购房者和开发商都趋于躺平,银行开始着急了
2022年已经过去了一半,前段时间出台的一个货币数据引起了大家的注意。上半年整体货币总量与去年同期相比增加了23万亿,而社会贷款总额大幅下滑。这说明了一个问题:资金在金融机构空转。
以银行为主的金融机构是经济发展的润滑剂,起到了非常重要的疏通、调节作用。现在国家实行货币稳健政策,说明市场上不缺乏资金,银行作为发放资金的窗口,此时犯了难,因为不知道发给谁。
在经济行情好的时候,资金发给谁都能赚钱。经济大环境不好的时候可以发给房地产,因为房地产是最安全、最稳定的行业。如今房地产也不再需要资金了,因为买房的人少了。
这两年受经济大环境以及疫情的影响,一些购房者已经躺平了,起初还对房价涨跌感兴趣。如今自身收入距离买房越来越远,看不到买房的希望,干脆选择了躺平。
需求端的低迷传导到了供给端,开发商的拿地热情也骤减,纷纷裁减规模,只保留一丝生存火种以备日后再起。
此时最焦心的就是银行,资金只有在市场上流转才能产生收益,如果继续在银行里沉睡只能起到负面作用。
如果解决个人资金短缺与银行不敢放贷,是摆在管理者面前的一个考验。只有打通了这中间的壁垒,资金才能流转起来,经济也会逐渐复苏。
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