2010年天涯网论坛上有位KK大神,准确预测了未来房地产的走势,让人无不叹服。其实这不是预测,而是对经济规律的走势和上层的规划的认知,我个人没猜错的话他应该就是杨忠恕先生。对于杨忠恕先生我很佩服,他有一篇论文是探讨《中国农村金融》,现任全国农业的一哥在地方任职大员时,就以他的思路为参考作出了金融手段支持农业的政策规划。 先来看看这大神对房地产走势的预测: 1. 开闸放水(已完成) 2. 房价飙升(已完成) 3. 卖地解决地方财政危机(已完成) 4. 驱赶人民币走进楼市(已完成) 5. 外管局最大"对手"消失,外汇暂时安全(已完成) 6. 跟随美帝收紧货币(已完成) 7. 银行通过CDS贷款违约保险转移大部分风险(已完成) 8. 限购制造天花板,刺破泡沫,房价下跌(已完成) 9. 高位接盘或投资客无法套现,资金被锁定(已完成) 10. 土地财政转型,多元化发展(进行中) 11. 开征房产税,彻底套死无害散户(进行中) 12. 驱赶剩余资金重新进入实业,保住就业(进行中) 13. 人民币国际化(进行中) 目前政府在进行的是土地财政转型,多元化发展阶段。简单直白就是地方政府不能靠卖土地,搞棚改这些增加收入,多元化就是靠货币的降准降息,国家级的基建项目,财政补贴和平移三大手段来实现多元化发展,最终目标人民币国际化。我前一篇文章《人民币贬值趋势是否反转?》,观点就是趋势没有反转这是国家层面战略,落点就是人民币国际化去美元化。如此明确,一堆脑平面光滑的人看求不懂,所以人的财富是跟认知有关。 实在的话,如果你还将房产当作保值增值的手段,那你就是二十年前囤BB机的人,神也救不了你。如果已经被套的朋友们,不要慌张,当下正确的操作是:1、小于本金15%以内的可以等一等,货币政策的刺激下会有反弹,预计在2023年底到时候直接原价出手。2、激进的人可以年底贷款,地方银行最好,利息低还能走后门没准免息,解决不确定因素,钱拿出来定投基金或中国核心资产标的股票。3、这操作有点骚,不敢公开说,我怕踩缝纫机。 最后,信我就准备钱抄底中国核心资产,你会看到什么叫中国经济在世界范围内一枝独秀,同时你也会感慨本来是保值来了,怎么躺着就增值了,如同你前十年收租子一样舒舒又服服,明明又白白。别人穷的尿血还钱,而你富的再次收割。 PS:抽取一位私信我的幸运粉丝,送他锦囊妙计