黄奇帆26条对中国经济未来深度思考地产新产业，以及共同富裕

　　牛叔说: 现任中国金融四十人论坛学术顾问——黄奇帆，他总是能看透当前局势存在的问题，所以哪怕是对金融的一些旧看法也会引起重视。今天和牛商业整理了一下黄奇帆对共同富裕、房产业、改革开放创新、新产业机会和全国统一大市场这四个方面的看法，希望对大家有帮助。
　　一、共同富裕
　　1.任何一个社会，没有共同富裕，必然走向两极分化。如果一个社会5％的人拥有了70％、80％的财富，巨大的财富消费不了，形成市场的萎缩，他这个钱只会堆到股市、房市，或者各种贵金属，造成严重的通货膨胀。那么另一头贫困的人，他们想消费，没有资金来源，各种类型是商品或者服务没有足够的市场会萎缩，最后就出现又通胀又通缩，是最头痛的经济危机。
　　2.行业差距决定了城市里的人、城市各行各业的贫富差距。中国的金融业特别富、互联网平台特别富、房地产特别富，比搞工业、商业贸易的国有民营企业都要富。所以中国城市里面的贫富差距主要表现在行业性的差距，而行业性的差距，是政府在供给侧基础制度方面、行业的边界方面制度不清晰，或者缺少经验造成的。
　　3.共同富裕应是整个经济社会高质量发展的结果，要通过科技创新、制度创新和管理创新做大蛋糕，进一步夯实共同富裕的生产力机制。
　　4.三次分配主要是指自愿性质的捐赠，现在不少人富起来之后，有回馈社会的愿望，社会责任感很强，＂但是由于我们这方面相关的税收激励制度不健全，方便老百姓做慈善的通道也还不够畅通，相关社会组织行业监管还不够成熟，需要进一步深化改革，逐步完善。＂
　　5.允许资本、土地等生产要素参与分配，但要有机会均等的机制。也就是说，要让人民群众通过劳动积累而来的资金、房产等财富共同参与经济增长，共同分享经济增长的红利，而不能因为体制机制的障碍仅仅由一小部分人独享财富增长的机会。
　　6.实现共同富裕要做好以下几点：
　　一要兼顾做大蛋糕和与分好蛋糕。做大蛋糕是分好蛋糕的物质基础，分好蛋糕也是进一步做大蛋糕的基础，两者不可偏废。
　　二要循序渐进，逐步实现。共同富裕的本质意图是一脉相承的，但是在不同阶段表现的形式和标准层次会有不同，＂所以共同富裕不能犯急性子＂。
　　三要缩小差别，但不搞平均主义。共同富裕不是指所有人都达到一样水平，这是错误认知。＂共同富裕的原则并不是绝对的消灭差别，变成无差别，我们反对平均主义的共同富裕。＂
　　四要体现共同劳动，共同创造。共同富裕是共同奋斗出来的，需要全体共同劳动、共同创造、共同奋斗、共享蛋糕，多劳多得，绝不是仅靠一部分人把蛋糕做出来然后分给不劳而获的人。
　　五要以高质量发展为基础。他强调，要把缩小区域差距、城乡差距和行业差别作为重点，着力推动协调发展，要以人与自然和谐共生的理念促进绿色发展，要在与世界广泛交往促进开放发展，要平衡好公平与效率的关系，促进共享发展。
　　二、房产业
　　7.现在房地产出现了困境，既不是政府调控过头造成的困难，也不是房地产商自作孽造成的，而是房地产市场发展到了新阶段、新常态。房地产是支柱产业，必须要稳住。用重组的方法使房地产软着陆，是一个重要的杀手锏。
　　8.房价如果不涨了，这个库存都是积压，会造成新房需求大幅萎缩；当地价有20年翻四番的趋势时，所有房产商都会囤地、炒地，大家都不怕库存，都拼命融资贷款。20年如此的温床给宠出来的，给惯出来的。
　　9.房产商2005年、2010年，也都是高举债、高周转、炒地皮的行为方式，为什么当时不破产、这会儿房产龙头企业集中破产呢？原因就是这种方式在扩张的时候是可以循环的，但现在继续按这个逻辑来你就要碰壁了。
　　10.长远来说，房产商自己的行为方式也会转变到比较可持续的稳定状态，对政府来说，当下对这些困难房产商我们不是简单要去救，一旦它要崩盘，它的债务实际上进入破产重整的保全，它的资产不是房产商的，是债权人的，这个债权人包括银行、非银行或者老百姓集资款的债主、也包括买了按揭贷款的房子的老百姓，他也是个债权人，还有许多施工队的施工欠款。对这样的资产，如果简单让他破产，会造成社会震荡，使得它软着陆就要用重组的办法，重组是一切危机中，重要的软着陆的一种方法。
　　11.我们现在的城市，在拍卖机制下，在一个总体上新供的土地短缺的情况下，老城改造，拆迁循环，这三个机制叠加在一起，就会导致房价往上升。一定要说这里面哪个人负责，这里面是一种机制，几乎所有人都在埋怨，开发商埋怨土地价高，老百姓埋怨房价高，官员埋怨投资环境破坏了，所有人都不满意，似乎无法改变它。
　　12地票这种制度，对城乡之间的土地交易是有帮助的，但是这都是以城补农，对农村的好处，最最重要的是在城市化过程中，对平抑城市中土地不足造成房价畸高的这种根源，起到遏制作用，能帮助大城市增加土地的有效供给。
　　13.融资结构害了整个中国的房产商，永远做不了持有房子的出租者。他一比九的融资结构，逼得他房子一造好，就急吼吼地要回笼资金。
　　三、改革开放创新
