为什么一定要拯救房地产?有3个根本原因,事关普通人的未来
2022年以来,各地楼市救市政策如火如荼,这就让很多人质疑,我国房价收入比已经严重失衡,为什么不让房价彻底回归到合理的水平,反而一定要拯救房地产行业呢?主要有3个根本原因:
第一,房地产是国民经济的重要支柱
2021年我国GDP总量是114万亿,其中商品房销售额18.2万亿,仅是房产销售额就占到了经济总量的16%,房地产行业还关联着土地财政、建筑、建材、装修、家电、家具等等行业的发展,根据测算,房地产全产业链带动经济大约是30万亿左右。房地产行业的支柱地位不可撼动。
迫于经济增长的压力,国家不能让房地产行业持续萎靡,必须通过行政手段刺激消费、稳定楼市秩序,进而稳定整体的经济秩序。
不管怎么说,房地产牵扯的行业太多了,可以软着陆,高峰的时候需要慢慢熄火,低谷的时候需要救火。但如果像当年日本一样硬着陆,则是严重的经济危机了。所以当年我们是不断地压一压,现在是不断的救救市。
第二,为了降低房企暴雷的风险
很多人恨不得这些房地产企业倒闭,但实际上,倒闭了才会出现一系列问题,我国大多数房企背负着千亿甚至万亿的负债,一旦房企集中倒下,金融机构出现大笔资金漏洞,很大概率会诱发系统性的金融危机。
第三,为了减少烂尾楼的出现
是的,这是一个全面输的结局,所以现在开始解决烂尾楼问题,就是为了能够激活市场,不至于购房者输了,银行输了,房地产也完了。房地产公司会被慢慢收购,然后解决,制度也会完善,但问题还要解决。
所以在地方就是政策出台一系列之后:全面救市开始了,
救市还得救,毕竟是自己的仔,真出问题了还得解决不是么?普通人也不要怨天尤人,现在房地产不是已经开始回归了么?
并且地方收购房地产是做什么的?救市是一部分,同时也是为了给普通人居住的条件,更多的廉租房。
所以在中药熄火之后,现在房地产板块开始迎来了全面的一个反弹行情。我还是定义为反弹,毕竟想着房地产再次辉煌是不用想了。现在是解决问题的时期。
除了房地产,连带的基础建设也会开始激活,这是稳定经济大盘。
这也是后期我们需要重点开始关注的方向。
现在大盘感觉后期会进入一个震荡区域,一个个板块暴跌后,依次开始反弹,然后都有机会,但好像都没有机会。因为每次时间都不会很长,如果你把握不好的话非常容易被套,这就是散户的追涨杀跌。
很多人感觉我学会了一个技术就可以了,但实际上并不是很合适。
这是一个粉丝的留言。市场里面有句话是怎么说的,会买的是徒弟,会卖的才是师傅。
很多人看技术,看分析,感觉一招好用就用了。
但不会探究这一招,原理是什么,如何进场,出场,资金如何分配。如何应对中间出现的问题。都不知道,然后就用了。结果肯定是可想而知的。
以60日均线为例,你回踩买入,那结束的时候也需要关注均线由向上发散开始转向聚集向下发散,这就需要离场了。如果这个简单都不知道,那需要学习的就太多了。其实救市需要勇敢地在多头市场里面出场,越是红火的时候,越是离着结束不远了。
为什么很多人说,我应用的技术为什么在现在市场里面失效了呢?因为你的技术分析或者价值投资,是基于牛市的判断分析,站在牛市上面说话,而不是能够分析牛熊市场。所以你也就根本不知道如何面对这样的市场。
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股市有风险,入市需谨慎,盘面分析仅供参考。
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