最近这几年,谈到我国的房价,让很多炒房客和开发商都非常的头痛,毕竟我国的房价连续几十年持续上涨,很多人在潜意识里就认为我国的房价会一直上涨,结果没想到,2021年下半年起,在国家的强势调控之下,人们明显感受到了我国的房价出现了大幅度的下跌,有许多地区的房价更是拦腰式下跌。 据有关数据显示,在2021年上半年,我国全国的平均房价达到了每平方米一万块钱,然而,在今年已经跌破了95000元每平方米,这一数据已经达到了2019年的水平。 之所以我国的房价会下跌,还是因为国家政策的调整。全国房价跌破万元,下跌城市继续增多,压力不小! 从现实原因来讲,最近这些年,我国的疫情反复,整个投资大环境都不容乐观,很多老百姓的收入水平大大的降低,因此也降低了这些投资者的消费预期,所以在逼不得已的情况下,我国的房价只能够有所下跌。 除此之外,就是在去年六月份,我国放开了三胎生育政策,而在三胎生育实施的过程当中,房价也是最大的阻碍因素,所以国家在下半年强势调控房价,目的也是为了我国三胎生育政策能够更好地实施下去。 就整个2022年的全国房价来看,很多地方的房价都在出现断崖式的下跌,在今年三月份,更是有很多城市的房价出现了大跌。 根据相关数据显示,我国商品房的销售面积同比下降了百分之十三点八左右,其中,住宅销售面积下降了接近20%,从这些数据就可以看得出,全国的商品房销售量都在屡创新低。 尽管我国的疫情得到了一定的控制,但是在今年上半年,仍然有不少的地区遭遇了疫情反弹的影响,就比如长春,上海这些地方,目前基本上都还处于按下暂停键的阶段,为了抗击疫情,所以使得当地的房价也有所下降。 人们明显感受到,现在很多人的消费欲望都有所下降,实际上,这还与人们的收入水平有关,在疫情还没有爆发之前,很多人都能够找到非常多的收入来源。 然而,随着疫情的反复,人们的工作也变得非常的不稳定,同时,经过三年的抗疫,很多人的心理也受到了影响,从而也就使得一些人无法拿出更多的钱和心情去买房子。 在当下这个社会,大多数的人都希望自己能够安稳地过日子就可以了,所以哪怕是国家或者是相关部门出台了很多拯救楼市的政策,也都于事无补。 2021年上半年,我国的房价还维持在万元的水平,但是在2021年下半年,我国的房价又跌破了万元,甚至连2020年的房价水平都不如。 从2021年下半年的全国房价走势来看,我国的房价持续在下跌,并且到了2022年,人们也明显感受到,我国的房价并没有明显的上涨趋势。 很多地方的房价都已经回归到了正常的水平,甚至于有一些地方出现了大幅度的下跌,使得一些地方都出台相关政策,来限制房价下跌过快。 实际上,在2021年上半年以前,很多人都一直坚信我国的疫情能够有效地控制到,但是从整个全球的疫情情况来看,全球疫情不控制我国的疫情,就随时有可能反复。 在这样的情况下,很多人的收入都处于一个不确定的状态,正是因为有这么多的不确定因素,所以许多人手上即便是有一点闲钱,都是想方设法的存起来,而不是拿去买各种各样的东西。 许多在2020年疫情突然爆发期间,遭受过没钱可用的人都清楚,所以在我国的疫情得到了有效控制之后,大多数的人都愿意把钱存起来,至于房子,很多人都是有住的地方就可以了,并不对房子抱有太大的期望。 毕竟现在的房价,即便是在下跌,也是处于一个较高的水平,在经济如此紧张的情况下,很多人自然也不愿意让未来背上几十年的房贷。 总而言之,现在要想挽救楼市,是非常困难的,而且房价下跌也是必然的趋势,关于我国的房价走向,你有什么看法吗?