瓶子寄语:成功并非重要的事,重要的是努力。 ----泰尔多尔 成功的人必定有过人之处吗?从他身上我看到的是人性最本来的模样。 25年前,他是被黑中介骗到走投无路的大学生,2021年以2220亿元财富成为名副其实的"地产首富"。然而在地产行业变得越来越好的时候天妒英才-他突然病逝。 你肯定猜到这个人了吧,没错,他就是链家、贝壳的董事长左晖,在他去世以后中介行业再次发生大动荡,他留给妻子、儿子的1038亿遗产,但是仅仅一年的时间遗产就蒸发了764亿。 左晖成长史 他1971年出生于陕西,从小就勤奋好学考入北京化工大学,之后也进修了硕士学位。这样的人对我来说就是妥妥的学霸。毕业之后他满怀壮志但是社会大学还是狠狠地给他上了一课,因为他毕业选择留在北京当然这也是大多数毕业生的选择,毕竟大都市机会也就更多。 他的第一个困难就是租房,因为没有家里人的帮衬,想找个离公司近价格又便宜的房子很难,最后没有办法他就找了中介帮忙。但是不出意外还是出意外了,他被骗了,没办法只能借住朋友家,为了快速找到工作他并没有考虑公司的发展只要是给钱他什么都干,做过销售员也干过客服,在那个时候让一个硕士去干这些公司真的是大材小用了。可能这就是现实。 命运开始转变 左晖是一个狂热的球迷,那时候挣钱了就买票去看球赛,1995年一天他与朋友看完球赛,在路边摊喝酒叙旧,实际上是相互吐槽自己的悲惨生活,不知道是年轻人的冲动劲还是酒劲,几个人提出辞职创业去,就这样一句话改变了他们几个人的命运。 几个人凑了五万块钱成立一家保险代理公司,就5年的时间翻了100倍,赚了500万。 2000年的时候保险业政策也发生了变化,左晖退出,一直在沉淀,直到2001年,北京链家公司成立,成立这个公司初衷是为了改变求职者租房难的状态,但是那个时候房地产已经有几个龙头企业,做起来很难。 市场上环境根本不是一个左晖就可以改变的,他便管理自己的员工,以诚信为本,前期没有什么利润,但是很快就得到了回报。原来有两家房地产中介龙头公司就是因为违法乱纪被查,这时链家有了发言权。 房地产行业规则转变 他重新定义房地产中介的行业规则,首先推出二手商品房转让按揭购买的业务,对于整个购房大环境来说,缓解了房源紧张、房价节节攀升的压力;正是因为自己当时找中介租房子被坑,所以链家再次提出"透明交易、不吃差价"的口号。 这个过程肯定有很多人没有吃到多少油水,他也趁这次的机会提拔了不少高素质、高学历的员工培养。有了好的行业口碑,财富自然如期而至,到2017年链家已经覆盖全国28个城市,拥有8000店超过13万的员工,一年的房产交易额高达10000亿元。 左晖名下还有贝壳、自如,总市值超过3800亿元;真正的中介巨头也就此诞生了。 2021年中介巨头留下1038亿遗产去世 2021年左晖因癌症去世,可能大家正在期待这个行业还有怎样的变化,也是因为他的离世,彻底打破了这种期待。 左晖离世,只留下1038亿的资产给妻子朱艳,以及两个年幼的孩子,他管理的三家公司也受到了影响,他的妻子只是一个普通人并没有继承人,想要操守好左晖的这份事业,必须重新选举董事长。 长达四天的时间才选举彭永东接任董事长的职务,不过三家公司股份已经出现大幅下滑。 左晖遵循的职业规则和改善行业环境的决心是大家有目共睹的,但是投资者可能信服更多的是他个人的魅力,他的离世也让投资者心中没底。 过去了一年时间,资产就蒸发了764亿。 "好人左晖"的存在是对世人的警醒,成家立业做人才是根本。 其实想想,教育指的并不是学历,而是做人。企业的一步步强大与领导者关系密切。瓶子也希望每个人在自己的行业坚守规则,做一个"好人"。