＂中国元素＂闪耀卡塔尔世界杯 中新社发 陈玉宇 制作 文/庞无忌 卡塔尔砸钱办世界杯，隔壁的迪拜楼市却躺赢了，这是怎么回事？ 世界杯多场比赛接连爆冷，德国和比利时双双遭到淘汰，让许多人惊掉下巴。 同样反转的还有东道主卡塔尔的楼市。房产科技公司PropertyFinder的最新数据，受卡塔尔世界杯拉动，9月和10月，卡塔尔的住宅销售需求增长2.97%，租金也上涨4.73%。 但和隔壁的迪拜一比，卡塔尔那点增长就不算什么了：世界杯开始前的10月份，迪拜楼市交易量就大涨67%，交易额上涨近98%，而这种吸引力还在持续增加。 卡塔尔楼市热了？ 大家都知道，为了办这届世界杯，卡塔尔花掉了2200多亿美元，但卡塔尔可不是真的＂人傻钱多＂。 有人计算过，卡塔尔是不可能通过举办一次世界杯就回本2200亿美元的。之所以赔钱也要办，是为了吸引更多的外来游客、外部投资和外来企业，推动卡塔尔经济的转型。 去年，卡塔尔人均GDP（按购买力平价计算）排全球第四，但这些财富主要来自于卡塔尔出口油气资源带来的巨额收入。一旦资源耗尽，不就一夜回到解放前了吗？ 所以，卡塔尔更希望构建国家新形象，在全球打出知名度，吸引更多外国投资，从而推动经济的多元化。 其中，房地产业是卡塔尔增长最快的行业之一。在吸引外国直接投资（FDI）方面，房地产业已成为仅次于油气行业的第二大产业。 此前，由于受到沙特等国制裁原因，卡塔尔楼市一直比较低迷，相比当地人的收入来说，房价也不算很高——大致均价在每平方米2.9万元人民币，跟杭州、厦门差不多。 根据在全球22个国家（包括迪拜和卡塔尔）拥有分公司的房地产科技公司居外 IQI提供的数据，在2020年同比下跌4.89%之后，2021年卡塔尔的房地产价格指数同比下跌4.12%。今年二季度，卡塔尔房价仍然同比下降4.87%。 当然，世界杯的确给卡塔尔楼市带来一股热潮，一些地方的租金价格出现了将近翻番的涨幅。 卡塔尔世界杯带来的房产行情会是短期的吗？ 居外 IQI集团（Juwai IQI）联合创始人兼CEO卡希夫•安萨里（Kahsif Ansari）对国是直通车说：我们认为，卡塔尔明年楼价与租金会有下跌，但可能会迅速回温。 他认为，卡塔尔这次为世界杯投入建设的轨道交通、体育场馆、新兴城镇和公路网络将使卡塔尔成为更多外国投资目的地和国际旅游度假目的地；卡塔尔政府也宣布了一系列鼓励外国买家在卡塔尔购房的举措；世界杯结束后，卡塔尔还将举办一系列大型国际赛事，如Qatar F1 Grand Prix一级方程式赛车大奖赛和2030年亚运会，将来还考虑申办奥运会。这些都利好楼市的长期稳定与繁荣。 但是要说楼市繁荣，辛辛苦苦的卡塔尔，远不及隔海相望的迪拜。 迪拜才是赢家？ 迪拜楼市在去年就创造了历史性高峰。官方数据显示，2021年，迪拜楼市交易额逾5700亿元人民币，创造了历史纪录，交易金额同比上涨72%。而世界杯开始之前的10月份，迪拜楼市交易量大涨67%，交易额上涨近98%。 跟迪拜一比，卡塔尔的那点增长是不是就不算什么了？迪拜豪宅涨幅更大。房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）的一份豪宅报告显示，迪拜黄金地段的房地产价格在过去一年中飙升了88.8%。 卡塔尔钱砸下去了，人也来了，但是大部分似乎都被邻居迪拜给＂截胡＂了。这是怎么回事？ 从世界杯期间来看，卡塔尔能提供的住宿有限、酒店太贵，不少球迷退而求其次，在周边找地方住。国际化城市迪拜就成了首选。 另一个特殊因素是乌克兰危机，今年上半年，俄罗斯富豪在迪拜购买房屋的数量是去年全年的两倍多。 