恭喜无房人,房地产行业传来3大新变化,2022年底能买房了?
2022年底前还能买房吗?其实很多人想着现在房价都这么低了,对于那些有购房需求的人来说不应该是个好机会,他们不应该很快下决定买房吗?
其实不然,越是这个时候,购房者越犹豫。买涨不买跌的心理作用让他们不敢轻易出手,毕竟房价会不会继续下跌谁也不清楚。万一自己刚在售楼部刷卡,第二天项目就传出更低价的特价房怎么办?
这种眼睁睁看着资产贬值的事情,相信没几个购房者能接受的。如今房地产已经逐渐被剥离金融属性,依靠买房赚钱已经不是人人都可以做的事情,当下行情你要想通过买房赚钱,必须拥有一定的专业知识,要有足够的人脉和渠道。
如今,房地产行业已经迎来了3大"新变化",其已经说明2022年底是否能买房了。
1、9月23日,银保监会表示,房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。坚持"房子是用来住的不是用来炒的"定位,围绕"稳地价、稳房价、稳预期"三稳目标,持续完善房地产金融管理长效机制。合理满足房地产市场融资需求,稳妥处置部分头部房企风险。
这已经是今年银保监会第二次说类似的话了,第一次是今年的3月初,当时银保监会原话是"房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转。"
看的出来,房住不炒这个底线是无论如何都不会动摇的,房地产泡沫已经到了不得不挤的程度,我国房地产商品化经过三十多年的发展,其中有20多年都是一直上涨的。这种情况在其他国家基本是不可能的事情,而在我国却发生了,导致大家认为房价就应该一直涨下去。
但是现在的楼市现状已经给广大投机者重重一击,房价下跌成为可能,打破了大家对房价一直上涨的幻想。
2、多城市出现新房和二手房价格跳水事件。前有广州增城区某小区直接跳水60%卖房,即便其他业主组织上门讨要说法,但是最终该房源还是出售成功,毕竟出售二手房是个人行为,别人无权干涉。
广州知识城房价跳水30%;厦门有楼盘以"工抵房"名义降价24%促销;武汉部分项目降价20%~50%;淮安一业主降价31%,跳水卖房。
楼市的不断下行,已经让众多投资客和炒房客以及普通购房者高位站岗,其中有些人因为资金问题不得不跳水卖房自救。相信类似的事情,在未来一段时间内还会越来越多。
3、房贷利率持续下降,9月20日,贝壳研究院发布的最新统计数据显示,受8月22日5年期以上LPR下调的影响,9月百城房贷利率均有所下调,当月首二套房贷主流利率指数环比继续下行。
截至9月19日,已有86城房贷主流利率低至首套4.10%,二套4.90%的下限水平。9月首套主流利率平均为4.15%,二套平均为4.91%,首套利率环比下行17BP(1BP=0.01%),二套利率环比下行15BP,较去年最高点分别回落159BP和108BP。
房贷利率下降意味着购房者的成本下降,按照贷款100万来计算,每个月少还一千多,对购房者来说真的很香。
综合以上三点变化来看,年底前这段时间相信房价也不会有什么大的变化,而对购房者来说利好在不断增加,购房成本在不断降低。还是那句话,对于有真正购房需求的朋友来说,可以考虑出手,但一定要选对项目,品质、位置、物业等都要谨慎选择;但是想投资的话,那就可以放弃了。
垃圾分类不停歇!看十堰这个村是如何助力美丽乡村建设十堰广电讯(全媒体记者张欣通讯员戴妙燕学庆)做好农村生活垃圾的分类处理是美丽乡村建设和农村生态文明建设的一项基础性工程,也是实施乡村振兴战略的重要内容。张湾区黄龙镇回龙村利用获评全
本地人才知道,原来武汉好玩的都不怎么花钱武汉也太适合穷游啦下面推荐的这些地方值得一去古德寺,被誉为武汉小欧洲,这里的异国风情确实有点好看,门票免费,敬香八元起看心意东湖,绿道骑车,座缆车,登山,许多项目可以玩黄鹤楼,司门
襄见美好十里桃花邓你来3月17日,春雨初歇,乍暖还寒之时,襄阳市委网信办襄见美好十里桃花邓你来网络人士采风主题活动,走进谷城县庙滩镇。初识邓家湾,你会发现那里每一座山都有名字,蚌壳山乌龟山,像极了一只在
警告酒后出现这6大异常,或是肝脏已烂如渔网,别不当回事老话常说无酒不成席,这主要是受到中国传统酒文化的影响,以及社交的需求,很多人都慢慢养成了酒精依赖。虽然知道喝酒不利于健康,但有些时候真的是迫于无奈。喝酒最容易伤害人的肝脏。那么如何
脑供血不足,常按2个穴位,恢复供血远离脑梗!脑供血不足,会引起大脑的迷糊,发昏,头晕,睡觉的时候就会出现肢体的麻木,流口水等现象,如果长期的缺血,就会随时爆发脑梗。学会了按摩这两个穴位,大脑就会变得灵活不迟钝。第一个就是百会
党建引领,威海74个共富联盟抱团造血来源威海新闻网春风送暖,草木萌发。眼下,一批批游客争相前往总面积69平方公里的里口山踏春。3月15日一大早,威海里口山柿园民宿经营者王丽晶就巡视起自家民宿的升级现场,得抓点紧,过段
股票,越简单越容易挣钱散户究竟能不能用最笨的办法赚钱呢?答案是能!炒股十几年来,见到了太多散户被当成韭菜割掉。当然韭菜是割不完的,因为散户一直都顽强的交易着。散户为什么容易亏钱的原因我就不多说了,自己都
张家界市芭提雅市友好城市合作交流座谈会举行红网时刻通讯员田金松报道3月17日,张家界市人民政府副市长汪涛率代表团一行访问张家界市友好城市泰国芭提雅,双方在芭提雅市政府大楼举行交流座谈,畅叙友谊,并就产业互联互通和两市交流合
我国的通货膨胀,有何显著的特点和特性?中国改革开放至今的四十多年时间里经历了飞速的经济增长,但是伴随着中国经济的腾飞,收入不平等问题与通货膨胀压力也日益凸显。通货膨胀可以看作是国家对居民的征税,在通货膨胀的大幅上涨时期
更换护照后旅游签证怎么办?还能继续使用吗?旅行证件从香港身份证明书更换到香港护照,原来的美国签证要怎么处理?图片来源于网络从常识上说,应该要重新申请签证,因为原旅行证件香港身份证明书已经失效,之前咨询过香港的美领馆,要回原
天鹅湖的传说在一个美丽的城市,有一个被称为天鹅湖的湖泊,这个湖泊因其优美的风景和令人心旷神怡的氛围而闻名于世。然而,天鹅湖的背后还有一个神秘的传说。相传,在很久以前,这里曾经是一个美丽的仙女居