央行公布10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0。15个百分点。财政部、国家税务总局公布对出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠政策。 人民银行党委、外汇局党组召开扩大会议。会议明确，加强部门协作，维护股市、债市、楼市健康发展。更好满足居民的刚性和改善性住房需求，加大力度助推保交楼、稳民生工作 超20城支持公积金做首付：加快刚需群体入市步伐 调整房贷利率下限城市增多，首套房贷利率破4 最近集中发声维稳楼市。那么，在新时代政策的指导下，未来房地产行业又将如何发展？ 房地产能不能启动起来？ 第一，中国房地产市场发生了根本性变化，已经不是供不应求的市场，而且全国出现了房地产的急剧分化，有的城市目前严重供过于求，有的城市可能是供求大致平衡，有的城市可能还出现稍微的供不应求，房地产市场朝着多元化方向发展了。 第二，过去房地产高杠杆高周转是以快销售为基础的，一旦销售不畅这个模式就运转不下去了，而现在企业恰恰是销售出问题导致高杠杆运转不了。不是没有钱，是没有市场了。千万不要救有些企业，救不起来的，把钱给了这些企业，房子建起来，仍然卖不掉。所以，房地产现在不是流动性问题，而是市场出问题了，才导致了流动性问题。这个观念一定要建立起来，砸钱是没有用的，钱砸得越多可能拖累越大。 第三，房子有双重属性，一个是消费属性，一个是资本属性，消费属性是用来住的，资本属性是增值保值。但双重功能是以消费属性为基础的，有消费属性才有资本属性，没有消费属性就没有资本属性了。从1到8月份的数据来看，大部分房子已经丧失资本属性了，只有极少数稀缺性的优质房子才有资本属性。 第四，房地产企业将出现大面积分化，一部分房企将离开这个行业，剩余的房企也要发生投资方向的变动。未来房地产包括三个分支行业，第一个是建设不动产，就是盖房子；第二个是管理不动产，像现在的物业公司；第三个行业是金融不动产，把大量的不动产收集起来接受委托，把它作为酒店经营，这未来是一个大行业。 第五，房地产不会恢复到过去的辉煌了，它对就业增长、地方政府的贡献不可能达到过去的状态了。需要寻找新的产业代替房地产，才能保证中国经济持续发展，而这个时间最少需要5年，只有找到了代替的产业，经济才能逐渐恢复常态 刚需一定要买房 但投资需谨慎再谨慎 房地产有没有形成泡沫？泡沫有多大？这关键要看住房供给的刚性需求，也即是买房是用来住的。如果住房供给过多超过刚性需求，泡沫就会形成。 但房子只要有居住的功能，就会有另外两个属性：金融属性、投资属性。这两种属性一定会产生两个需求：投资性需求和投机性需求。而这两个需求又拉动了住房供给一定会超过刚性需求。 泡沫一旦挤破，所有人的财富将缩水，进而导致信用关系断裂。所以，我们提出要抑制房地产泡沫。 房地产泡沫抑制有两层意思，一个是不能继续吹大；另外一层意思是，现在也不能挤破。既不能现在挤破也不能继续吹大，就得抑制资产泡沫，所以提出中短期对策和长效机制相结合。 中短期有两个对策：一是严格控制投机性需求和投资性需求。这两股需求拉动住房供给，一定会让住房供给超过刚性需求，就是限购限贷。一旦放开一定会让住房供给远远超过刚性需求；二是从资金和新房价格上约束开发商，不能无限制地盖下去。 另外一个叫长效机制。共有产权、租售同权、调整一线城市空间布局、房产税等等，都属于长效机制。 比如调整一线城市空间布局，北京非首都功能迁至雄安新区，上海的长三角空间布局，广州、深圳的粤港澳大湾区。 再比如房地产税，让人们知道不能持有太多的房子，因为成本很高。房地产税一旦实行，房价是跌还是涨？这主要看城市，有人抛有人接，就不会跌，有人抛没人接，那就一定会跌。 如果要住，那一定要买房子。但如果投资，建议大家谨慎再谨慎，千万不要用十年二十年前的观念看现在房产！
一世英名毁于一旦，李立群悬崖勒马只有一个中国，没什么好争论李立群回台北以后，坏事接二连三，让这位一直深受大陆观众喜爱的老戏骨，一夜之间跌落神坛。此前一直在上海居住的李立群，在疫情期间因为接地气和正能量的形象，让他迅速涨粉数百万，几近千万大歌唱家耿为华和郑佳离婚后泪流满面，52岁终获幸福耿为华和郑佳刚结婚那会儿，一次她突然想做一顿饭给耿为华吃。郑佳家庭条件不错，是一个富家女。从小没进过厨房，也不会做饭。做饭对她来说是一件很复杂的事情。于是她就从简单的炒土豆丝做起。张颖颖疑搬进大S昔日婚房，与汪小菲同床共枕，无名指已戴上婚戒近日，张颖颖分享了一段自己创业下班回家的视频，吸引不少人的围观。因为张颖颖最近开始创业，首次进行直播等等，都引起全网的关注。当天张颖颖回家的时候，依然是衣着光鲜亮丽，画着精致的妆容两天五个瓜，被爆离职三婚三离涉嫌诈骗，个个让人意外最近两天，娱乐圈又接连爆出了5个瓜。有知名主持人被爆已从芒果台离职，有人不过23岁已经三婚三离。