一个朋友居住和工作在某县的一个小镇上，因为孩子要到县城上学的缘故，所以一直考虑在县城买一套房子。
　　巧合的是，正好她在的小镇要搞开发，她老公父母因此得到了一笔100多万的拆迁补偿款。所以，拿到钱之后，立即到处看房。然后，又赶上了首套房贷款降息政策发布，中介们开始鼓噪房价要上涨。
　　她问我们的建议，我们说最好等等，因为疫情的影响，经济形势不好，这个降息对房地产市场刺激有限。另外，这个消息恰恰证实了房地产市场形势非常不好。但是，会有很多手里有多套房的人，会利用这个消息，涨价抛售。但是只要等一下，房价就会继续下跌。
　　事实上，这点类似于股票市场里面的一个规律，利好出尽是利空，也就是说利好兑现的时候，股票都会先上拉一下抛售，然后剩下的股票责会继续下跌。不明就里的人，恰恰会在上拉的时候，高位接盘。
　　然而，显然她没有听进去我们的建议，因为过后几天，她告诉我们她已经买了，据说是耐不住她的一个中介朋友天天鼓噪和推荐，下手买了一套二手房。她说了单价和总价，我们一听感觉就是买高了。
　　果然，没过几天，看到朋友圈中介发的一些类似的房源，显然性价比要比她已经买的好多了，折算下来，至少买高了10左右。如果以总价200万为例，多花了将近20万。
　　县城的圈子很小，显然她也看到了类似的信息，颇为懊恼。不过她反过来自我安慰说，反正是自己住，也说不上买高了买低了。然而，即使是刚需，即使是自住，如果真的稍微等几天，就可以节省20万，难道不好吗？当然，没有人会这样告诉她的，毕竟这是打脸行为，更何况那是她自己的钱嘛。
　　但是，确实很多人被这个所谓刚需自住洗了脑，觉得只要自己住，就可以不用考虑现价的合理性，随时买入。事实上，节省下来的钱，也是真金白银啊。
　　所以，刚需们，再等等！

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