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最低至4。25,五月LPR出炉,房贷利率又降了

  小伙伴们,央行刚刚官宣了噢!重大利好的消息,就是首套房降息了!!!
  如果你说50万的贷款,至少可以省2万块的利息。
  调整后:5年期以上LPR为4.45%,此前为4.6%
  直降15个基点
  房贷利率也会跟着降!
  苏州已有银行实行4.4%
  接下来  可能首房首贷会降至4.25%,
  二套没还清贷款的5.05%
  房贷利率普降实在是  大利好
  不管是新买房的,还是正在还房贷的都一样。
  据央行网站消息,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为 3.7% ,5年期以上LPR为 4.45% 。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
  来源:中国人民银行
  消息已发布,我在群里也听到了另外一种信息,利好来啦,炒房客快冲啊!中国房价未来就靠你们了。我每次看到这种消息的时候,我就有一个观点想和大家分享一下。
  大家可以认真想想,在中国现在这个环境下,一个家庭只有2个贷款名额对不对?真正的炒房客是少之又少的,大部分还都是刚需客户,要么就是做置换的。但是大家想想是谁导致通货膨胀,是谁是土地供应的批发商;银行的贷款又是谁在背后操作呢?我们细细屡屡,你也就知道到底在这个市场真正的炒房客户是谁。
  刚需客户你问我,那么那么多利好陆陆续续的放开,上个月的这类新闻:省厅支持的,昨天东莞的利好又加上现在首套房贷降息。如果这时候你是刚需客户,问我要不要上车?
  我告诉你,刚学只要你想一件事就可以了就是保护好自己家庭钱袋子。你要不要供养孩子上学,你有没有户籍要求,想明白了这些你就知道下一步你该怎么做了。
  总结下我对未来房贷利率市场的预测:
  第一,下一步会迎来降首付,很多城市都会降低一二手房的首付,甚至限贷地区会开放三套贷款。
  第二,在二三季度会有降准、降息,LPR可能还会进一步下降。
  接下来我要继续输出干货了,关于当下的购房和贷款策略你必须要牢记!
  首先,现在绝对是大多数城市的刚需和刚改人群入场的好时机了,至少从购房成本来计算目前是个非常好的时机。
  现在房贷率的下行趋势已经确定,平均贷款利率几乎已经回到去年以来的低点。(请查看上图 )
  但是谁也不知道这样的趋势会在什么时候结束,所以刚需客得抓紧。

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