100多个楼盘业主停贷后，郑州率先出手了

　　@9月财经新势力
　　这几个月，有关于房子的新鲜事特别多，有领导班子为＂托＂房价，出台各种近二十多年来从未有过的＂招式＂，如：限跌、大蒜抵首付、事业单位配售……
　　还有开发商为回笼资金、向新老业主发送超低价折扣卖房短信，引发的退房潮
　　最让人意想不到的就是历史从未有过的一个事件—— 烂尾楼业主停贷
　　网传停贷始末
　　早在几个月前，网络上就流传说： 全国18省47城、有100多个楼盘业主、发布了强制停贷告知书。
　　从网络上统计的数据来看，其中断供数量最多、排在首位的是郑州，总计24个楼盘发出了停贷告知书，涉及的楼盘多达35个，堪称＂重灾区＂
　　仔细梳理，不难理解，能导致这个原因的，不外乎两个：
　　其一，就是预售制度的问题
　　其二，就是开发商最近这些年盲目借贷、扩张等，导致的资金链断裂，从而引发的项目停工。
　　业主们买的期房＂难产＂了，无奈之下，只能选择主动停贷。
　　可停贷真的能解决问题吗？
　　很显然，业主们陷入了两难
　　如果停贷，势必会因此被纳入征信，这便会引发一系列问题。如以后贷款受限；严重的，甚至以后还可能影响孩子上学…
　　再者，如果停贷以后，恰巧开发商解决了一时的资金问题，房子复工，到那时，会不会影响业主收房？会不会因此而陷入违约纠纷？
　　所以，到目前为止，虽然网传不少楼盘业主发布了停贷消息，但是绝大多数购买者还是在继续承担着还贷压力。
　　可令业主们担忧的是，他们每月继续扛着还贷的压力，但买入的期房，却始终不见动静。
　　业主们每天被折磨得上班跟上坟似的，咋整？
　　经历了几个月的辛苦煎熬，终于，好消息来了。
　　郑州宣战烂尾楼
　　据说最近，一份名为 《关于印发郑州市＂大干30天，确保全市停工楼盘全面复工＂保交楼专项行动实施方案的通知》 的文件复印件在网上流传。
　　按通知要求： 郑州要在10月6号前，实现全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。
　　大干30天，确保停工楼盘全面复工的保交楼专项行动， 已经提上日程。
　　实施的方案大概如下：
　　1.企业承担自救责任，通过处置资产等方式加快回笼资金，尽一切力量承担、配合＂保交楼＂
　　2.设立保交楼专项借款全面纾困
　　3.成立破产清算协调专班，鼓励开发企业申请破产重整
　　4.对挪用资金的房企相关人、及与挪用资金相关有过错的商行，追责
　　5.有实力的尽快复工，实力不足的或 政府平台公司接手，先复工再清算
　　6.＂大老板＂带头 ， 亲自分包1-2个重大停工问题楼盘项目，领导兜底。
　　据说，网传的这个通知目前还没有完全确定落地，但是很显然，郑州已经在加大马力、想尽办法解决这个棘手的问题。
　　据网传消息，目前，郑州总共有106个楼盘出现了类似的问题，但引发其中绝大多数楼盘危机的，基本上都是因为资金链断裂。
　　所以眼下，郑州能否战胜烂尾、能否复工，就得看房企的资金链能否快速修复了。
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