北京楼市这段时间被意外干扰，北京的二手房成交量也下降了不少，对比之前北京楼市的热度，北京的二手房成交量下降了30到40左右。
　　北京楼市的二手房挂牌价也出现了下跌，这也代表着北京楼市的热度并不高。现在北京房东对后期北京楼市是否会放松调控，也抱着怀疑态度了。毕竟南京、武汉，这些才只是二线城市，在放松调控之后，还会被撤回，按照这种情况来看的话，北京调控放松的概率还是比较低的。
　　北京楼市毕竟是全国楼市的风向标，北京楼市的新房库存量也不大，北京也不缺钱，没有什么要放松调控的支撑。那些二线城市都放不开调控，更别说北京了。
　　如果说北京楼市不放松调控的话，那么今年北京楼市这轮小阳春，基本上就要结束了，后面还没涨的房子，基本上也就没戏了。
　　其实北京房价也不是低洼地了，尤其是北京的普通二手房或者老破小，对比深圳、上海的房价，也是在同一个水平线上了。北京楼市能算得上洼地的，只有北京的那些3000万以上的豪宅，因为北京楼市限贷的原因，导致北京的改善房要比上海、深圳的同等豪宅低30左右。
　　现在北京买房还是要多选选多挑挑，房东开价太高的话，就没必要去当接盘侠。
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