国家队中国中铁出战!昆明新心脏,正被激活!
2022年度流量收割机,当属卡塔尔世界杯!
虽然国足没有出席,但"中国队被分到施工组"的话题,迅速火遍全网。
而卡塔尔地铁的参建方中国中铁 ,最近在昆明又将有大动作!
昆明航拍 (昆明楼市一线摄)
冲上热搜
中国中铁"出战"世界杯
2022最后一个月,世界杯决赛在卡塔尔落幕。这场"壕无人性"的世界杯中,处处有着中国企业的身影。
据报道,财大气粗的卡塔尔,为此次世界杯专门修建3条地铁,为赛事提供运输保障。而卡塔尔地铁的参建方,大部分都是中国央企,其中就包括基建狂魔中国中铁 。
图源:中国中铁官微
对于中国中铁,相信大家并不陌生。
这家万亿央企 ,是国内基建行业的先行者,已连续17年进入世界企业500强,2022年在《财富》世界500强企业排名第34位 ,中国企业第5位 。
强劲的资金实力,也让中国中铁在面对疫情和地产下行的双重压力下,实现了行业排名的跃升 。
根据中指院数据,2022年,中国中铁销售金额、销售面积双双冲进TOP25。
其中,销售额排名较2021年上升30个名次 。在销售面积榜,中国中铁更是位居第21位 。
而这样的成长性,是非常难得且值得认可的,因为它是在房企普遍增速放缓,甚至负增长的情况下实现的。
国家资产信用背书
央企扛起行业保交楼大旗
为什么中国中铁可以在市场下行期,能赢得购房者真金白银的投票?
2022年,多家房企因资金问题暴雷,降价促销、延期交付等事件不断上演。但大型央企不仅没有出现暴雷情况,甚至扛起了"为市场托底,为行业纾困,履行民生责任 " 的大旗。
而拥有强大国家资产 作为信用背书的中国中铁,迅速得到市场认可。
昆明航拍 (昆明楼市一线摄)
更重要的是,当前环境下,"保交付"、"保品质"成为大部分购房者的核心诉求。此时,他们会对现金流稳健的大型央企更青睐,并且这种状态仍将持续。
作为责任央企,中国中铁不仅能做到按时按质交付,交付品质也能"超预期"。比如在昆明开发的中铁诺德·山海春风 ,在2022年5月,实现全系产品交付。
同时,中铁诺德·山海春风还凭借建筑、景观、园林等层面树立的超规格标准,荣获2021年昆明品质交付盘 。
中铁诺德·山海春风硬核交付,背后的核心支撑力,正是源自国匠担当——中国中铁具有的责任感与使命感。
但央企二字,远不足以概括中国中铁的基本面。在稳健与定力之外,项目选址的前瞻力 ,也是中国中铁制胜的关键。
作为央企,中国中铁对城市发展方向有精准研判,每次落子皆抢占城市核心板块。
比如中国中铁首进昆明,就抢先占位草海板块,打造高端人居中铁诺德·山海春风。项目房价也走出逆势突围的"独立行情",3年涨超约30% 。
可以说,中国中铁发展的每一步,就是城市发展的下一步,能前瞻城市更具发展潜力的区域。
昆明中铁诺德·山海春风 图源:项目供图
30公里南北中轴大道
国家队中国中铁落上关键一笔
2023年,"国家队"中国中铁继续稳步前行,踩准"市场底"的时机,即将推出福德项目——中铁诺德·央玺春风 。
该项目不仅是今年昆明唯一诞生的千亩大盘,关注度颇高。更关键的是,项目占位昆明"心脏 ",将肩负起昆明未来10年的发展C位 。
昆明航拍 (昆明楼市一线摄)
交通动脉+南北中轴,天生就是C位
干道定中心,一直是城市发展的硬逻辑。
中铁诺德·央玺春风汇聚多维交通,比邻昆明站 (火车站、高铁站) ,处于二环南路、春城路、官南大道、日新东路围合处。
还有地铁1号线、2号线双地铁 经过,4个地铁站点全面围合。在这里工作、生活,休闲以及旅游出行,都是"举步可达"。
值得期待的是,项目还沿规划中的南北大道 两侧铺设,未来将成为昆明南北中轴上的关键性地标。
南北大道(规划中) 北接北京路,下穿昆明站后一路南下,经南绕城、广福路、环湖路后,止于滇池半岛,全长约12.36公里。
建成后,将连通已建成的北京路,共同组成约30公里 的城市"超级中轴大道 ",成为走向全城的通勤主动脉。
随着南北大道的建设,"北京路"繁华的2.0时代即将来临。
而这次的发展"锚点",正是北京路向南延伸的第一站——中铁诺德·央玺春风 。
从地图来看,项目是昆明主城唯一"高铁+地铁+中轴+环线 "四位一体全维陆路公共交通系统枢纽区,交叉圈出了昆明的超强"心脏 "。
中铁诺德·央玺春风正好站在新的历史地标上。
城市功能聚合,20分钟集结全城核心配套
当然,福德板块能吸引央企入驻,还在于其醇熟的居住配套。
项目地处主城核心区、双塔片区、巫家坝交汇处,与各片区形成黄金三角之势,拥有20分钟城市精粹配套生活圈。
约3公里范围内,可触达万达广场、大悦城、恒隆广场、南屏街等5大城市商圈,随便一个都是城市级。
后疫情时代,健康也成为越来越多人的核心追求。
中铁诺德·央玺春风周边3公里汇聚省第一人民医院、市儿童医院等5所三甲医院 ,形成健康闭环。
日常闲暇之余,可到宝海公园、官渡森林公园、龙江公园....享受自由休闲时光。
把一系列优质配套嵌入日常,尽显高效生活。
中铁诺德·央玺春风教育配套 图源:项目
此外,不同于小体量楼盘"依赖地段",大体量楼盘几乎是在"缔造地段"。
中铁诺德·央玺春风规模上千亩 ,未来将有大量人口聚集,后期配套会自动形成规模效应,从而促进地段的配套升级,进一步提升区域价值。
眼下,福德板块多重价值已被点燃,箭在弦上蓄势待发。对于这样的板块,必然要有实力的房企才能与区域产生共鸣。所幸我们也看到福德板块内,有央企中国中铁入驻,能给板块注入发展信心。
昆明航拍(昆明楼市一线摄)
楼市君了解到,中铁诺德·央玺春风营销中心即将开放,昆明中轴南延的活力初体验,将在这里开启。
昆明超级"城市中轴"地标的诞生,正等着你来见证。
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