济南将构建四大更新圈层,盘活低效利用空间推动产业转型升级
齐鲁网·闪电新闻12月14日讯 近日,济南市政府办公厅印发了《济南市城市更新专项规划(2021—2035年)》。根据该专项规划,济南将落实"东强、西兴、南美、北起、中优"的城市空间发展格局,构建"历史城区""二环以内""中心城区""市域范围内其他城区"四大更新圈层,推动历史文化名城有机更新,提升城市空间环境品质。
文件指出,济南将盘活低效利用空间,推动产业转型升级。整合存量低效产业空间,促进城市空间转换升级与产业提质增效紧密结合,通过低效用地再利用,实现新旧动能转换,保障产业发展能力持续增强。
历史城区,强化"文、商、旅、服"等主导功能,疏解非核心功能。充分发挥文化资源密集优势,建设文化服务产业集聚区,引导文化创意、文化旅游、文化服务等相关产业集聚,推进"古城—商埠"整治与复兴。
二环以内(历史城区以外),推动工业功能转换,发展创新产业,改造升级老旧商业区。逐步将传统工业区、零散工业区置换为总部办公、品质商业、商务服务、数字经济及文化遗产展示等空间,为高端新兴产业发展提供空间载体。改造提质一批老旧商业区,注重与周边资源有机融合、良性互动,将现代化商业设施建设与传统泉城特色商业旅游文化融为一体,建设新型消费场景。盘活低效用地,结合科教资源优势培育创业、创新、创意产业。
中心城区(二环以外),积极发展高端制造业及新兴产业,提高产出效益。疏解调迁一般制造业,积极发展高端制造业及新兴产业。推动齐鲁科创大走廊、智能智造走廊两侧旧村庄腾退,保障金融总部、现代商务、高新技术产业更新用地供给,促进中央商务区功能提升。整合科研院校周边更新用地,促进"学、研、产、城"全面融合,保障公共资源及生活服务供给。
市域范围内其他城区指的是章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、平阴县、商河县的城区。推动产业升级转型,保障产业用地供给。推动章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区既有产业园提质增效,推进平阴县、商河县传统制造业转型升级,承接京津及主城区相关产业转移。通过对区县旧住区、旧村庄、旧市场功能置换,保障产业用地及相关服务配套设施供给。
闪电新闻记者 刘晨 报道
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