其他国家的富豪也瞄准了这里。今年3月，印度亿万富翁穆克什·安巴尼在迪拜购买了一座价值8000万美元的豪宅；10月份安巴尼又以1.63亿美元左右的天价在迪拜朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）购买了一处豪宅，两笔交易均打破迪拜楼市的记录。 迪拜楼市为何吸引人？ 安萨里认为，对于富人来说，迪拜的房产是有性价比的。 世界级的朱美拉棕榈岛高端住宅价格为每平米5.9万元人民币，并没有那么高不可攀。而且现在迪拜90%以上居民都是外国侨民，融入当地生活不会过于困难。 安萨里认为，这次世界杯会有100万名外国游客来到迪拜，这些游客中的一部分会转化为房产买家，将迪拜当作第二住宅置业地的人也不在少数。 在当前世界的政治气候下，除了中心地理位置和避税天堂的地位外，迪拜还是最安全的城市之一。安萨里认为，这些也是吸引外国买家决定在这里购房投资或长期居住的原因。 来自：国是直通车 编辑：陈昊星
三高人群吃海鲜有哪些禁忌海鲜相信是很多人都比较喜欢的一种食物，日常饮食，过年聚餐等都会有海鲜，不仅肉质嫩口感好，还有很多营养来源。三高人群吃海鲜有哪些禁忌带鱼含有丰富的镁元素，可促进胰岛素分泌，维持血糖水血压高的人，多观察手指，若没有3个异样，可能减小得脑梗几率这几年来患上高血压的人越来越多，在早期的时候，身上不会有太明显的症状，即使出现了头晕，头痛等症状，也容易被人们忽视。患上高血压之后，如果血压持续偏高，会影响到心脏，肾脏和脑血管，所老祖宗留下的3条养生法则，你是否知道老祖宗留下的3条养生法则，你是否知道有一个真实案例，一个30多岁的小伙子，认为自己年轻，身体好，因此一心扑在工作上，结果劳累过度，突然病倒。经检查发现患上癌症，时间不长就去世了，丢高圆圆一家三口走机场，穿紧身裤暴露大象腿，女儿超萌在服装穿搭这方面，最常见的服装颜色一定是黑色，可以通过黑色的搭配，让自己的形象变得更加端庄稳重。男性穿黑色比较普遍，休闲又时尚，女性穿黑色能够形成多样的风格，内敛而又知性。黑色在时当43岁舒淇撞上43岁林心如，网友完全不在一个频道上娱乐圈中有许多明星，人到中年之后都开始面临着无戏可拍的危机，甚至很有可能会成为大家眼中的过气明星。不过对于当红的艺人来说，并没有这样的顾虑，她们依旧保持着很高的热度。比如大家十分熟孩子不喘但咳嗽也可能是哮喘？这些哮喘知识，父母须知！（特别家教901期）为了在特殊时期为家长提供特别的家庭教育指导，全国妇联推出了特殊时期特别家教微信栏目，家长可以通过家庭教育微课学习家庭教育知识。孩子不喘但咳嗽也可能是哮喘？这些哮喘知识，父母须知！（孩子快三岁很少下楼，幼儿园老师多带孩子看世界认知启蒙很重要这孩子没多久出生就赶上疫情，老人又担心下楼有各种危险，所以几乎没怎么下去。现在快三岁了，只会喊妈妈，以后上幼儿园可怎么办哪。过完年看见老公远房亲戚的孩子，快三岁了，只会喊妈妈，只要科学家们用氧化铝制造了一种新型的光学设备江苏激光联盟导读据悉，科学家们用氧化铝制造了一种新型的光学设备。来自Kavli宇宙物理和数学研究所和明尼苏达大学的科学家们TomotakeMatsumura和ShaulHanany科学家隐瞒了轮回？我们所有人都有分身，死亡其实是新生？一直以来，对于人死了以后，还会有轮回的说法，争议很大。有的人认为这是迷信的说法。因为人死灯灭，不仅没有了思维意识，肉体也会消失。但是有的人认为，人死了以后，有可能是一个新的开始，而吸尘器哪个牌子好，手持无线吸尘器什么牌子好分析冰尊吸尘器是世界吸尘器十大排名龙头品牌。