龙湖地产，中国地产业硕果仅存的几家口碑、业绩皆佳的企业，在一片美元债的威压下，刚宣布了将要提前还债，可创始人吴亚军的退出还是引爆投资者积压已久的悲观情绪，龙湖的股价竟然瞬间跌去四成。不到一年内，股价跌了七成多，让吴亚军的退出，也因此多了些悲壮的色彩。 中国创业者中女性较少，创业成功而晋身富豪榜的更少，女首富当然永远有，但资产上却一直和男性差得远，如此情形下，吴亚军的存在是难能可贵的。 某种程度上，房地产是一个透明的行业，尤其是2004年土地公开拍卖以来，买了什么地，在什么地方发展，产品的品质如何，这些都是一目了然的，也都打上了创始人个性的印记。犹记得当年我家附近龙湖建设的时候，房子还没交付，小区里已经大树参天，透着地产开发商的大气与品质，也显示出与男性地产商不同的建筑和园林品位。通过这样的细节，可以一窥龙湖为什么能和一般的地产商拉开距离。 图源 | 龙湖Longfor 盘点近年来的女首富，另一位也是地产圈的，不过是作为二代出现，即作为家族代理人掌管碧桂园资产的杨惠妍。和龙湖风格不同，碧桂园是工业式标准化开发的样板。2022胡润全球房地产企业家榜上，杨惠妍以1650亿元的资产位列榜单第3，排在在她前面的是香港地产大天王李嘉诚和李兆基，也就是说，她是房地产界最富有的女性。 可惜的是，榜单发布后不久，香港的内房股就一路下跌，碧桂园的总市值也随之下降到只有300余亿元。杨惠妍不得不跟着地产界的富豪们，一起遭遇这一轮大洗礼。这当然也不是新鲜事了，毕竟作为房地产调控的起点，三道红线至今已实施两年，那些高负债企业因为再也得不到新鲜的资金，甚至已经一个接一个地被淘汰。相比龙湖和碧桂园的市值下跌，这些房企听到的则是直接暴雷的滚滚雷声。 但即便如此，在所有这些企业中，龙湖地产的市值下跌仍然使人唏嘘。根据今年上半年的财报，龙湖地产的净负债率只有55.3%，处在近百家上市房企中最安全的第一梯队，其现金短债比为4.07，更是位列所有上市地产公司之冠。龙湖储备了如此多的现金以应对不时之需，似乎也打上了女性忧患意识更强、善于精于储备的印记。 2021年6月8日，黑龙江牡丹江，龙湖集团董事会主席吴亚军。（图 视觉中国） 吴亚军今年58岁，在这个创业家越来越早退休的时代，如果从全行业来看，这个年纪退居二线并不构成新闻，毕竟字节跳动的张一鸣38岁就选择退休，拼多多的黄峥40岁退休。但在传统的地产业，李嘉诚是90岁才交班的，恒基地产的李兆基91岁才卸任，香港的四大天王都是干不动了，才把管理权交接到家人。即使在内地，万科的王石也是因为资本市场上的收购战，迫不得已才在66岁就寄情山水。 相比快速发展，创始人都在相当年轻时就功成名就的互联网行业来说，地产是传统行业，并不存在知识的快速更新换代，靠着在行业中日积月累浸润得来的经验，本是最可宝贵的财富。 可这两年地产业的形势也的确让行内人心力交瘁。当初企业借贷无门，才不得不去海外市场借美元债，甚至很多借的是利息奇高的永续债。而让人始料未及的是，今年4月以来，人民币对美元的比值，从1 : 6.3骤跌到1 : 7.3，还债压力一下子又多出了不少。 压力一层层传导，除了落在卖不出地的地方政府身上，也落在企业家身上。像龙湖地产这样财务状况稳健的企业创始人，即使环境恶劣，依然有余裕体面退休，那些既要砸锅卖铁还债，又得保交楼的企业高管，恐怕才是压力最大的。 《我在他乡挺好的》剧照 回到吴亚军身上，她最早成为女首富是2009年，当年龙湖地产在港交所上市，上市后总市值高达400亿港元，吴亚军的身家也随之达到274亿元，成为当年的女首富。此后数年，吴亚军数度加冕女首富，和她一样屡屡问鼎的，还包括9次登榜中国女首富的杨惠妍，和同样从事房地产富华集团的陈丽华。 富豪榜向来如走马灯，每年都有新面孔，首富更是常换常新。相比之下，或许跟女性多从事传统行业的事业选择有关，女首富的宝座却向来颇为稳定，且多被地产界把持。 《安娜》剧照 可如今，房地产大潮已过。