著名的地产人严介和近日在访谈中却这样说到： ＂北京的房价要跌掉三分之一，上海的房价要跌掉一半，深圳的房价要跌掉四分之三！ 只有这样才能挽救经济于水火，才能让实体经济再次迸发生机！ ＂
　　这番话引起了巨大的争议，但巧合的是，包括万科，华夏幸福在内的一系列房地产股票却开始企稳向上，在股市一片低迷的时候，成立股市里最亮眼的那一个，这又是不是春江水暖鸭先知的前奏：
　　昨天和一个朋友聊天，说到了当下的房地产，我用了一个比喻：
　　＂当下的房地产就像家里养的看门狗，你总不能让它饿死，于是在将死不死的时候，主人就会丢一块馒头，过几天饿得不行了，在丢一块馒头，因为狗是不能死的。＂
　　用这个比喻来描述当下的房地产市场是非常恰当的：
　　房地产在经济发展的过程中，就像主人牵着的小狗，开始的时候，主人走得慢，于是狗拉着主人往前走，而随着狗的年纪上去以后，精力大不如前，现在变成了人拖着小狗走，拖不动了就喂点粮食，狗自己走一段，主人就能轻松一段，一直到狗跑不动了，寿命就到了。
　　现在看来，还远远没有到狗走不动路的时候，关键时候还得需要狗自己走路，甚至还傻傻地期望狗能带着主人走一段。
　　国家的经济发展需要一个健康的房地产市场，就算房地产的发展已经无法带动国家经济再上一个台阶，也希望房地产市场维持一个自身良好的运转，而不是硬着陆。因为一旦硬着陆，将成为经济的重大负担，而拖垮本身就危机四伏的经济。那时候就变成人拖着狗走路了，在人本身体力不支的情况下，是无论如何也不会让这种情况发生的。
　　了解完了上面的大背景，很多经济上的小动作就变得有趣很多：
　　一，今年的LPR降息了两次，5年期的贷款利率，从年初的4.65降到现在的4.3，这个情况和2008年极其相似，一轮一轮的降息，最后年底彻底爆发，迎来了2009年整个楼市价格和成交量翻倍上涨。五年期的LPR利率下降直接利好的就是房地产，呵护之心昭然若揭。
　　二，实际的利息已经远远低于2008年金融危机。尽管现在利率折扣已经消声灭迹了，但当时的基准利率是7.84，打完7折后的最低利率是5.5，高于当下的LPR利率。当下还没有放松的是：最低2折的首付和二手房5年变2年的交易税费。
　　三，限购和限售逐步退出。环沪周边太仓和昆山直接取消各种限购政策，带来成交量的暴增，为此上海某家中介甚至连夜开会做出应对，将现有客户往太仓和昆山转移。当下真正还在限购的城市，几乎只剩下北上广深四个，其他的城市的限购政策已经名存实亡了。
　　四，上海和深圳的指导价放松。指导价被市场认定为定海神针，因为指导价的出现，深圳和上海的二手房市场迅速降温至冰冻状态，指导价是最大的杀伤力，直指银行贷款，三价合一实际就是降低评估价，变相的提高首付比例来保护银行。而随着上周第一财经的报道以后，上海已经悄悄的将核验价从成交价的7折提高到了8折甚至更高，从实际成交的价格来看，目前因核验价导致贷款不足的问题，基本上得到了缓解。
　　从上面这小小动作可以看出，尽管房地产市场的上方还悬着一把剑：＂房住不炒！＂但实际上已经从过去的管逐渐过度到放的阶段，商品房终究还是要回到商品的属性中来，这些小动作就是前文中提到的丢个狗的那块馒头，只是现在这块馒头还没有完全吃完，而饿过头的狗还没反应过来而已，但已经可以看到复苏的小迹象。
　　对此，你又怎么看呢？你是更愿意相信自己看到的？还是所听到的？

奥运冠军刘亚男排球功勋，有了新动向？近日，辽视体育频道辽望体育节目中播出了辽宁体育功勋刘亚男的专题片。91年开始接触排球的刘亚男是辽宁体育的功勋人物，也是雅典奥运惊天一冠那批中国女排黄金一代的主力副攻手。巅峰时期的她荣耀80系列即将上市，你们还买么？根据相关爆料，此次的荣耀80系列将会有三个版本，分别为荣耀80SE荣耀80和荣耀80Pro，也有一说三个版本分别为标准版Pro版以及Pro版。但可以确定的是，这三款机型将会分别搭载Vivo的旗舰X系列设计手稿流出，旨在契合人类直觉和自然X系列是vivo的摄影旗舰智能手机系列，体现了全球科技品牌以人为本的设计理念。在整个系列中，它应用了持续的细微变化，以改善所有智能手机设计的用户体验。手机的用途远不止是打电话，人们尿酸高不能吃羊肉？医生若不想肾走下坡路，尽量远离5物根据数据显示，我国肾病患者越来越多，其中中青年人增长最迅速，年纪轻轻就肾脏不好，可能跟遗传，环境因素，不健康生活习惯，高血压，生活状态等因素有关系。其中1015的肾癌患者受遗传因素为什么要产后42天，有什么特殊的含义？生活中我们常听到产后42天的产妇需要查什么，需要挂什么科，又出血了怎么办，要不要去复查等等问题。