经济发展，央行可担大任。
　　稳定房地产，央行发挥关键作用。
　　一惯对经济超前发力、精准发力的央行，又开始行动了。
　　央行、银保监会召集24家银行再开会，分析研究信贷形势，部署推进当前和下一阶段信贷工作。要求各主要金融机构要切实承担主体责任，调动行内各方面力量，提升金融支持实体经济的可持续性，高效对接有效信贷需求，强化政策传导。各大银行加大对实体经济的支持力度，全力以赴稳住经济基本盘。
　　就买房人特别关心的楼市之事，央行强调：要落实政策要求，保持房地产信贷平稳增长。
　　大家注意关键词，平稳增长，其重点是增长。
　　要实现房地产信贷平稳增长，主要会从两个方面体现出来。
　　一是加大房企的融资支持力度，当房地产公司拿地增加，开工量增加了，融资自然就会增加。当房企投资力度加大，带动产业链上的各个建筑、建材、装饰、家电等行业也会跟着增长。可以说是，一步盘活，步步盘活。
　　二是促进购房需求的增加，增加购房需求主要在于三个方面：
　　1、放松限购，这从近期一城一策中的促进房地产发展的新措施中就可以看出，想买房，原有的一些限制条款正在被取消。
　　2、降首付，目前，大部分城市开始执行20的首付率，相对于以前，降了10个百分点。
　　3、降低房贷利率，本月，央行已经对首套房购买实行了两次定向降息，一是持接减少20个基点，二是下调5年期LPR利率15个基点。目前，首套房贷利率已经开始执行4。25，接近于历史低点。这显然有利于刚需买房人加快入市的脚步。
　　在本月连续两次降息之前，央行还开展了两次特别操作，为促进楼市发展打下了基础。
　　一是降准，4月25日下调金融机构存款准备金率0。25个百分点（不含已执行5存款准备金率的金融机构），大约释放长期资金约5300亿元。
　　二是降低存款利率促进消费。4月下旬，多家国有银行、股份行和地方法人机构将2年期、3年期定期存款以及大额存贷利率普遍下降了10个基点。
　　央行的这一系列动作，都是希望，拿出更多的钱，让企业和个人多多贷款。
　　同时，又希望大家不要把钱存在银行，应该拿去多多的消费。
　　也就是说：
　　贷款要多多的，消费也要多多的。
　　4月，M2增速10。5，M1只有5。1，M1与M2的剪刀差持续负向走阔，说明实体经济活化率转低。
　　用一句直白一点的话说：
　　有钱也不敢用。
　　企业如此，消费者如此，买房人更是如此。
　　所以，央行这一次专门召集24家银行再次开会，要求保持房地产信贷平稳增长。
　　同时，在今天下班之后，楼市又传来了好消息。
　　住房和城乡建设部、财政部、人民银行关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知，提高住房公积金租房提取额度，能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
　　政策持续加码，信贷需求将逐步释放，属于买房人的利好一天更比一天多。当各项政策累加之后，其积极的作用就会迅速扩张，信贷也有望修复实现反弹扩张。
　　从当前各方对房地产的支持来看，房地产还是那个惹人喜欢的乖宝宝。

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