2021年年初，电子烟品牌＂RELX悦刻＂母公司雾芯科技美股上市，股价大涨，总市值高达458亿美元，其创始人汪莹持有54.3%的股份，持股市值高达1600多亿元。在那一刻汪莹的身家不光超越了刘强东和王健林，还超过了杨惠妍，成为中国女首富。可惜的是，随后中概股陷入泥潭，腰斩的算幸运，跌去九成的比比皆是，雾芯科技就是最不幸的那一批，跌去了97%。 虽然雾芯科技的案例使人啼笑皆非，但它可能也昭示了，我们身处的这个商业世界的逻辑，正在发生根本变化。今年8月发布的福布斯富豪榜女首富，已经变成了恒力集团的副董事长范红卫，她曾是一个普通的供销社会计，1994年和丈夫陈建华一起，举债购入濒临破产的镇办企业原吴江化纤织造厂，改名恒力。如今，恒力集团已是集炼油、石化、聚酯新材料和纺织全产业链的大型国际型企业。 而在女首富之外，多年来在富豪榜上沉沉浮浮的其他传奇女性商人，还包括手机屏幕大王、蓝思科技的周群飞，玻尿酸女王、华熙生物赵燕。女首富从地产转向化工，这也昭示了中国经济去地产化，拥抱实业的大趋势。 创作不易，觉得好的朋友，帮忙点下赞哦，感谢您的举手之劳！
荷兰世界上最自由的国家？它位于欧洲西北部，面积只比台湾省大一点，是欧洲最迷你的几个国家之一。它一半土地海拔1米以下，以风车和郁金香闻名于世界。它就是荷兰，今天让我们走进荷兰！一简介荷兰，因为地势极低，从1王治郅宝刀不老，平安夜二婚二胎，入选名人堂双喜临门！姚明现在虽然贵为篮协主席，但他永远尊称王治郅为前辈，在中国篮坛如此，在NBA亦是如此。王治郅取得的成就，绝大多数中国篮球从业者，只能望其项背。王治郅被誉为天才少年，出道即为巅峰，带方世玉29年后演员现状，雷老虎已逝，王全友拍亮剑火了一部方世玉成就了李连杰功夫皇帝之名，也因此剧李连杰打开了自己人生事业的转折点，因为那时的李连杰正是自己的低谷时刻，与老东家闹翻，经纪人死于非命，作为新公司正东影业第一部影片，李连杰济南联通深化双5G双千兆场景助力中小企业数字化转型近日，由工业和信息化部与山东省人民政府共同组织的全国中小企业数字化转型大会在济南盛大开幕。济南市政府正式发布济南市中小企业数字化转型行动方案，并提出聚焦打造新体系探索新路径构筑新支三星要对内存和SSD狂打价格战了据媒体报道，在消费电子产品需求下滑的影响下，多家存储芯片制造商三季度的营收大幅下滑，作为当前全球最大的存储芯片制造商，三星电子存储芯片业务的营收在三季度同比环比均下滑超过20。但在嫦娥睡衣风格皮肤真的赞！美少女和兔子的组合，谁的DNA动了？最近，王者荣耀S30赛季战令皮肤进阶版一级福利嫦娥暖冬兔眠也吸引了众多玩家关注，不得不说，这款皮肤的风格真的是有所创新，之前嫦娥的皮肤给人的感觉就是仙气飘飘，无论是伴生皮肤还是如梦细说王者峡谷那些有趣的必玩的组合大家伙好，我是只玩王者峡谷的小杨羊。在峡谷中英雄与英雄之间碰出了许多的火花，就是所选择的英雄之间的搭配打出了无敌状态，出了很多有名的组合。下面就一起看看都有那些出名的组合吧！或许你男朋友的妈妈竟然让我给她小儿子买房出钱，我我的钱用得出去父母真正的爱就是让孩子尽早作为一个独立的个体，从你的生命中分离出去，而这种分离越早说明你就越成功。父母最大的成功就是对孩子的教育成功，而让孩子教育成功的表现，就是孩子能够自己独立的优缺点都明显！RedmiK60系列评测，哪些短板不容忽视？不出意外的话，RedmiK60系列将是今年最后一款手机，同时也开启了全新的K系列宇宙，因此新机备受网友关注。在新机开售前，希望通过客观的评测帮助大家认清配置，除了优点以外还有一些短上海文峰美发美容找到皮肤清洁的平衡点上海文峰上海文峰美发美容上海文峰美容美发上海文峰美容美发培训学校找到皮肤清洁的平衡点对我们的皮肤来说，最重要的清洁只是一种手段，真正能起到作用的，是我们皮肤表面的微环境的平衡，比如你2B小姐姐又来了尼尔机械纪元改编动画将于下个月首播改编自尼尔机械纪元（TheNierAutomata）的动画将于2023年1月7日在日本上映。尼尔机械纪元Ver1。1a由主角2B和9S主演将在Hulu亚马逊Prime和Crunch