房地产落幕后,政策支持的红利行业走向前台,我们该做什么?
自2021年11开始,在疫情的影响和国家"房住不炒"的政策引导下,房地产从曾经的暴利行业,变成了如今的夕阳行业,在完成了他的城镇化使命后,终于走下舞台,回归平凡。
正所谓一鲸落、万物生,房地产的落幕,是其他行业的崛起,并且国家政策支持的风口早已经出现,把握这个时机,你也可以实现财富自由。房地产业落幕的回顾
2021年下半年,龙头房企恒大带着2万亿的负债宣布暴雷,紧跟着的是富力、阳光城、融创、世茂等大片影响力庞大的房地产宣布暴雷,至此,房地产走入了至暗时刻,销售面积和销售金额进入了负增长的时代。恰好此时,房地产销售金额增速曲线开始低于销售面积增速曲线,这意味着全国的房地产开始出现普遍性降价。
国家统计局公布全国商品房销售面积及销售额增速
根据国家统计局数据,截止2022年9月,全国房地产销售面积增速为-22.2%、全国房地产销售金额增速为-26.3%,与此同时,房地产的景气指数在国家统计局的数据统计里不断下行,至2022年9月,国房景气指数已跌至94.86。(国房景气指数100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为较低景气水平,105以上为偏高景气水平)
国家统计局公布房地产景气指数
政策走向,下一个红利期
最近这段时间,供销社和国营大食堂不断登上热点,其实早在2021年,国家就已经开始布局供销社。我身在许昌,查询政府网站可以看到,供销社的公开报道工作自去年开始变得频繁,这证明国家早在去年就开始增加供销社的工作,用供销社来整合农村资源,达到乡村振兴的同时,用农村资源来解决城市的失业人口,创造就业岗位。
供销社增加信息宣传
农村一直以来都是低收入地区,用优惠政策来促使国家资本带动社会资本进入农村,用农村来承接房地产中逃出的相关一部分资本,以此来提高农村居民收入。且河南省人民政府已经下发了关于乡村振兴的相关文件,其中一条就是:发展新型农村集体经济。健全农村集体资产监督管理服务体系,探索新型农村集体经济发展路径,推进资源变资产、资金变股金、农民变股东,全省有集体经营收益的村达80%以上。所以农村,必定是下一个红利区!
中共河南省委 河南省人民政府关于做好二〇二二年全面推进乡村振兴重点工作的实施意见 (部分截图)依托供销社,可以怎么做?
供销社的作用就是一个平台,把银行、担保机构、保险公司紧密地联接在一起,全方位组成"供银保担"模式,解决农业规模经营主体"融资难""融资贵""风险大"难题,同时实现实现生产、供销、信用"三位一体"综合合作。
湖北供销社与京东合作(图源网络)
所以,不妨去农村看一看,转一转,在乡村振兴的政策导向下,农村就像是未曾开垦的金矿一样,无论是规模化养殖、还是规模化种植、亦或是规模运输、销售,下一步的信息化农村建设,只要你有想法,有能力,就能在这个新的风口行业占有一席之地。
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