新一轮通胀来袭,房价仍会上涨?内行人建议手握这3样东西
通货膨胀是社会发展过程中不可避免的一个问题,当然,并不是所有的通货膨胀都是不利的,如果将通货膨胀率控制在合理的范围内,那么对于经济发展反而具有促进作用。只不过就目前来说,通货膨胀可能是比较严重的,在这样的背景下,物价飞速上涨,消费降级成为了许多普通老百姓都面临的问题。
众所周知,通货膨胀作为明显的一个表现就是物价的快速上涨,不管各行各业发展所需的原材料,还是人们日常生活中所接触到的日用品的价格都无一例外。那么现阶段的通货膨胀会带动房价的继续上涨吗?
其实,人们对于这样的担心大可不必,随着国家对于房地产市场的宏观调控,国内大部分地区的房价都已经趋于稳定,出现大幅度上涨的可能性并不大,尤其是部分地区的房价甚至出现了明显的下降。不可否认的是,房地产行业作为事关民生的行业,国家对此具有非常高的关注度,面对此前房地产行业不健康的发展态势,国家也做出了很多努力。比如说对于保障性住房供给政策的积极推进,以及对房地产市场投资制度的规范等等。
不仅如此,从供需关系层面来看,房价也几乎不太可能会出现大幅上涨。就目前来说,我国的房地产市场的运行还是相对平稳的,住房的供给和需求之间也并没有出现紧张的关系,甚至部分地区还出现了供大于求的现状。所以说在这样的现实情况下,房价很难受到供需关系的影响而上涨。
此前,房地产市场的发展一片火热,国内房价的上涨幅度也是屡创新高,在这样的趋势之下,房子逐渐成为了人们的投资选择。尤其是对于普通老百姓来说,他们对于其他的投资方式可能并不熟悉,买房投资就成为了一种比较简单并且相对稳定的投资方式。
但按照目前国内房地产市场的发展态势而言,并不是国内所有地区的房子都具有相应的投资属性,而且如果人们盲目买房投资的话,极有可能是亏损的。那么面对通货膨胀的来临,以及房地产市场相对过去的发展局面,普通人又应该怎么办呢?为此,内行人建议普通人手中尽量持有以下三种东西。
首先就是可以把投资的目光放在新建的房地产信托基金上。在以前,这一方面的投资对于能力以及资本的考验非常强劲,普通老百姓可能难以触及,但从目前国家所颁布的相关政策来看,放宽普通老百姓投资这一领域的标准,也就是说普通老百姓也能够有投资这一领域的机会。
或许很多人都不太了解房地产信托基金,具体来说,房地产信托基金其实包含了5G技术、新能源的诸多新兴行业以及科技基础设施,不管是发展现状还是未来的趋势,这些行业和技术都是非常稳健的,老百姓对此的投资所存在的风险性也就相对较小。
其次,人们可以持有一些稀缺奢侈品,以此来应对通货膨胀。虽然稀缺奢侈品的保值能力并不是绝对的,也相对带有一定的风险,但正所谓"物以稀为贵",如果一件商品的稀缺程度越高,那么其对应的保值能力以及升值空间就会更加广阔,比如说黄金,石油等。
当然,这一方面的投资也是需要投资者付出一定成本的,而且其投资成本可能还并不小,所以说,如果有想要投资这一方面的人,尤其是对于普通老百姓来说,还是应该做出更加理性的考虑。
最后,对于一些依旧想要买房投资的人来说,如果想要通过买房来实现个人资产的保值乃至升值,对于房产的选择就至关重要。在目前房地产行业不景气的情况下,并不是国内所有的房产都具有保值空间,相对来说,房产的保值程度乃至升值空间与房产所处的地理位置息息相关。
具体而言,如果房产坐落于都市圈核心城市,尤其是都市圈内的CBD的房产,那么其增值的空间就是非常可观的。毕竟,这些地区的经济发展情况以及产业结构,人才支撑等方面都是非常成熟的。正是因为有着种种优势,所以这些地区往往都是人口的主要流入地,住房的需求只增不减,所以房地产发展所对应的态势自然非常的良好。
但是要注意的是,对于普通人来说,想要在这些地区拥有一套房产可能相对不太容易,毕竟这些地区的房价并不是普通人能够承担的起的。
结语:
从总体上来说,在通货膨胀的背景下,普通老百姓的生活越来越艰难,但房子作为事关民生的大事,国家也积极地进行宏观的调控,提倡房住不炒,所以说房价跟随通货膨胀出现大幅上涨的可能性是比较小的,人们对此也不需要过于的担心。当然,普通老百姓在应对通货膨胀的时候,可以在自己的经济能力范围内,选择一些具有投资属性的东西来增加自己的资产保障能力。
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