有知名港星被爆和妻子离婚，有主持人被学员举报诈骗，还有娱乐博主爆料某知性女性和已婚富科技永辉战略获认可，永辉荣获2021年度零售数字化创新企业奖近日，以跨越周期为主题的2022联商网大会正式举办。会上，永辉荣获2021年度零售数字化创新企业。作为国内领先的科技零售企业，永辉很早便开始发力科技永辉战略，意在以推动组织变革为抓差距正在变大，中国移动和电信联通已不是同一等级对手今天，简单写个小文章。昨天晚上，一个同学给我中国移动电信与联通的几个关键数据1中国移动，收入4969亿，同比增长12利润702亿，同比增长18。9。2中国联通，收入1762亿，同比李未可获字节跳动投资1月6日消息，杭州李未可科技有限公司宣布完成数千万元天使轮融资，由字节跳动独家投资。据悉，本轮融资资金将主要用于产品研发，该公司也将同步筹备启动新一轮融资。李未可是谁？公开资料显示差点成为中国女首富的支付宝女王彭蕾为何移民新加坡？彭蕾，阿里创业期的十八罗汉之一，是2021福布斯全球财富榜第1064名，也是支付宝女王，最近，彭蕾被曝移民新加坡。据伦敦投资移民咨询公司HenleyPartners分析，2022年京东001号快递员金宜财死心塌地送快递12年，刘强东给了他什么2009年，一位名叫金宜财的年轻人，拿着简历走进了京东的招聘大厅，面对新兴的快递员行业，许多人不了解其中的情况，望而却步。金宜财大胆尝试，因此成为了京东的001号快递员，他在京东死微信有个免费存放照片的相册，无限存放不占手机内存，教你设置日常生活中，相信很多朋友们手机里面都储存了很多的照片还有视频，家里面呢又没有电脑，手机空间也有限，存放满了之后呢，这个时候就只能删掉一些照片或者视频来释放手机内存，那我们想把这些照绝对优质模拟真实读秒！高德在全国超8万个红绿灯路口正式上线红绿灯倒计时功能近日，高德地图宣布正式上线红绿灯倒计时功能，将现实中的红绿灯在手机客户端内智能化动态化在用户等待红绿灯时，可实时计算红灯倒计时读秒，以及需要等待的红绿灯轮次。事实上，很早以前高德就女人过了30岁，就会明白穿衣不扮嫩不油腻，才是造型显贵秘诀女人在二十多岁的时候或许总是不断尝试各种新颖风格，买衣服也只买那些个性十足的潮流单品，打扮特立独行或者温柔甜美。但过了30岁，不少人在穿衣打扮上就不会一味为了时髦而时髦，也就是我们中国的十大名花花卉有着千姿百态的形状，有着万紫千红的色彩。它伴随着人类文明，一路走进了我们的日常生活。随着人们生活水平的提高，原仅为达官贵人有钱人才能拥有的名花栽培欣赏权的生活，现在平民百姓也可京西山水嘉年华启动七大板块文旅活动供游客选择日前，北京市门头沟区启动2022年北京西山永定河文化节暨首届京西山水嘉年华活动，记者了解到，在接下来的两个月内，该区将陆续举办文旅消费季等系列活动，推出畅游山水品味文化红色旅游嗨购首次推出餐饮消费券门头沟卡位金秋游8月16日，北京商报记者从门头沟区获悉，在接下来的两个月内，门头沟区将启动文旅消费季等系列活动，推出畅游山水品味文化红色旅游嗨购消费等体验项目。届时，将发布秋季精品旅游线路，向消费季羡林一身毛病，却有98岁高龄，他的养生经值得学习古人云高龄曰寿，体健曰康，一个人如果能同时达到康寿两个字，是很令人羡慕的。无论是拥有无限财富和地位的人，还是普通的老百姓，大家都希望自己能够获得健康长寿，我国2000过年前的一代帝甲状腺炎危害大，那该如何预防它呢？医生主要分2点在日常生活中，很多人都有甲状腺疾病，而这个甲状腺炎就是其一。甲状腺炎是一种高发疾病，它所造成的危害也很大，严重影响人的身体健康。那么，我们又应该如何预防甲状腺疾病？甲状腺炎是由各种姚迪变美了！中国女排二传想继续打三届奥运会，蔡斌能等到她归来2022年8月15日是中国女排二传姚迪的生日。在这一天，姚迪开启了网络直播。在直播间与球迷畅聊一个多小时。回应了很多球迷关心的问题。而球迷则被视频里的姚迪惊艳到了，姚迪成为了名副其54！中国斯诺克名将完成绝杀，艰难挺进32强！颜丙涛状态一般啊8月17日17点，斯诺克欧洲大师赛第二个比赛日开启，比赛来到64进32的轮次，颜丙涛出击，对阵迪伦埃莫里。双方实力来讲，颜丙涛整体更强，比赛应该没有意外。赛制为9局5胜。第一局，颜火箭备战最新消息！伊森成更衣室领袖，戈登弟实力抢镜，斯通赚了北京时间8月17日，NBA距离新赛季训练营开营愈发临近，作为休赛期的大赢家，休斯顿火箭无疑成为诸多媒体们最大的焦点目前，申京与加鲁巴正在积极备战欧洲锦标赛，并且西班牙与土耳其恰恰分武汉三镇十连胜还低调！替补门神两队水平差不多我们运气更好中超联赛第13轮，武汉三镇客场30击败河南嵩山龙门，迎来十连胜，继续以4分优势领跑积分榜。本场比赛，在刘殿座意外受伤的情况下，替补门将吴飞临危受命表现非常出色，成为球队获胜的一大功分析被交易首轮价值排名若非潜在欧文交易湖人明年首轮将登顶（原文发表于8月12日，作者为CBSSports网站的SamQuinn，文章内容不代表译者观点）无论任何时间点，NBA的交易市场上都有210枚首轮签在流通。30支队伍各自未来7年的