作为一种能够极大提升居家幸福度和节省时间的小家电，手持无线吸尘器近年来逐渐走进了千家万户，吸尘器在多刷头的配合之下，家中的许多场景都能够实现恒洁卫浴R11智能马桶贴心功能设计，打造极致卫浴体验在信息技术高速发展的今天，人工智能已经从科幻走向我们的日常生活，并开始改变我们的生活。其中，最典型的案例就是智能家居的出现，特别是智能马桶，对人们生活的改变无疑是显著的。智能马桶既想要扬州炒饭做得好吃，这3步可以借鉴，营养美味，好吃又解馋导语这里是壹号美食公馆，专注分享简单的家常菜和儿童美味辅食，用美食拓宽生活中的幸福之味。在南方人的眼中，相信平时吃白米饭应该是再正常不过的事情了。但因为人对于相同事物心理变化，长此逛超市时，遇见这3款小吃，带回家尝尝，包装虽丑，但解馋还便宜逛超市时，遇见这3款小吃，带回家尝尝，包装虽丑，但解馋还便宜休息的时候总是非常惬意的，进入春天后，天气也逐渐回暖了，平时宅家的时候，去超市的频率也增加了，戴着耳机，听着歌，推着购物陈醋白醋香醋米醋的区别太大，记住这四句话，千万别买错了家里习惯性购买陈醋，偶尔会买瓶白醋，但白醋一瓶至少可以用一年，说是用，其实就是放在橱柜里，放了一年，大多时候食用的都是陈醋在超市的货架上，经常能看到各种醋，陈醋香醋米醋白醋等，有很干得漂亮！江苏妈妈做好饭儿子挑食不吃，妈妈于是只烧自己爱吃的近日，江苏盐城的一位妈妈精心为爱挑食的儿子做好饭菜，无奈儿子却一口不吃。妈妈一气之下，决定放弃之前的迁就，故意烧了一桌子自己爱吃的菜，想看看儿子的反应。萌娃看着桌上的菜，知道别无选以油养肤！皮肤是真的嫩以油养肤！皮肤是真的嫩！！熬夜真的是个痛病，皮肤糙黄，毛孔粗大，都不敢素颜出门还有人不知道以油养肤嘛？用完皮肤真的水嫩嫩！废话不多说了，快来试试吧1先用热毛巾热敷5分钟，打开皮肤毛张靓颖的身材挺让中年女人羡慕的，胖得正正好好，皮肤又嫩又白哈喽，大家好，我是biu时尚，很高兴又和大家分享明星时尚与搭配技巧！希望我的文章让你对时尚更加的感兴趣，让本身就好看的你，更加的有魅力！靴子应该是天气转凉的时候最为常见的一种时尚单张钧甯作家妈妈太有气质！穿蕾丝裙优雅知性，与女儿同框似姐妹每个年龄段的女性都有各自的美，就像少女的元气活泼，轻熟女性的利落大方，成熟女性的成熟端庄等，懂得发现并发挥自身的优势，哪怕是步入老龄段的女性也能穿出彩。中老年女性比年纪轻的女性更多47岁凯特一头金发好诱人！皮肤紧致细腻，为拍摄阿凡达2憋气7分钟2月18日，有网友在某社交平台上分享了一组英国著名女演员凯特温斯莱特为某杂志杂志法国版拍摄的写真照片。照片中的凯特披散着一头金色的秀发，在阳光下灼灼生辉。化着淡妆的她看上去颜值依然五种原因，若不重视容易形成皱纹皮肤早衰每个人都在皮肤上有不同的问题，皮肤衰老，长皱纹是排在第一位的，要选择合合自己的护肤品，不要乱用，更不要买三无产品，要为自己的皮肤负责。现在的职业女性大多负高压工作，生物作息很难规律春季皮肤又干又痒还红，怎么办？医生教你3招，轻松应对这段时间，来门诊上看皮肤问题的女患者比比皆是，多数的皮肤问题是干痒红。用患者的话来说，身上其他地方痒，还可以抓一抓，就舒服了但脸上的痒，抓也没法抓，稍微抓两下，就秒变孙悟空了。为了护肤之前先让皮肤喝点水，口碑最好的护肤水推荐，为你呵护肌肤护肤之前先让皮肤喝点水，口碑最好的护肤水推荐，为你呵护肌肤！OLAY玉兰油的新生塑颜金纯活能水添加了瑞士加工工艺高纯度烟酰胺，有利于保持皮肤水分含量，淡化细纹，让皮肤愈发的细嫩紧致