　　14.当下改革的重点就是建设统一大市场。这是进一步释放中国经济超大规模单一市场潜力、形成世界经济强大引力场的头等大事，需要我们以改革的思维、务实的措施消除经济系统中客观存在的体制性、机制性障碍内循环的政策性梗阻，以新政策、新应用拓展市场新空间。
　　15.我们要在产业链、供应链、创新链等产业组织层面有新的迭代升级，有更高质量的产业体系才能在新一轮科技革命和产业变革中占据主动，才能发挥中国作为最大规模单一市场、内外循环相互促进的优势。
　　16.过去40多年经济增长，很大程度上得益于资本和劳动力的投入拉动。但是目前，中国政府和企业的负债率已经很高，不论是旧城改造、基础设施、工业投资、房地产投资，再通过大规模借债进行大量资本投资，对于经济增长的作用已经减弱。
　　四、新产业机会
　　17.疫情以后的世界，大家当前都是揣测，但有一点在跨国公司调研中较为明显：疫情促使下一阶段的产业更重视数字基建，即云计算、IOT、远程等。中国恰巧正在5G、数据中心、IOT等数字基建上加速，未来的商业基础设施或许优势得到加强而非削弱。
　　18.下一阶段，我国将主要围绕以下三个重要抓手，大力推动中国数字经济产业实现更高质量发展。
　　一是以消费互联网为抓手，借助疫情影响、中美贸易摩擦等外生因素继续提升行业整体空间上限，提升其在全球经济一体化进程中的特殊地位，同时尽可能消除目前较为普遍的同行业恶性竞争、商业化模式滞后、客户隐私泄露等行业短板。二是以产业互联网为抓手，继续扩大新一代信息技术对各行各业的深度赋能作用，优化资源配置，做到降本增收，并针对不同产业链形成可循环、高效益的开发模式。三是以＂新基建＂为抓手，在＂新基建＂三个方面、七大行业体系之下，持续完善在云计算、人工智能、工业互联网等高附加值产业链方面的投资规划，以投资带动产业集聚朝着更大规模、更强吸引、更高质量方向不断前进。
　　19.在今后的在线经济活动中，随着数据叠加效应显现，应当优先保障所有参与其中的用户隐私和信息安全，尤以金融和货币系统的安全性为重中之重。此外，应当着眼确立全球化背景下产品的国内外供需平衡关系，产业互联网将在这方面发挥重要的核心作用。
　　20.未来跨境电子商务的行业规模将迅速膨胀将持续扩大，十年以后，该行业产生的贸易量可能会占中国国际贸易总量的三分之一，园区运营商应当提早布局，尽快帮助企业做大行业蛋糕。
　　21.为什么没有发明人变成了500万、5000万、5个亿、50亿的富翁？
　　并不是政府不兑现，是因为你这个产品没有得到市场的承认，没有在市场中产生10亿、100亿的效益。
　　你如果有效益了，这效益的70%，利润的70%就是归你的，但你如果不产生效益，那70%、50%的专利权等于0。
　　在这个意义上，我们的转化不够，但转换不能够靠发明人去转化。
　　我们有许多地方搞孵化器，把得到了技术进步一等奖、二等奖的原始发明人、专家拉到孵化器里来搞发明，这是不对的，这是拿大炮打蚊子。
　　发明人智商很高，能钻牛角尖，能够攻占最复杂的高科技，但是转化的时候要情商，要有广泛的其他的知识，不一定就能做好转化。
　　五、全国统一大市场
　　22.中国具有超大规模单一市场，加上门类齐全的制造业体系，造就了中国工业独一无二的强大竞争力，会对全球供需格局造成巨大的影响，进而带来原材料价格全球分工，产业配套等一系列的剧烈变化。
　　最终体现在产品价格上，出现中国买什么，什么贵，卖什么，什么便宜的现象。一国产业竞争优势大致有以下几种，有因为技术领先形成的技术优势，有劳动力供给充足，成本低廉，形成了劳动力比较优势，也有某种资源禀赋优质，而具备的资源优势，以及油、电、煤、气、运等各类要素成本上的比较优势等。
　　23.中国工业制造业最大的竞争力就在于规模优势，传统观念认为中国制造业的核心竞争力，源于劳动力成本，这有一定道理，但是实际上劳动力成本往往在制造业总成本中，占比在10%左右。
　　劳动力成本高一点，低一点，只能影响总成本几个百分点，而一旦形成规模效应，就能够大幅摊薄制造业的各项成本：一是研发成本，二是固定投资成本，三是物流成本，四是市场开发成本，五是原材料采购成本。
　　24.地区竞争也有负面效应，各地为了本地GDP和税收，拼命上项目，加上产业总体上处于低端环节，以至于出现了较大范围的低水平重复建设，造成大量的产能过剩。
　　25.金融业脱实救虚，畸形发展，目前金融业的平均收入水平是制造业的好几倍，金融业上市公司的利润占了全部上市公司利润的一半，大量资本争夺牌照资源，银行表外业务急剧膨胀，大量资金空转在实体经济之外，一些资本打着金融创新旗号，大搞老鼠仓，哄骗老百姓，前几年盛行的P2P就是典型。
　　26.建设统一大市场的实质，就是要打通制约经济循环的关键堵点，推动中国市场由大到强的转变。
　　一是深化供给侧结构性改革的其中之一，如果说要素市场化改革是在要素层面推动供给侧结构性改革，统一大市场，这是从市场主体所处的营商环境层面，推进供给侧结构性改革。