这个42天究竟是什么，为什么一定是42天，坐月子难道应该是42天而并非30天，这都有在做了魅族19由富士康代工已进入试产阶段魅族这几天新消息不断，昨天官方给出了预告，说要开发全新的FlymeAuto车机系统，且线下也要重开旗舰店，店内将会开卖汽车产品，这也算是给很多老魅友打了预防针，明年魅族就真的要回来亚马逊卖家头上的三座大山亚马逊，恶棍律所，恶意同行在亚马逊开店，有一种随时都可能崩盘倒闭的感觉，绝大部分卖家长期都是提心吊胆的，因为上面的三座大山可能随时置卖家于死地。亚马逊，a他可以莫须有的给你找个罪名把店铺封了，而且资金不退还越老越妖，德罗赞仅用2场，就打破乔丹在公牛13年的纪录NBA比赛日继续进行，今天公牛队客场挑战奇才队。公牛核心拉文和球哥依旧高挂免战牌，德罗赞独自带队。最终双方鏖战了4节，面对多点开花的奇才队，公牛队关键时刻乏力，100102遗憾败北NBA战况米切尔3298，乐福1512，骑士12896击败公牛本场之星米切尔全场轰下3298的准三双数据，连续两场比赛轰下30得分表现神勇，引领骑士轻松大胜公牛收获赛季首胜。骑士表现最佳的球员是米切尔，米切尔出战34分钟，投篮19投10中，三依旧是伪强队？德罗赞3266，公牛队不敌奇才队，无缘连胜北京时间10月22日，NBA常规赛，公牛队对阵奇才队，双方经历了激烈的4节比赛，最终，奇才队以102比100击败了公牛队，公牛队的德罗赞最后时刻错失了三分绝杀的机会，遗憾无缘带队连RedmiNote12系列配置颜色曝光RedmiNote12系列，即将发布。配置和颜色如下RedmiNote12Pro配置如下处理器天玑1080屏幕OLED柔性直屏，1920Hz高频PWM调光，120Hz屏幕刷新率，1尼康Z72该何去何从？写在索尼A7R5发布后索尼于2022年10月26日发布了其最新画质旗舰机A7R5，针对A7R4有了不少升级，同时售价来到25999元。那么同样为画质旗舰的尼康Z72，之前与索尼A7R4打得有来有回，如今索尼A7R5居然这么便宜！和R5比谁更强？对于索尼A7R5的发布，一切都在意料之中，一切又都出于意料之外。话说，在这款新机发布之前，尼康搞了一件大事，直接通过固件，把Z9升级到Z9II。良心呀，这要是换了佳能，还升级什么固育人先育己之生活体验在教育孩子上，我始终觉得成人比成才更重要，孩子的成长路上，看似是我们在教育孩子，其实是在时刻警醒自己。中秋节我值班，出门前看着孩子熟睡的样子，亲吻了他的额头，也和父母道别，我离开了双11购机别光看苹果！国产旗舰价格直降，OPPOFindN跻身真香榜双11大战正式打响，为了吸引更多消费者，各大电商平台也使出了浑身解数，力度比往年要猛得多！就拿iPhone14系列来说，根据博主爆料某猫平台领券后购买，iPhone14低至5199浑身都是黑科技，双核鸿蒙加持的燃油SUV也能这么智能？随着年轻消费群体逐渐扩大，除了对颜值动力有追求之外，现在又多出了智能。和老一辈将汽车当成代步工具的态度完全不同，在他们眼里汽车更是生活态度的彰显。但是就目前国内汽车市场整体发展来看字节对杀Meta，苹果要憋个大的作者文雨，编辑小市妹2015年，资本市场曾刮起一场VR妖风，暴风在上市后的40个交易日打出了37个涨停，股价从7。14元一路飙到了327元。遗憾的是，那一次的VR热潮仅仅持续了不到为了赶上国补的末班车，这些新能源车企也是拼了统计数据显示，今年19月，我国新能源汽车累计销量达456。7万辆，同比增长110，市占率达到23。5。据中国汽车工业协会预测，我国今年新能源汽车整体销量有望达到650万辆。2022苦等国产芯片，华为公布最新的财报今年前3季度，华为销售收入4458亿元人民币，主营业务利润率为6。1（也就是利润272亿元左右）。而作为一个对比，在2021年，华为前3个季度的销售收入4558亿元，净利润率10。破产危机后，万亿银行巨头惨亏300亿！裁员9000人！中国区CEO发声10月27日，身陷破产危机的瑞士信贷集团发布三季度财报，期内，该集团报告净亏损达40。3亿瑞士法郎（约合300亿元人民币），亏损远超市场预期营收为38。04亿瑞士法郎，同比下滑30省级年终排位战打响，四大悬念即将揭晓每经记者淡忠奎余蕊均每经编辑刘艳美图片来源摄图网501625316近期，各地陆续披露前三季度经济数据。在已晒出成绩单的14个省份中，山西以5。3的增速领跑，继续保持今年以来的发展势8家白酒上市公司第三季度报表公布，为何反差巨大？截止到10月16日，已经有8家白酒上市公司的第三季度报表已经公布，主要的头部企业继续保持了营收和净利润的双位数增长，各家的业绩数字和增幅都很抢眼。但是，渠道端的反映却是另一种景象渠