五月，南京放开二手房限购的政策，两个小时后，消息被删除。同月，武汉经开区发文全面取消限购政策，一天后，消息就从官方微博上消失了。近日，苏州，青岛也先后经历了一次放松限购一日游。很多朋友不解，当下房子这么难卖，贷款利率一降再降都没人买，为何政府还要小心翼翼限购呢？ 首先啊， 2020年至今，全国已有60个城市放松限购，主要是以三四线城市为主，全国三四线城市大多解除了限购和限贷政策，二线城市也正在逐步放开中，你比如福州，沈阳，大连，宁波，佛山，东莞等很多城市都在分轮次放开，每次放开几个区，像剥洋葱一样一层一层的。但为何到了南京，武汉，苏州和青岛放开限购会受阻呢？有人说啊，就目前二线城市放开限购效果看，成交量并没什么起色，房价照样跌。| 一些热点城市继续放开限购的话，如果卖不动，就会严重影响国民对楼市的信心。所以啊，对于一些热门城市，限购两个字不能轻易撕掉，只要不撕掉，人们对这座城市楼市的信心就还在，对中国房地产的信心就还在。真的是这样吗？我们问，房子是否卖得出，究竟由什么决定呢？答案是价格。假如北京房价跌到11000平米，你买不买？你借钱也要买，房价那又是由什么决定的呢？答案是供求。供不应求房价涨，供过于求，房价跌。 我国房子当下供过于求，这就是房价一降再降也阻止不了房价下跌的根本原因，顶多只是能让房价跌得慢一点。我们来看城市，一线城市和部分新一线，强二线城市的房子随着人口流入仍然供不应求，而普通二线和345线城市的房子随着人口流出普遍供过于求了，这也是小城市的房子鹤岗化，大城市的房子香港化的原因。 限购扮演什么角色呢？顾名思义，限制购买也就是调节需求。 345线城市为何可以放开限购呢？是因为房子供过于求，卖不出去，再限购等于继续。需求更卖不动。强二线和新一线城市为何放开限购会小心翼翼呢？因为其中有些城市的房子仍然供不应求，很多人都在跃跃欲试，准备买房，但限购不让买。 如果不这样做，资金就会大量流入这些城市，其他城市的房子就更卖不动，财政会更困难。如果北上广深和新一线，强二线城市全部放开限购，其他城市的房子还怎么卖？谁来接盘呢？没了卖地收入，这些城市的地方财政又该怎么办呢？所以，从全国一盘棋来考虑，这是要谨慎放开的根本原因。 其次呢，如果大城市放开限购，有可能让炒房者死灰复燃，非理性推高房价。中国的人口流动还远没有结束，未来还有很多年轻人要到前二线，新一线城市购买刚需房，因此房租不炒的红线不能预约。 那房子卖不动为啥还限购呢？因为限购的是很多城市卖得动的房子，所以放开限购，从全国一盘棋来考虑，就是让卖不动的房子，能够卖得动。喜欢就请点赞关注吧。 #头条创作挑战赛#
聚焦大师时刻，库布里克定格流行文化请旋转手机点击标题品味大师经典在时装艺术中找到库布里克的身影并非新鲜之事，在一次次的致敬中，经典也在被一次又一次地重塑。前不久Gucci发布的全新ExquisiteGucci系列大尿频尿急尿痛可能是膀胱炎所引起膀胱炎是最常见的泌尿系统感染，通常是排尿疼痛性血尿，不同于膀胱癌无痛性血尿。膀胱炎多见于女性，因为女性尿道短，细菌更容易逆行而上。膀胱炎发生的原因，多见于机体抵抗力下降时，憋尿，会缺钙了不一定非要吃钙片，医生真正补钙的4种食物，建议多吃钙是人体不可缺少的矿物质元素，在人体内占总量的1。5，该元素不但是构成骨骼和牙齿的主要成分，还能促进人体生长发育参与许多细胞代谢活动参与神经和肌肉的活动，起着重要的生理功能作用。根韭菜味太浓？加拿大居民持有比特币的比例增至13。1尽管近期的发展形势不太乐观，但虚拟货币浪潮席卷全球的事实很难忽略。在海外一些国家，当地民众对虚拟货币的接受程度非常高，因此持有虚拟货币的比例也较高。以加拿大为例，根据CNMO了解到苹果iPad10与iPadPro2022发布，前者像iPadAir，后者升级M2芯片昨天晚上，苹果悄悄发布了新款的iPad10以及iPadPro2022。新款的iPad10在外观上看起来更像iPadAir，采用窄边框设计，屏幕为10。9英寸，同时取消了上一代的Ho（新视野号）人类最先进的深空探测器新视野号是美国国家航空航天局（NASA）新疆界计划已经成功发射的一颗星际空间探测器。由艾伦斯特恩（AlanStern）团队领衔主导并由约翰霍普金斯大学应用物理实验室和美国西南研究所猪油到底还能不能吃？影响健康吗？