天啊,肇庆的网签均价竟跌到2字头! 这回真的眼镜碎一地。 即使难以置信,但肇庆房地产信息网的数据摆在这,上周(11月14日-20日),位于鼎湖的万达瞰山园网签185套住宅,面积18315.9平,网签均价2537元/平 。 有意思的是,这还是万达瞰山园月内的一次集中网签。 不过,楼市君认为普通人能以这个价格买到万达瞰山园的几率不大,网签均价2字头的原因大概有:工抵房,或者政府回购 。 至于真实原因,只有万达内部人员知道了。 万达瞰山园,是万达广场二期住宅小区,位于东进大道以南,天后路东侧,于2019年由万达以楼面2077元/平 拿下。【拍地回顾】 小区占地约3.9万平,建面约12万平,容积率为3.0,由8栋住宅组成,住宅呈围合式布局。 根据肇庆房地产信息网数据,目前该盘已售851套住宅,均价4994.88元/平 ,未售45套住宅,面积4467.76平,整盘去化约95% ,接近清盘。 上周,鼎湖区除了万达瞰山园,万达西江府网签数据也不赖,网签47套 ,仅次于万达瞰山园、恒大鼎湖豪庭(55套),网签面积4768.15平,网签均价5150元/平 。 万达西江府一期小区,靠近规划的滑雪场和鼎湖第一实验学校,占地约12万平,共27栋住宅。【一期规划】 近日,该盘放出一批工抵房,面积有93.88和119.25平,一次性付款3800元/平,团购费3万 ,加上团购费后,93.88平和119平的实际单价分别为4120元/平、4052元/平。 —— END ——