恒大发起诉讼!向贵州首富索赔22亿,自家5022户大盘已经交归央企
做了14次被执行人,遭到多次起诉,昔日地产龙头恒大从2021年9月以来就一直深陷诉讼的困局中。
不过如今的恒大总算有机会做一次原告了。
今年3月2日,恒大正式发起了诉讼。
这一次恒大要起诉的,同样是一家房地产企业,它就是来自贵州的中天城投。
如果不是贵州人,对中天城投的含金量可能还不太了解。
这个企业堪称贵州当地的龙头房企之一,众多知名大型楼盘都是出自该企业之手。
甚至其包揽了贵阳当地不少热销大盘,号称"开发了半个贵阳。"
而该公司的创始人罗玉平,也曾靠着房地产积攒了95亿财富,成了贵州首富。
也就是说,这一次恒大的起诉对象,正是贵州的首富罗玉平。
据了解恒大的起诉原因是房屋纠纷。
原来在2020年的9月,当时恒大尚且没有出现资产负债危机,但中天城投已经暴雷,账面资金不足以支付债款。
于是中天城投公开抛售一栋名为贵阳国际金融中心的大楼。
当时恒大接手了这一大楼,花费金额19.16亿。
据了解该大楼总高73层,号称贵州第一高楼。
恒大购入该大楼也是为了进一步在房地产业务中获利。
可没想到,该大楼的购房款恒大已经支付给了中天城投,可却迟迟没有拿到该大楼的使用权。
一直到目前中天城投都没有按期交房。
如果这样的事情放在以往,恒大可能会继续给中天城投缓冲的时间。
可眼下的恒大,因为负债已经开始靠抛售业务和抵押房地产来解决问题,面对中天城投的拖欠自然没有理由继续等下去了。
于是恒大才决定公开提起诉讼。
在诉讼要求中,恒大一口气要了7类资金。
除了购房款,还有2.87亿的违约金,各类维修基金,甚至这一次的诉讼费用也要中天城投出。
林林总总恒大累计要向昔日的贵州首富索赔22亿。
一时间大家对恒大的步步紧逼进行了调侃。
"做了大半年的被告,恒大总算也硬气了一回。"
"恒大这是真的没钱了吗?请律师的钱都得要人家出?"
对此恒大一概没有解释,大有要不回钱就一直上诉的架势。
曾经的许家印也是靠恒大地产坐上中国首富位置的人,可如今却落得跟贵州首富对簿公堂的境地,不少人也是倍感唏嘘。
值得一提的是,如今的中天城投负债规模达到了1337亿人民币,甚至为了缓解负债压力,罗玉平还决定将中天城投以89亿的价格"贱卖"给其他公司。
如此处境的中天,似乎很难拿出22亿的赔偿款给恒大。
眼下该诉讼案仍在持续发酵中,恒大能否拿到赔偿款仍是一个未知数,但其自身的问题很快又被人们拿到了台面上。
原来就在对中天城投提出诉讼之后,恒大就在3月10日,又将一处房地产项目拱手给了央企。
据了解这一次是位于广州的一个房地产项目,名叫南山阳光半岛。
原本由恒大100%持有的股权,全部转交给了中航信托这个央企手里。
中航信托的企业实力在国内97家央企中排行第4名。
2021年中航信托累计管理的资产多达6000亿,因此该企业的到来无疑会对恒大有较为有效的帮助。
据了解该楼盘在2020年的8月份就开盘了,一共有5022户。
可当时的火爆程度,居然有5000人来现场抢购选房。
当时不少人都很看好这个地块和楼盘,可没想到的是,1年后该楼盘就因为恒大的问题彻底停工。
甚至当时不少人一度跑到了售楼处大吵大闹。
不过眼下随着中航信托的到来,该楼盘未来顺利交房估计已经不是问题。
但是中航帮得了恒大一个项目,却帮不了恒大解决全部的问题。
眼下恒大为了寻求资金回笼,除了抵押房地产项目,还抛售了股权。
如今更是直接向中天城投索赔22亿,可见恒大背后的危机依旧比较严重。