从小在山里长大，祖祖辈辈一直用猪油炒菜炸鱼等等，吃了几千年。可近些年有专家说吃猪油影响健康，吃多会疾病多发，引起什么什么什么什么癌等等，建议多吃食物油，包括花生油菜籽油，转基因玉米熬猪油，直接下锅就错了！牢记要多加3样料，猪油白净香浓没腥味秋日生活打卡季关于猪油的议论，自始至终没有间断过，有人说猪油会致癌是心血管疾病的元凶有人说一勺猪油等于五副药祖祖辈辈都在吃的猪油，现如今却称为健康杀手。那常吃猪油到底是养生还是有害皇马VS埃尔切首发曝光轮换6悍将，新双腰坐镇，阿扎尔搭档阿笑北京时间10月20日凌晨0300，西甲第10轮将上演一场引人关注的焦点之战，西甲豪门皇家马德里做客挑战实力孱弱的埃尔切队。在上一轮比赛中，皇马赢下了一场至关重要的比赛，31力克争冠原神徇察五风难？没有特定角色过不去？看看官方提示真不费力气新活动徇察五风最近又引起来不小讨论，这种活动有人不喜欢，或者是觉得无所谓其实都挺正常的，毕竟大家喜好都不一样，就像之前有过的音游，也是褒贬不一但我万万没想到，居然会有人觉得这东西太走进童话的世界，在日照邂逅美好在日照，几米笔下的童话小镇终于找到了，这是一场童话般的浪漫之旅，在这里你可以做回小孩子，几米绘本里的场景全都变成了现实，向左走向右走的阶梯，无论从哪里进入，最终总会相遇，幸福钟里的禅宗智慧照破无明直面意识黑洞心不正，不足以明道，道不明，不足以养德，德不厚，不足以成事！王阳明说破山中贼易，破心中贼难。一颗纯粹真诚的心，拿玉石来做比喻，就是纯，无瑕疵。心无瑕疵，即心中无贼。能看透世事者，心联想发布拯救者M7电竞鼠标分辨率高达26000DPI联想此前公布了拯救者M7电竞鼠标，采用全新外观设计，支持三模。新款鼠标中间有醒目的拯救者Y造型背光氛围灯，支持RGB灯效。今日，官方公布了拯救者M7鼠标的硬件配置，这款鼠标采用与原为什么都嘲笑民科，难道民间没有伟大科学家吗？作者怀疑探索者我看见一个问答，题目是为什么感觉大家都嘲笑民科，难道民间没有伟大的科学家吗？先节选几位答主的回答，然后附上我怀疑探索者本人的点评（见文后）。如下小天大下郭德纲举过一个Robotaxi商业化合纵连横，车企掘金文智能相对论作者陈明涛当下，有多方力量已经盯上Robotaxi这块巨大的蛋糕。只是Robotaxi商业化并非一蹴而就，需要大家形成资源互补产业协同，打造从技术研发到落地持续运营的商锐评扎克伯格一生之敌，库克看空元宇宙VRAR星球在移动互联网时代，扎克伯格与库克就是一对老冤家。2018年夏天，苹果对其Safari桌面和移动网络浏览器进行了调整，这阻碍了Facebook的网络业务，导致该公司在用户最新研究气候变化可能增加北极地区病毒感染新宿主的风险当地时间10月19日，发表在英国皇家学会报告生物科学版（ProceedingsoftheRoyalSocietyBBiologicalSciences）上的最新研究成果显示，气候变科学家们发现了一个以7倍光速移动的物体早在2017年，科学家观察到两颗中子星的壮观碰撞，喷射出的辐射非常强大，据NASA的一份新闻稿称，它释放的能量堪比超新星。但由于数据的复杂性，科学家们直到现在才解开所有收集到的数据马苏中年被嘲皮条客陷入谷底，得遇贵人尔冬升相助再次翻红在贵圈有一种说法，马苏是贵圈的老鸨，也有人叫她皮条客。这种说法由来已久，在李小璐做头发事件之后更加被坐实，马苏也因此受到惩罚，做头发事件之后，马苏的星途一路灭灯。有人说，贾乃亮最恨中国癌症高发，是因为猪肉吃多了？提醒猪的3个部位，尽量少吃猪肉当中含有很多营养物质，可以满足人体的部分营养需求，所以猪肉是很有必要吃的，但是要正确吃猪肉，吃对了才能补充营养。通脊里脊等猪肉瘦肉中的蛋白质含量是20，脂肪含量只有68，瘦猪肉房祖名和吴卓林的相反人生一个住千万豪宅，一个靠领救济粮生活三十年前，成龙一个可以打十个，甚至数十个。三十年后，他也逃不过变老的命运，演电影都不敢做太高难度的动作，挺拔的身形也变得有些驼背，掩盖不住岁月的痕迹。2022年8月29日，聚会结束上市14年赚769亿，分红315亿，7天豪掷65亿买矿紫金矿业不仅是国内最大的金矿企业，也是全球最大的金矿企业，手握铜矿和金矿两大核心资源笑傲2022，今年肯定是历史上最赚钱的一年，手握巨资，最要紧的就是买更多的矿，在10月份的13日