划以及亦庄成为＂独立城区＂，直接带飞了亦庄的发展。
　　随着规划的落地，随之而来的是学校以及商业等配套的建设。龙湖天街、人大附、建华、亦庄实验中学等，让亦庄的宜居性拔高了数个档次。
　　其二，新房带动区域价格上涨。房地产有一个非常明显的带动效应，如果一个区域内有了一个新房的价格标杆入市，那么周边的二手房小区往往也会跟着水涨船高。去年，中海在亦庄的新盘中海京叁号院开盘，将区域内新房的价格拔高到了7-7.5万/平米，而之前亦庄的限竞房均价只有5万/平米，周边的二手房乘势也普涨了一波。
　　其三，二手房本身品质过硬。规划以及新房都是东风，但想要乘着东风起飞，本身的品质也非常重要。还是以亦庄商圈的金地格林小镇为例，该小区有什么底气可以一年涨幅达到20%？从该小区的业主点评就可以窥探一二。
　　对于金地格林小镇的品质和环境，业主的点评基本清一色都是好评。比如绿化率高，园区内有各种树和花，环境清幽，适合居住。再比如楼间距很大，大阳台落地窗采光也好等等。物业服务也不错，问题反馈非常及时。
　　唯一被业主吐槽的地方在于，小区有些设施稍微老了些，楼下门禁不是特别好用。
　　亦庄核心区，在北京南五环外迅速崛起，与北五环外的望京遥相呼应，正在成为下一个崛起的望京。

新专利曝光，魅族19热帖发布！魅族不断布局出行科技圈如今，手机行业和汽车行业跨界互联已成大势，有汽车企业选择造手机，比如蔚来也有手机厂商选择开始造车，比如小米还有的手机厂商选择跨界合作强强联手，比如魅族。相比于从零开始迈入新圈子，魅ampampquot浓眉ampampquot戴维斯与ampampquot魔兽ampampquot霍华德生涯数据对比谁更有资格入选NBA75大前段日子，WICO设计了CESAR公式（小编先前做的系列文章）并更新了NBA75大排名。根据CESAR公式计算，霍华德CESAR20。24分浓眉CESAR9。46分。显然魔兽得分更两点来看，湖人交易浓眉在即？詹姆斯这是又可以选帮手了浓眉安东尼戴维斯到底有多让人失望？其一，自夺冠赛季后近两个赛季的出场次数分别为36和40。不客气的说，两个赛季还不如一些球员一个赛季的出勤率高。比如说湖人的传闻目标巴迪希尔德本赛季CBA中职篮北京用汉密尔顿交换天津林庭谦但他疑似不能出场最近cba有个奇葩的转会交换，就是北京首钢用汉密尔顿交换了天津的林庭谦以后，用林书豪去广州交换来了利夫，这个操作人人眼花缭乱，不过是不是真的，也有待官宣。不过最近网传，台湾省籍贯的张镇麟得分上双，单防德罗赞，双手暴扣，与塔图姆等球星同场竞技张镇麟今日参加了一场洛杉矶的野球局，可以说这场球非常高端，有德罗赞特雷杨奥拉迪波塔图姆科尔安东尼贾斯丁安德森霍姆格伦等NBA顶尖球员，张镇麟本场比赛得到15分左右，多次一对一单防德18G1024G已断货，12G256G降500，4nm旗舰又深入人心在手机游戏的时候，很多人都会发现一个问题，那就是因为手机存在的挖孔会遮挡一些游戏画面，为了解决这个问题，从前两年开始手机厂商们就在想着把屏下技术应用在电竞旗舰上，但因为技术有限，很30天30队之开拓者一人一城利拉德，3笔重要签约，搅局者回归撕裂之城这个名头由来已久，早在1977年比尔沃顿带领开拓者拿到队史第一座总冠军时，现场球迷都非常激动，喊出ripcity的夺冠口号，一直延传至今。期间，开拓者在选中罗伊和奥登两大天2016年选秀重排！湖人弃将成状元，卡鲁索第14，火箭努瓦巴第28虽然NBA进入了休赛期，但是美国媒体不能休息。露天看台近日重排了2016年选秀，一起来看看前30位的排名吧。第1，出自于名校杜克的湖人弃将布兰登英格拉姆成了状元，他当时是在第2位被ESPN预测最佳新秀，班凯罗第一切特第二火箭探花被看衰仅第五近日ESPN对新赛季的各大奖项进行预测，其中最佳新秀奖也进行了预测投票，规则是第一选票5分第二选票3分第三选票1分，投票结果显第一名是魔术的状元保罗班凯罗第二名是雷霆的榜眼切特霍姆恐怖的03一阵能否击败所有一阵？球迷KD库里詹皇一个队都不行03年的最佳一阵麦迪，32。1分6。5板5。5助1。7断科比，30。0分6。9板5。9助2。2断加内特，23。0分13。4板6助1。6帽1。4断邓肯23。3分12。9板3。9助2。凌晨0点！56岁名帅做出重要表态，恭喜中国排球，球迷点赞声一片北京时间8月13日凌晨0点，中国排球传来最新消息，日前，56岁名帅吴胜接受媒体采访谈到了男排亚洲杯的任务，他表示除了要锻炼队伍之外，还要带领男排冲击好成绩，而这样的表态也获得了很多