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　　12月6日，中共中央政治局召开会议，对2022年的经济发展进行了定调。其中强调房地产市场平稳健康发展和良性循环。
　　2021年已经进入尾声，自下半年开始，楼市一反常态，全国多城房价呈下跌态势，2022年的楼市又将如何？释放了哪些信号？
　　第一，＂稳＂
　　从这次会议不难看出，一个字很关键：＂稳＂！平稳健康的发展才是房地产最理想的状态。
　　暴涨不会再现：多城调控政策频出，控制房价上涨，延长交易周期，提高贷款利率，全网唱衰楼市，暴涨的时代已经过去，也不会再次出现。
　　暴跌也不可取：央行降准，降低贷款压力。全国多城出台限跌令，禁止短期大幅度降价，以免恶性循环。
　　房地产的金融属性逐步被剥离，房住不炒的方向不会改变。无居住需求，切勿过度解读政策，冲动入市！
　　第二，利好刚需和刚改人群
　　会议强调，支持合理住房需求。对于刚需或刚改的购房群体予以支持。
　　2021年，楼市调控政策或多或少会伤及＂无辜＂，高利率使得刚需有苦难言。而央行宣布降准就是一个好的开始，降低贷款利率，放松贷款政策。
　　对于刚需人群，这绝对是一个利好的消息。
　　第三，房地产良性循环
　　举个例子：今年的恒大以及多家房企资金紧张，购房人担心烂尾。
　　贷款政策越发严格导致市场迅速降温，造成房企资金压力大，买房人承担风险。市场-房企-个人，形成恶性循环。而会议提出良性循环，也是为了更好地促进房地产行业健康发展。
　　房子虽然只是用来居住，但却和各行各业有着千丝万缕的联系。平稳健康的发展才是房地产最理想的状态。
　　对此，你们怎么看？

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